安远县城投商业运营管理有限公司2024年度第四次国有资产租赁经营权对外公开竞租(第1次变更)

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项目编号: JY**JX******** 项目名称: ***城投商业运营管理有限公司****年度第四次国有资产租赁经营权对外公开竞租 标的名称: 欣山镇**红小区*栋*号 **苑保障房C栋底层（小区内）**号 **苑保障房B栋底层**号 洋垅塅保障房H栋底层*号 **苑保障房C栋底层*号 **二级客运站中区*号店铺（行包房） **苑保障房D栋底层（小区内）**号 欣山镇**红小区*栋*号 溪背保障房C栋底层**号 **苑保障房C栋底层（小区内）**号 **苑保障房C栋底层（小区内）**号 **路*-*号文化馆底层*.*号店铺（往电影院方向右起第二.三间） 环卫所办公用房一层沿街店铺沿街*号店铺 欣山镇**红小区*栋*号 欣山镇**红小区*栋*号 **苑保障房B栋底层*号 欣山镇**红小区*栋*号 欣山镇**红小区*栋*号 欣山镇**红小区*栋*号 ***汽车**修理场房 欣山镇**红小区*栋*号 欣山镇**红小区*栋*号 **苑保障房B栋底层*号 阳光佳苑保障房C栋底层*号 溪背保障房C栋底层**号 **苑保障房A栋底层*号 游泳馆北*-*、*-* 东生围大道北侧地块原圆通（E地块） **苑保障房B栋底层*号 老果业局*号店铺 溪背保障房C栋底层**号 汽车**停车场 欣山镇**红小区*栋*号 欣山镇**红小区*栋*号 欣山镇**红小区*栋*号 **苑保障房B栋底层*号 东生围大道北侧地块原夜宵摊（D地块） 东生围大道北侧地块（F地块、新地块） 环卫所办公用房一层沿街店铺沿街*号店铺 **苑保障房B栋底层（大门右侧）**号 **街店铺租赁经营权招租 标的企业基本情况: 转让标的企业名称： 所在地区：**省·***·*** 经济类型： 所属行业： 注册资本：万元 法定代表人： 职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。 资产状况: 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： 资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元 负债总额：万元；净资产：万元。 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元 以下数据出自审计报告： 信息披露期: 信息披露首日：****年**月**日 信息披露满日： ****年**月**日 延期处理方式: / 项目简介: ***城投商业运营管理有限公司****年度第四次国有资产租赁经营权对外公开竞租，详见左下角的“附件下载”资料。 重要信息披露: / 受让方资格条件: 投资方资格条件: 一、竞租人条件 *、具有独立法人资格的企业（公司）或个体、自然人（需提供相关证明材料如法人、自然人身份证、营业执照等）。 *、遵守出租方的物业管理条例，同意租赁合同各项条款及双方的约定。 *、不接受联合体经营商承租。 *、凡与此次拍卖标的租赁经营权有关的当事人、优先竞租权人等符合竞租人资格条件的均可报名参加竞租并准时参加拍卖（挂牌）会。原承租人须与***城投商业运营管理有限公司联系并确认优先购竞租权人身份，在拍卖会开始前未经***城投商业运营管理有限公司确认则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。 与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容: / 其它需要披露的内容: 二、租赁标的基本情况 ****两红”安置点欣山镇**红小区底层商铺位于溪背保障房底层店铺位于欣山镇**红小区，附近有**苑保障房、**苑保障房，与新人民医院相邻，交通便利，地理位置优越。项目占地面积约***.**㎡，共计店铺**间。其中招租店铺位于**红小区一层，现有招租店铺**间，店铺面积合计约***.**㎡。 *、***东生围大道北侧地块位于东生围大道，与游泳馆、*****大道、文体广场、体育中心等相邻，交通便利，地理位置优越。现有招租地块*块，地块面积合计约*****.*㎡。 *、***汽车**地块位于***欣山镇濂江路***号，交通便利，地理位置优越，项目占地面积约*****.**㎡，现对外招租地块*块，地块面积合计约****㎡。 *、*****街店铺位于*欣山镇**街，与*政府、西街坝商业街、**小学相邻，交通便利，地理位置优越。项目占地面积约****.**㎡，共计店铺**间。现对外招租店铺*间，其中店铺面积**.*㎡，其他面积**.**㎡。 *、**二级客运站位于**大道中段，周边有*濂江中学，交通便利，人流量大，地理环境优越，项目占地面积约*****.*㎡，共计店铺**间，现有招租店铺*间，其中店铺面积**.**㎡。 *、***原文化馆一层沿街*号、*号店铺坐落于**路*-*号，周边有三角公园商圈，交通便利，地理位置优越。现招租商铺面积合计**.**㎡。 *、原环卫所办公用房一层沿街店房位于**大道，交通便利，人流量大，地理位置优越。项目占地面积约***.**㎡，共计店铺**间，现有招租店铺*间，其中店房面积合计**.*㎡。 *、***老果业局店房位于**路与三角花园交叉口，交通便利，地理环境优越，人流量大，对外招租店房共*间，一层店铺需含二楼房屋整体出租，不独立出租，招租店房面积合计**.*㎡。 *、***溪背保障房底层店铺位于*欣山镇新溪路溪背保障房，附近有蔚景华庭、新溪花苑等，交通便利，地理位置优越。项目占地面积约***.**㎡，共计店铺**间。其中招租店铺位于溪背保障房一层，现有招租店铺*间，店铺面积合计**.**㎡。 **、*****苑保障房底层店铺位于*欣山镇**苑保障房，与东江丽景、状元府、**农贸*场相邻、附近有濂江中学、东**小学，交通便利，地理位置优越。项目占地面积约****.**平方米，共计店铺**间。其中招租店铺位于**苑保障房一层，现有招租店铺*间，其中店铺面积合计约***.**㎡，其他面积合计约***.**㎡。 **、*****苑保障房底层店铺位于*欣山镇**苑保障房，与**苑保障房、新人民医院相邻，交通便利，地理位置优越。项目占地面积约****.**㎡，共计店铺**间。其中招租店铺位于**苑保障房一层，现有招租店铺*间，店铺面积合计***.**㎡。 **、***洋垅塅保障房底层店铺位于*欣山镇洋垅塅保障房，附近有城南农贸*场、阳光幼儿园、**二中，交通便利，地理位置优越。项目占地面积约***.**㎡，共计店铺*间。其中招租店铺位于洋垅塅保障房一层，现有招租店铺*间，其中店铺面积约**.**㎡。 **、***阳光佳苑保障房底层店铺位于*欣山镇阳光佳苑保障房小区内，附近有移动公司总部、中央公园、翡翠华庭等，交通便利，地理位置优越。项目占地面积约***.**㎡，共计店铺*间。其中招租店铺位于溪背保障房一层，现有招租店铺*间，店铺面积**.**㎡。 **、***游泳馆店铺位于*****大道，与文体广场、体育中心、采茶戏公园相邻，附近有中央公园商业大街、思源实验学校、**一中，交通便利，地理位置优越。项目占地面积约****㎡，共计店铺**间。其中招租店铺位于***游泳馆一、二楼，现对外招租店铺*间，招租店铺面积合计***㎡。 三、特别说明： *.以上标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。 *.标的的租期及租金的缴交方式，按双方所签合同约定的条款为准。 四、竞租方式 拍卖（挂牌）方式：两人或两人以上报名竞租则采取增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞租，则采取挂牌方式按竞租起始租金报价成交。竞得人须在出租方书面通知租赁合同签订之日起七日内与出租方签订租赁合同，逾期，视为竞得人自动放弃租赁权，竞租保证金不予退还。 五、经营范围：此次拍卖（挂牌）的各标的经营范围须符合国家法律法规规定的相关行业。 六、报名事项、竞租相关时间与地点 *、报名采取**省公共**交易网平台网上报名的方式。 *、竞租人在办理报名须在****年*月**日**时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。 *、报名竞租，须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到**省公共**交易网（http://www.jxsggzy.cn/）登入系统后自动生成的账户中，并必须在****年*月**日**时前到账。 *、网上缴纳保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 *、竞租人须在****年*月**日**时前缴纳竞租保证金。 *、竞租人如需纸质拍卖资料，拍卖人提供电子档版本，由竞租人自行打印。 *、报名竞租，保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式转入到**省公共**交易网。保证金不接受通过非转账方式出账（既只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账； 开户名：***公共**交易中心 开户行：投标人自行从系统中选择（建议**银行） 账号：账号登入系统后自动生成获取 *、报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止。 *、现场竞价（报价）时间：****年*月**日**：**时。 **、竞租人须缴纳与各标的物相对应的竞租保证金，竞租保证金必须在****年*月**日**时前到账。 **、拍租地点：***公共**交易中心七楼 七、标的展示时间、地点：本次招租***城投商业运营管理有限公司不集中组织现场踏勘，竞租人可在公告期间内自行前往现场踏勘，一旦参加投标，就视为竞投人接受标的的权属和现状，不得再就此提出任何异议。 八、特别提示： *、出租方交付标的物时间以实际交付时间为准。 *、竞得人须在出租方书面通知租赁合同签订之日起七日内与出租方签订租赁合同，逾期，视为竞得人自动放弃租赁权，竞租保证金不予退还。 *、各标的物实际租金以拍租成交价为准（租金含税）。 *、本次标的租赁期均限为叁年，自出租方与承租方签订租赁合同的起租日起算*周年期满之日。 九、网站公告 http://ggzy.jiangxi.gov.cn/（**省公共**交易网） 联系方式： 十、咨询电话： ***城投商业运营管理有限公司：***********陈女士 **星网拍卖有限公司： ***********谢先生