无锡市叠翠置业有限公司51%股权及14844.40425万元债权

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项目名称 ***叠翠置业有限公司**%股权及*****.*****万元债权 项目编号 WXCQG***** 挂牌日期 挂牌起始日期：****年**月**日 挂牌终止日期：****年**月**日 转让方名称 ***新园房地产开发有限公司 转让行为批准情况 中国**环保科技工业园管理委员会于****年*月**日批准 标的企业基本情况 标的企业名称 ***叠翠置业有限公司 经济类型 有限责任公司 统一社会信用代码/注册号 ********MAC***F*** 注册资本（万元） **** 法定代表人 郭佳承 住所 **环科园**路***号 经营范围 许可项目：房地产开发经营；建设工程设计；建设工程施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） 一般项目：物业管理；非居住房地产租赁；建筑材料销售；销售代理；房地产咨询；房地产经纪（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 职工人数 * 国民经济行业分类 房地产业 标的企业股权结构 ***新园房地产开发有限公司 持有***% 股权 ****年主要财务指标（审计数据） 资产总额(万元) *****.** 净资产(万元) ****.** 主营业务收入(万元) * 利润总额(万元) -**.** 净利润(万元) -**.** ****年**月**日主要财务指标（报表数据） 资产总额(万元) *****.** 净资产(万元) -**.** 主营业务收入(万元) * 利润总额(万元) -**.** 净利润(万元) -**.** 资产评估情况 评估机构 ***阳羡资产评估土地房地产评估事务所（有限合伙） 评估报告书编号 锡阳评报字（****）第***号 评估核准（备案）单位 中国**环保科技工业园管理委员会 评估基准日 ****-**-** 标的企业评估值（万元） 项目 账面价值 评估价值 资产总额(万元) *****.** *****.** 负债总额(万元) *****.** *****.** 净资产(万元) -**.** -**.** 转让标的对应评估值（万元） *****.***** 特别事项说明 涉及国有划拨土地处置方案 无 涉及的职工安置方案 无 涉及金融债务或其他重要债务处置方案 无 管理层参与收购情况 无 有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权 是 对外资收购有无限制或禁止规定 无 涉及的上*公司国有股性质变化 无 评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额 —— 其他重要事项 *、标的企业注册资本为****万元，实缴*元。 *、标的企业****年度财务数据摘自财务报表，未经审计。 *、转让标的由标的企业**%股权及转让方对标的企业的*****.*****万元债权组成，其中，股权转让底价为*元。如本项目形成竞价，则价格增值部分属于股权溢价。 转让底价 *****.*****万元 交易条件 *、（产）股权转让总价款可以采取分期付款方式支付，受让方应在《产权交易合同》生效之日起五个工作日内支付不低于**%的交易价款，剩余价款在一年内付清，受让方应提供转让方认可的合法有效的担保，并按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款*场报价利率向转让方支付延期付款期间的利息。 *、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于挂牌期满日**时前按挂牌价的**%向***********递交意向受让保证金（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还。 *、本次股权转让完成后，受让方应按标的企业公司章程规定完成转让方认缴而未实缴的出资。 *、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示：意向受让方出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金，先用于支付**产权交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至转让方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未能在三个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；③挂牌期满后，产生*家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。 *、本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 受让方资格条件 *、意向受让方应为具有良好的财务状况和支付能力的企业法人，并承诺受让资金来源合法合规。 *、具有良好的商业信用。 *、国家法律、行政法规规定的其他条件。 备查文件 *、转让企业国有产权行为批准文件。 *、国有资产评估项目备案表。 *、***阳羡资产评估土地房地产评估事务所（有限合伙）出具的锡阳评报字（****）第***号《评估报告》。 *、**苏港会计师事务所（特殊普通合伙）**分所出具的苏港会审字[****]D***号《审计报告》。 其他说明 *、在挂牌期间未征集到意向受让方，则不变更挂牌条件，***个工作日。 *、若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。 *、本公告仅为本次股权转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本（产）股权的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下，可以在公告期间内至产交所查询《审计报告》、《评估报告》等转让方提供的相关资料。 *、交易服务费收费标准参照**省发改委文件执行。按照工业和信息化部、国家统计局、国家发展改革委、财政部《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔****〕***号），属于中小微企业的，交易服务费可减按**%收取。 联系方式 联系人 王经理 联系电话 ****-********