方城建业森林半岛C地块消防工程招标文件

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 方城建业森林半岛C地块消防工程   招标文件                     南阳森林半岛置业有限责任公司 2022年08月         目录 目录 第一章 投标须知前附表 第二章 总则 第三章 投标文件的组成及签署 第四章 评标及定标 第五章 施工验收规范及技术要求 第六章 工程量清单及图纸 第七章 投标文件格式 目录 一、投标文件前附表 二、投标函 三、3-1投标报价汇总表 3-2投标报价明细表 3-3 预算书造价汇总表 四、差异表 五、法定代表人身份证明 六、授权委托书 七、投标预算书 八、投标保证金缴纳证明 九、公司简介资料 十、业绩 十一、招标文件要求的其他内容 十二、技术标（另册） 项目管理机构组成表 项目经理/技术负责人简历表（分别列表） 拟投入本项目的主要施工设备表 劳动力计划表 施工进度计划表 施工总平面图       第一章 投标须知前附表 项号 内容 说明与要求 1 工程名称 方城建业森林半岛C地块消防工程 2 建设地点 项目位于方城县康达路与威海路交叉口 3 承包方式 详见本招标文件第二条：招标范围及承包方式 4 质量标准 符合国家现行的施工验收规范和标准，质量等级为 合格 。质量标准评定以国家或行业现行质量检验评定标准为依据。     5 资质要求 投标人资质等级：消防工程专业承包叁级及以上资质 6 招标范围 详见《第二章 总则》中《三、招标范围》描述内容及招标文件附图 7 质保期 从获得消防主管部门验收意见书之日起2年 8 工期要求 1、与总承包工程同步； 2、在总承包工程竣工验收备案前30天取得竣工消防主管部门验收意见书。 9 报价方式 综合单价清单报价，详见本招标文件“七、投标报价的编制依据”。 10 文件领取 领取时间：2022年 04 月 16 日     领取地点：南阳市独山大道与滨河路交叉口东北角鸿华集团成本中心-招采部 联系人：梁经理 18638966969 11 投标有效期 投标有效期 120日历日（从投标截止之日算起） 12 文件份数 投标文件叁份：正本壹份，副本壹份，与书面一致包含投标文件所有内容的电子版壹份（U盘单独封装随投标文件一并递交，否则视为废标）。 13 踏勘现场 由投标人自行踏勘现场。 14 招标答疑 若对招标文件及过程中相关问题（含清单工程量与图纸差异）有异议，须于2021 年07月23日12时前以电子版的形式向招标人提出，招标人于2022月04日18日19时前向投标人答复。投标人务必认真按照招标文件及图纸复核工程量，以书面或者电子邮件形式通知招标人，如清单漏项、计算瑕疵等造成的一切后果均由投标人自负。 16 投标截止 截止时间：2022年04月25日12时 17 投标文件 提交时间 及地点 提交时间: 2022年04月25日12时前； 提交地点：南阳市独山大道与滨河路交叉口东北角鸿华集团成本中心-招采部 提交单位：鸿华集团   招采部 18 文件退还 不退还投标文件 19 开标 时间地点 开标时间：2022年04月26日9时； 开标地点：鸿华集团三楼大会议室 20 分包/转包 不允许分包/转包，如发现视为严重违约，解除合同并承担所有损失。 21 中标通知书 投标有效期内发出 第二章 总则 一、项目简介      方城建业森林半岛项目位于方城县康达路与威海路交叉口，住宅面积约160000平方米，商业2300平方米。 二、工程概况及招标总则 2.1 工程名称：方城建业森林半岛C地块消防工程 2.2 工程地点：详见《招标文件前附表》。 2.3 招标人：南阳森林半岛置业有限责任公司，合同主体以招标人指定为准。 2.4 招标目的：根据项目工程进度需求及实际情况对消防工程进行招标。从而选定施工经验丰富、价格定位合理、工期及时、服务完善、真诚与鸿华集团合作的单位。 三、招标范围 3.1 招标范围：投标单位可根据施工经验对设计方案进行合理成本优化，并根据优化后的方案、清单(优化后的清单需提前发回发标方进行确认)进行投标报价。