龙泉市建筑业总部产业园项目全过程代建代销+施工

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***建筑业总部产业园项目全过程代建代销+施工招标文件公示公告 招标序号：龙建招****-号 一、招标条件 ***诚辉建设发展有限公司的建设项目：***建筑业总部产业园项目全过程代建代销+施工已按要求履行了相关备案手续，资金已落实，具备招标条件，现采用公开招标，择优选择全过程代建代销+施工单位，************受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。 二、工程建设项目概况 *.项目基本情况 项目位于***后沙路与东茶路交叉口北侧，项目总用地面积约****㎡，其中**块用地面积约****㎡、**块用地面积约****㎡；总建筑面积约*****㎡，其中**块建筑面积约*****㎡（地上*****㎡，地下****㎡）、**块建筑面积约****㎡（地上****㎡，地下****㎡）。建筑高度：**建筑高度**.*米，**建筑高度**.*米。主要建设办公用房、辅助用房、室外景观绿化及其他附属配套工程等。 *.建设内容 包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、幕墙、室内装修、供水、供电、光伏、建筑智能化、消防、人防、景观绿化、泛光照明、电梯、标志标线、气体灭火、围墙、大门、建筑景观照明、综合管线、机电抗震设施、五通一平等涉及的所有主体工程、专项工程和附属工程、*政配套工程，具体以工程量清单为准。 三、招标范围 本项目为全过程代建代销+施工项目，除征地拆迁、政策处理、勘察、设计、监理、工程结算审计和决算审计外，全过程代建代销+施工单位按照国家相关规范、建设程序，负责相关前期工作，办理前期报批手续（从办理施工许可证起）；负责勘察、设计的管理，工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理，*政配套工程的工程管理等，其中自来水包含施工范围含红线外管道、总表及阀门，红线内的一次供水（含配套管理用房水表及表前部分、楼层水表及表前部分）和二次加压供水仅总表及表前部分）；电力包含专变的出线前部分以及用户电表及表前部分；燃气包括将燃气管线接至建筑室内的用气设备处，并预留阀门；数字电视包含用户终端及终端前部分]；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责商品房的营销管理及后期管理；负责办理不动产权证并项目整体移交建设单位。 四、工期及质量要求 *.工期：自合同签订之日起***日历天。包含全过程代建代销+施工项目的前期阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案、商品房销售以及不动产权证办理和整体移交阶段。 *.建设开发管理目标（施工质量）：合格，确保省级文明标化工地、力争钱江杯，争创国家优质工程奖；安全文明施工要求：省级文明标化工地。 *.代销管理目标：在服务期内商品房（按销售面积）去化率不低于**%；在服务期内车位（按个数）去化率不低于**%。 五、投标人资格条件: （一）投标人： *.*资质要求：同时具有（*）、（*）项资质 （*）房地产开发企业二级及以上资质； （*）建筑工程施工总承包二级及以上资质（对应资质应在“**省建筑*场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）。 *.*本项目接受联合体投标，组成联合体投标应满足下列要求： （*）项目负责人、技术负责人由牵头单位人员委派； （*）联合体数量不超过*个； （*）联合体牵头人必须由房地产开发企业承担，联合体各方不得再以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标； （*）联合体的各专业资质等级，根据联合体共同投标协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定。 （二）拟派项目负责人、技术负责人： *.*拟派项目负责人的资格要求：具有一级注册建造师执业资格（建筑工程专业，联合体投标的须在联合体牵头单位注册）或建设工程专业高级工程师及以上职称，且不得兼职其他项目。 注：拟派项目负责人不得与技术负责人为同一人； *.*拟派技术负责人资格要求：具有建筑类国家注册执业资格（联合体投标的须在联合体牵头单位注册）或建设工程专业工程师及以上职称。 （三）其他： *.*专职安全生产管理人员具有有效的安全生产考核合格证书，配备人数*个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派； *.*投标人及其拟派项目负责人自****年*月*日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”发布时间为准）。 六、本项目采用资格后审方式确定合格投标人。 七、招标文件索取途径： *.本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。 *.****年月日起潜在投标人可凭本企业CA数字证书登录“***公共**电子交易系统（https://lssggzy.lishui.gov.cn/）”下载。 *.未取得***公共**交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得***公共**交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“***公共**交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：****-*******；CA锁办理咨询电话：*** ******* ****-*******。 *.潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，重新制作投标文件并上传。投标人因自身行为导致投标失败的，责任自负。 八、不见面系统开标时间及网址 *.开标时间：****年月日*时**分，同投标文件递交截止时间。 *.本项目采用不见面开标系统开标。 *.本项目不见面开标系统路径为 通过“***公共**交易中心网站（https://lssggzy.lishui.gov.cn/）首页——用户注册/登录——访问*.*新平台——不见面开标”进入。 *.本项目在***公共**电子交易平台*.*开展招投标活动，请潜在投标人通过“***公共**交易中心网站首页——用户注册/登录——访问*.*新平台”登录业务系统办理相关业务。 *.***公共**电子交易平台*.*新平台采用新的驱动和投标工具，请在“***公共**交易中心网站首页——用户注册/登录——访问*.*新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。 *.投标人现场开标地点：***公共**交易中心（*行政大楼西楼四层）。 九、招标文件公示网址及时间 公示网址：***公共**交易网(http://lssggzy.lishui.gov.cn/) 公示时间：****年**月**日至****年**月**日 十、联系人 招标人：***诚辉建设发展有限公司              招标代理机构：************ 地址：***剑池东路***号             地址：***龙锦公寓*楼 联系人：洪先生                  联系人：季女士 电话：****-*******                       电话：****-******* 备案单位：***住房和城乡建设局 本公告发布时间：****年*月*日 附件下载： ***建筑业总部产业园项目代建代销施工项目招标文件公示公告.pdf ***建筑业总部产业园项目代建代销施工项目招标文件（公示稿）.pdf