佛山住商肥料有限公司 保安保洁招标公告

附件二

法人代表授权书

佛山住商肥料有限公司：

       兹授权我单位                        为法人授权代表，参加贵公司组织的保安保洁服务招标活动，并全权代表我单位处理招标活动的一切事宜。

       法人授权代表情况 ：

       姓名：______________________   性别：______________

       年龄： ______________________ 职务：______________

       详细通讯地址：_________________________

       邮政编码：___________

       电话：___________________  

       传真：___________________

（附授权人身份证复印件）

        法人代表                              投标单位

       （签章）                                 （公章）

                                      年     月    日

附件三

保安保洁的基本要求和服务范围

一、保洁服务基本要求

1、物业公司必须具有工厂和办公室日常保洁服务的实际经验；有完善的物业支持和专业的保洁服务经验；拥有日常的保洁用具和设备，有完整的工厂和办公室日常保洁运作方法和严格的操作规程，必须制定科学、严格的管理制度和质量标准。

2、保洁员要有良好的职业道德和服务态度，对我公司人员和来宾要以礼相待。节约水电，爱护服务单位的一切公共财物，人为损坏要赔偿。

3、服从我公司对口分管领导的工作安排，接受我公司分管部门的监督和检查。我公司有权要求物业公司更换工作态度不好、工作能力差的保洁员。

4、不断提高员工的素质。要求物业公司定期对保洁员进行培训或督导，同时对保洁员工作进行考核，提高工作质量。

5、要求有机动调度人员或相适应的制度，以应对节假日或平时保洁员休息时出现人员不足问题。

6、物业公司要安排专门的管理人员，每天对服务范围内的保洁工作进行巡查，经常与我公司对口部门沟通，及时了解和解决问题。

7、我公司只提供水电、固定的垃圾桶，扫把等清洁工具和用品。

8、在协议期间，物业公司如不按照合约规定工作，不符合我公司要求，我公司有权提出整改意见，若物业公司不按照我公司要求整改，我公司将会免责终止合同。

9、为了稳定过渡，同等条件下优先录用我公司原有清洁工人。（此条非投标条件，但最终以双方的意愿为主）。

二、保洁服务范围

负责我公司厂区、宿舍范围内所有场所及公共设施的清洁工作，包括：

1、负责各办公区域、厂区公共通道等地面、门窗、门框、玻璃、窗台、墙壁、走廊、楼梯及扶手、开关插座所有设施日常卫生清洁及运送垃圾到指定地点等等；保证地面没有无明显污迹、无杂物、做到窗明几净、天花无蜘蛛网、没出现卫生死角，保证所有通道干净、畅通无积水(注意防滑工作)，保证保洁范围的环境清洁、空气清新。

2、负责厂区范围所有洗手间所有设施的清洁和疏通厕所等工作。厕所每天至少清洁一次以上，保证无异味；洗手盆及座厕每天至少清洁一次以上。保持洗手盆及座厕清洁明亮。保持厕所地面干净无积水并做好防滑工作，及时疏通堵塞的厕所及下水道。

3、负责对工厂内垃圾进行生活垃圾和工业垃圾的分类整理。

4、负责对宿舍各公共通道、楼梯和部分临时住房的清洁，各楼层公共垃圾的倾倒处理。

5、负责按要求清洗、晾晒有限数量的临时住房使用的床上用品。

6、定期清理保洁范围内周围排水沟的垃圾，保持排水畅通，减少蚊子滋生；

7、我司临时提出的其他工作。

8、定期(每年一次)配合我公司对所有空调的过滤网进行清洗。

9、定期(每年一次)对保洁范围的天花板和室内高空各处进行清洁，清理蜘蛛网等。

10、必须配合完成一些重大节日及上级重要部门到访、检查的临时性必须大清洁。

11、协助完成防疫工作，如厂区消杀，防疫物质发放，与疫情相关的其他工作；

三、保安服务基本要求

1、物业公司必须具有公司、工厂保安服务的实际经验；拥有素质良好的保安队伍，有一套完整的公司、工厂保安运作方法和严格的操作规程，必须制定科学、严格的管理制度、服务质量标准和相应的各种应急预案。

2、保安员要有良好的职业道德和服务态度，对我公司人员和来宾要以礼相待。着装统一、整洁，动作规范，语言文明，形象良好。

3、服从我公司对口分管领导的工作安排，接受我公司分管部门的监督和检查。我公司有权要求物业公司更换工作态度不好、工作能力差的保安员。

4、不断提高员工的素质。要求物业公司定期对保安员进行培训或督导，同时对保安员工作进行考核，提高工作质量。

5、24小时安排保安员在各岗位值班和巡逻。每天要保证有足够的保安员在岗位工作，服从我公司的工作安排，文明站岗、热情服务，不得恶意顶撞我公司人员和来宾。

6、要求有机动调度人员或相适应的制度，以应对节假日或平时保安员休息时出现人员不足问题。

7、负责协助我公司的消防工作：保安员要经常参加消防知识培训及学习基本的操作规程，不断提高对公司、工厂消防安全的认识。一旦出现火警第一时间赶赴现场协助实施灭火。

8、负责公司、工厂和宿舍的防盗：24小时监控，定时巡查（晚上严格按照1小时1次），重点监控围墙、各出入口、停车场、各办公楼、职工宿舍；负责厂区、宿舍范围内的车辆保管。

9、负责厂区和宿舍范围的治安保卫，出现治安事件须马上联系保安负责人组织足够的保安人员第一时间赶赴现场维持秩序并尽最大的努力控制现场事态。

10、负责协助工厂范围原料、成品收发的单据核对，按规定对车辆给予纠正和放行。每月保安负责人对单据进行统计上报。

11、负责进入厂区范围的人员和车辆引导和管理。

12、负责宿舍外来人员的出入登记和管理。

13、负责及时、准确协助接收发送报刊、杂志、信件等。

14、物业公司要安排专门的管理人员，每天对各岗位进行查巡和督导，经常与我公司对口部门沟通，及时了解和解决问题。

15、对讲机、巡更器等保安工具和物品由物业公司承担。

16、协助完成防疫工作，如厂区消杀、测温、人员健康码的检测和登记，与疫情相关的其他工作。

18、在协议期间，物业公司如不按照合约规定工作，不符合我公司要求，我公司有权提出整改意见，若物业公司不按照我公司要求整改，我公司将会免责终止合同。

19、为了稳定过渡，建议同等条件下优先录用原有保安人员（此条非投标条件，但最终以双方的意愿为主）。

四、保安范围：

范围：厂区及员工宿舍。

指导文件：《门禁管理规定》、《外来人管理规定》、《监控报警系统管理规定》、《原料、成品车辆管理规定》等