第四师七十八团城镇开发边界内国土空间详细规划

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《第四师七十八团城镇开发边界内国土空间详细规划》公示 　　为落实第四师七十八团*国土空间总体规划，提高规划管理工作的科学性和合理性，促进中心镇区健康、有序地进行改造、开发与建设，根据《中华人民**国城乡规划法》和《**生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南（试行）》等有关要求，第四师七十八团组织编制了《第四师七十八团城镇开发边界内国土空间详细规划》成果。现将该成果在第四师政务网进行公示，广泛征求公众的意见及建议。 　　一、项目基本情况 　　本次规划范围包括团直、驻*社区及*连、*连部分用地，国土总面积为***.**公顷。团直及*连、*连部分**S***、西至团场边界、北至原公路场站、南至南环路；驻*社区位于****中心**，**阿扎提街三环路、北至古勒巴格街四环路一巷、南至阿克奇街。 　　二、规划传导 　　严格落实上位规划约束性指标，落实团场级规划传导，规划范围内无生态保护红线，无永久基本农田，无耕地保有量，无历史文化保护线。 　　三、规模 　　服务人口：*.**万人。 　　用地规模：总用地面积***.**公顷，其中居住用地面积为**.**公顷，占总用地**.**%，公共管理与公共服务用地面积**.**公顷，占总用地的*.**%，商业服务业用地面积**.**公顷，占总用地的**.**%，仓储用地面积*.*公顷，占总用地的*.**%，交通运输用地面积**.**公顷，占总用地的**.**%，公用设施用地面积*.**公顷，占总用地的*.**%，绿地与开敞空间用地面积*.**公顷，占总用地的*.**%，特殊用地面积*.**公顷，占总用地的*.**%。 　　规划单元：依据《**生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南（试行）》划分*个城镇单元。 　　四、公共服务设施 　　（一）教育设施 　　扩建提升中心镇区九年一贯制学校，中学规模为**班、小学规模为**班。对现有教学设施进行提质、改善学校硬件环境、提升师资力量和学校环境品质。保留现状中心镇区幼儿园，规模为*班。 　　（二）文化体育设施 　　保留现状文化活动中心及连队文化活动室，规划合建文体综合服务中心一处，内含团史馆、档案馆、群众文化活动中心、室内体育场馆等功能设施。 　　（三）医疗卫生设施 　　规划加强七十八团中心镇区医疗卫生服务水平，扩建中心镇区现状团场医院。 　　（四）社会福利设施 　　规划于中心镇区东**S***西侧**一处日间照料中心，内设残疾人康养中心。 　　五、蓝绿空间 　　（一）绿地与开敞空间 　　公园绿地：规划公园绿地面积*.**公顷，人均公园绿地面积为*.**平方米/人。 　　防护绿地：规划防护绿地面积*.**公顷。对外交通干道S***沿线控制**米宽防护绿地。 　　（二）水系 　　规划范围内陆地水域*.**公顷，为现状沟渠。 　　六、综合交通 　　中心镇区道路采用方格网布局，规划形成“两横三纵一环”道路骨架。 　　两横：阿热勒路、团结路； 　　三纵：迎宾路-光明路、**路、**路； 　　一环：S***与南环路形成的中心镇区环路。 　　公示时间自****年**月**日至****年**月**日，如有意见与建议，请于****年**月**日前反馈，反馈方式如下： 　　*.来函至**生产建设兵团第四师七十八团：**伊犁****七十八团阿热勒西路*号； 　　*.网上留言请发电子邮箱至***********； 　　*.联系电话：（****）*******、***********。