【南宁美思案】关于公开预招募重整投资人的公告

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项目情况 （一)项目基本信息 经管理人调查了解，美思公司主要资产情况见下表。 *.土地资产 序号名称内容 *位置***青秀区仙葫蓉茉大道**号 *使用权证号***用（****）第******号 *用途城镇住宅用地 *使用面积****.**㎡ *使用权类型出让 *使用权终止时间****年**月**日 *抵押权人*****区农村信用**联社仙葫信用社 *.其他资产 序号名称内容 *位置***青秀区仙葫蓉茉大道**号 *多层住宅楼建筑面积为****㎡，总层数为*层，总套数为**套，房屋权证为邕房权证字第********号 *临时建筑*层 ** 重整投资模式 （一）重整投资人预招募目的 本次预招募本旨在顺利推动和完成本项目的重整盘活工作，维护和保障本项目全体债权人合法权益。 （二）投资模式 包含整体股权买断和垫资续建，两种投资模式，意向投资人可自行选择，管理人均欢迎洽谈。 *.整体股权买断：即意向投资人出资收购本公司股份，管理人协助意向投资人办理股权转让手续。 *.垫资续建：即意向投资人垫资续建并负责销售模式，销售回款优先支付工程款，待销售完毕后再支付续建收益。销售款扣除施工成本+垫资收益后，用于清偿债务。 ** 招募程序 （一）报名须知与条件 *.报名须知 （*）本公告内容对全体意向投资人适用，但并非邀约文件，不具备协议的约束性效力。 （*）本公告所述信息仅供意向投资人参考，并不替代意向投资人尽职调查，管理人及美思公司不承担任何保证责任和瑕疵担保责任，意向投资人需了解项目资产资料、图纸、施工等详细情况的，可在本公告规定的报名条件且经管理人审核通过的情况下，向管理人申请查询，或对项目进行尽职调查，从而获取项目详细情况。 *.本公告编制、解释权归管理人所有，管理人有权根据重整计划合理调整招募进度，包括决定继续、重新、中止或终止项目投资人招募等。 （二）报名条件 *.意向投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人，未被列入经营异常名录或失信被执行人名单。 *.具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，有足够的资金实力进行重整投资。 *.如法律法规、监管政策对意向投资人的主体资格有相关规定的，意向投资人应确保符合该要求。 （三）报名时需提交的资料 意向投资人应仔细阅读本预招募公告，按本公告要求提交参选文件，保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性；意向投资人一旦提交参选文件，不得撤回。 *.意向投资人向管理人提交书面《投资意向书》（一式三份，意向书内容包括但不限于：意向投资人基本情况介绍、投资优势、初步投资方案、近三年业绩及财务报表审计报告、资金实力等，须有企业法人代表签字，并加盖公章）。 *.企业营业执照副本复印件（须加盖公章）。 *.选择整体股权买断模式的，意向投资人向管理人提交书面《股权收购协议》，明确资产收购标的、资产收购对价款、支付方式及支付时间等；选择垫资续建模式的，意向投资人向管理人提交书面《续建施工计划》《销售去化测算表》，明确垫付资金、垫资收益、续建周期、销售计划、销售周期等。 *.公司简介（含主体资格、股权结构、主营业务、组织架构、核心团队等信息）。 *.其他有助于证明意向投资人实力或匹配度的加分项。 *.意向投资人签署《保密承诺书》并向管理人提交。 *.其他用以证明符合报名条件的相关资料。 （四）报名时间及方式 有意向的投资人应自本公告发布之日起至****年**月**日下午**：**时前通过现场提交或邮寄方式向管理人提交报名材料，报名材料需加盖公章，一式两份，同时发送报名材料电子版至管理人邮箱：***********。 邮寄地址及联系人： （*）联系人：苏伟奋 联系电话：***********。 （*）联系地址：*****青秀区仙葫蓉茉大道**号管理人办公室。 （五）保证金交纳 报名成功的意向投资人在收到管理人书面通知之日起*个工作日内，向管理人指定账户支付不低于人民币**万元的意向保证金。 开户名称：***美思建筑有限公司管理人 开户行：中信银行**云景支行 开户账号：******************* ** 特别说明 为保证《关于附条件清算转重整》的议案的顺利执行，投资人报名参与投资，需同意以下条件： （一）确认中选投资人身份后，中选投资人需足额交纳投资履约保证金***万元。 （二）投资人的续建工程收益按实际工程造价上浮最高不能超出**%提取收益，在续建达到交付条件时计提。 本次投资人招募，按照不超出以上投资人条件进行竞争性谈判。以投资人的条件更利于重整计划的执行，更有利于提高债权人的清偿率作为原则，选出条件最优者作为中选投资人。 ** 参选文件的法律效力 意向投资人公司提交参选文件并参与竞标或遴选，即视为意向投资人提交的参选文件的相关内容对管理人构成法律意义上的要约，且自意向投资人按时足额交纳保证金之日起，管理人即享有对意向投资人提出的该要约进行承诺的权利（管理人承诺的具体形式包括但不限于通知意向投资人成为入围意向投资人或其他法律法规许可的做出承诺的形式），管理人将在发布正式的《招募重整投资人公告》后作出承诺，一旦管理人发出相应通知或以其他形式作出承诺，则视为管理人与入围意向投资人之间已经就投资人招募结果的相关事宜达成了书面协议，入围意向投资人应以管理人通知安排时间为准。 ** 保证金的使用与退回 （一）意向投资人未确认为入围意向投资人的，管理人在遴选结束后的十个工作日内无息退还其交纳的保证金。 （二）意向投资人被确认为入围意向投资人后，其交纳的保证金自动转为履约保证金，入围意向投资人未在管理人通知期限内签订书面协议的，保证金不予退还；入围意向投资人与管理人签署书面协议后，保证金自动转为书面协议项下的履约保证金，如入围意向投资人签订书面协议后不履行合同义务的，将被取消入围意向投资人资格，履约保证金不予退还。 （三）管理人退还的保证金或履约保证金以意向投资人交纳保证金的本金为限，不计利息。 （四）上述各项工作的确切实施时间，管理人有权根据实际情况具体确定或再行调整。 ** 其他说明 （一）如出现影响债务人重整的重大事项或****级人民法院提出要求，管理人可以中止、撤回或增加遴选计划，不需要承担违约和/或赔偿责任。 （二）管理人书面通知送达方式包括按意向投资人参选资料中预留信息邮寄及微信、电子邮箱送达。 （三）管理人提供的所有美思公司的相关资料不作为对意向投资人的任何承诺和保证，意向投资人应独立判断、理解以进行决策。 （四）本公告由管理人编制，解释权归属管理人。 （五）诚挚欢迎各方投资者前来考察洽谈，参与本次遴选。 特此公告 ***美思建筑有限公司管理人 ****年**月**日