呼和浩特市赛罕区呼伦贝尔南路开元名都大酒店商业房产转让项目中信银行股份有限公司呼和浩特分行-e交易

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项目名称 ************南路**名都大酒店商业房产转让项目（中信银行股份有限公司****分行） 项目编号 N****FC****** 挂牌起始日期 ****-**-** **:**:** 挂牌截止日期 ****-**-** **:**:** 挂牌期满，如未征集到意向受让方 不延期。 标的 概况 标的坐落 ************南路东达城*广场 基本属性 房屋建筑面积约（㎡） *****.** 套内建筑面积（㎡） ****.** 土地使用权面积（㎡） ****.** 使用期限 至****年止 权利性质 出让/*场化商品房 房产类型 商业用房 房屋结构 钢筋混凝土结构 所在层数 地下*层，地上**层 房屋户型 以不动产登记证明为准 房屋朝向 以实际勘验为准 房屋现状 租赁情况 委托运营，部分租赁 装修情况 精装 抵押情况 无 配备电梯 有 欠费情况 以实际发生为准 配套、环境、交通、亮点 ****南路旁，**路商圈内，周边配套成熟，交通便捷，可达性强，呼*知名酒店，宴会会议佳地，内含*个***㎡无柱式宴会厅及一个***㎡宴会厅，**个不同规格小宴会厅及*个会议室 其他情况 基于自身管理需要，中信银行股份有限公司****分行（业主）通过公开招标引入了抵债资产承租人：****酒店管理股份有限公司（以下简称“****”）。****在与原业主***东达酒店有限公司交接酒店资产及前期经营过程中，购置了原业主方用于酒店经营的部分配套资产。本次询价包括上述资产对应价值。 拟转让底价（元） 面议 特别 告知 *、询价期间交易中心可应各意向方要求组织项目说明会，具体时间以交易中心通知为准；询价期间各意向方可根据标的物*场价值及自身风险判断能力，自行报出意向受让价格。标的状况以勘验时的实际情况为准，参与询价的意向受让方须在询价公告期间提交《*场询价项目受让申请表》。报价后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方及交易中心将按照约定处置询价保证金。 *、本次询价结束之日起**个工作日内（或协商约定时间），由转让方确定标的挂牌转让底价进行项目正式挂牌，本次询价标的具体转让价格及其他项相关交易条件以后期交易公告或转让方书面通知为准。 *、参与询价的意向受让方，在交易中心发布正式交易公告后，需通过E交易电子平台办理受让登记手续，本次交纳询价保证金转为竞价保证金。如转让方未在本次询价公告结束后**个工作日内（或协商约定时间）发布正式交易公告，已交纳询价保证金的意向方可申请保证金原渠道无息退还。 *、正式交易公告挂牌时的底价若低于或等于询价时意向受让方的报价，则该意向方必须报名参与该项目正式受让，否则询价保证金将不予退还。正式挂牌底价若高于询价时意向受让方的报价，则该意向方可自愿选择是否报名参与受让，此种情况下放弃报名，可正常申请退还询价保证金。 *、如参与询价的意向受让方，经正式挂牌后，通过竞价程序成为最终受让方，则交易服务费给予一定比例优惠。 *、询价期间报价交纳保证金的意向方享有优先受让权，按照报名交纳保证金的时间优先原则确定。 *、询价保证金：金额：人民币********.**元；交纳账户：以系统发送的账号为准。 *、询价报名资料（上传附件）：询价申请书、主体资格证明文件（营业执照/身份证复印件）。 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式 一次性支付优先，接受分期支付，如受让方因资金流动性不足等原因无法一次性支付价款，可分两次支付，转让合同生效之日起五个工作日内应支付不低于全部价款**%的首付金，剩余**%价款自首次付款之日起一年内付清。 受让方资格条件 具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，并符合国家相关法律法规及政策要求。 同时，以下人员不得受让该资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联方，标的资产相关原债务人、保证人及其关联企业等利益相关方。 竞买人应自行判断是否符合受让本项目资格。因不具备受让资格而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等。 与转让相关的其他条件 以最终交易公告约定为准 交易 指南 竞价规则 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 询价报名 报名时间 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 报名手续 询价申请书.doc 保证金及处置方式 *、缴纳：金额********.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。 *、保证内容： （*）参与询价的意向受让方须对本次报价结果负责，意向受让方一旦提交询价相关资料并交纳询价保证金，即表明已完全了解与认可公告及竞买文件中全部内容；标的状况以勘验时的实际情况为准，报价后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关义务，否则视为违约，转让方有权扣除询价保证金。 （*）参与询价的意向受让方应确保所提供的受让相关资料真实、合法、有效。如因提供虚假材料或材料存在瑕疵，给其他交易方及***产权交易中心造成损失，该意向受让方负责赔偿损失，并承担由此产生的一切法律后果。 （*）询价项目正式挂牌后，如挂牌底价不高于意向方报价金额，参与询价的意向受让方拒绝参与后续竞价、履行后续义务的，转让方有权扣除其询价保证金。 *、处置方法： （*）询价项目结束后，转让方在**个工作日内作出决议发布询价标的正式交易公告的，参与询价且交纳询价保证金的意向受让方，其交纳的询价保证金可转为交易保证金的等额部分。若询价报价不低于正式交易公告转让底价的，其询价保证金直接转为交易保证金的等额部分；若询价报价低于正式交易公告转让底价的，其询价保证金在***产权交易中心在接到转让方的书面通知之日起*个工作日内无息原渠道退还，或自愿继续参与后续交易的，其询价保证金转为交易保证金的等额部分。 （*）如询价结束之日起**个工作日内，转让方未按询价公告规定期限作出有效决议的，已交纳询价保证金的意向方可申请保证金原渠道无息退还。 （*）询价项目结束后，在询价公告规定期限内转让方作出决议不接受意向受让方报价的，中心在接到转让**式通知后*个工作日内无息原渠道退还询价保证金。 联系 方式 咨询联系人 寇经理 咨询电话 *********** 咨询时间 项目公告期内 咨询地址 ***********阿吉泰路*号 其 他