优化后的招标施工图纸及工程量清单范围内所有消防工程内容（含至消控室主线），包括但不限于以下内容： 3.1.1消火栓系统： （1）消火栓系统管道算至建筑物外墙1.5米处、阀门及管道附件、支吊架按图施工； （2）消火栓箱（含消火栓启泵按钮）安装方式按图纸示意区分开明装和暗装； （3）消火栓箱启泵按钮以水施图纸为准，无消防箱的消火栓按钮取消施工； （4）管道刷两遍银粉漆；管道支吊架刷两遍樟丹漆、两遍银粉漆、管道应有明显标识水流方向及高区、低区等；明露于室外管道及有保温要求管道采用难燃50mm厚B1级橡塑管壳保温+0.5厚镀锌钢板保护；  （5）灭火器数量按图纸数量单独列出清单，仅计灭火器主材费； （6）穿板预留洞、穿墙套管（除剪力墙刚性/柔性防水套管外应由专业消防施工）及火灾自动报警预埋配管和线盒不在本次招标范围之内。 3.1.2喷淋系统： （1）喷淋管道、阀门及附件； （2）支吊架按图施工，管道刷两遍银粉漆；支吊架刷两遍樟丹漆、两遍银粉漆； （3）穿板预留洞、穿（地下室外剪力）墙/防水套管及火灾自动报警预埋配管和线盒不在本次招标范围之内。 3.1.3自动报警系统： （1）配线、弱电消防专用桥架、模块及消防器材按图纸设计取（包含桥架防火封堵）； （2）防火门监控在本次招标范围之内； （3）消防电源监控和电气火灾监控、防火门监控系统按图设计计取； （4）消防控制室至主楼报警干线编制在地下车库消防清单内列项； （5）防火门的采购与安装不在本次招标范围内； （6）消防广播通讯系统； （7）穿板预留洞、穿墙/防水套管及火灾自动报警预埋配管和线盒等由总承包单位预留，不在本次招标范围之内； （8）消防联动调试费计入本次招标范围内。 3.1.4通风防排烟系统： （1）人防战时通风，不在本次招标范围内； （2）暖通图纸中显示的外立面防雨百叶，不在本次招标范围内； （3）电梯机房的排风方形壁式轴流风机，不在本次招标范围内； （4）防排烟系统电源箱安装由总包单位施工，电源箱之后（含控制箱电源电缆）由消防安装施工。 3.1.5防火卷帘门、挡烟垂壁、气体灭火： 防火卷帘门、挡烟垂壁、气体灭火在本次招标范围，电源线缆仅计取卷帘控制箱及其之后部分，要求报价时以含税综合单价形式进行上报。防火卷帘RS箱至按钮的配线未设计，暂未计入。 3.1.6人防区及穿越临空墙的管道及风管等封堵措施必须符合人防验收规范。 3.1.7因B地块消防已完成招标，消防控制室及消防泵房均在B地块地库内，投标方需现场勘察B地块消防已施工情况，结合现有地库图纸确保各个系统的衔接及联动。 3.1.8关于消防图纸报审及验收： （1）投标方应自行踏勘现场并负责消防图纸报审，中标后不得以任何理由提出其它例如：图纸报审及审查、消防检测、消防主管部门罚款等费用； （2）投标方应在中标、合同签订后三个工作日内进场且结合现场情况配合甲方、土建总承包进行承包范围楼内消火栓常用于临时结合的管网施工（如有），该部分施工的管网、消火栓箱应按照图纸及施工规范一次到位，后期不再拆改； （3）消防验收：与总承包工程同步，且在总承包工程竣工验收备案要求的工期前 30 天取得消防主管部门验收意见书，便于办理总承包工程竣工验收备案，工期截止日期为取得验收意见书之日起； （4）投标方可以对图纸提出优化建议，例如：取消住宅室内感烟探测器、可燃气体报警等；但投标方需确保图纸审核备案及验收通过。 3.2 承包方式：根据以上要求按照施工图纸及清单要求包工包料、包安装、包质量、包工期、包安全及文明施工、包验收、包保修等。 3.3 技术要求 编制消防工程施工组织设计及专项施工方案，要求方案合理，可操作性强。施工技术标准达到国家现行规范及标准，满足消防工程验收。    四、工期要求 4.1施工工期：详细要求详见《投标须知前附表》。 4.2开工日期以甲方书面通知为准，中标人在招标人发出开工通知后3天内进场。 4.3与总承包工程同步，且在总承包工程竣工验收备案要求的工期前 30 天取得消防主管部门验收意见书，便于办理总承包工程竣工验收备案，工期截止日期为取得验收意见书之日起。 五、技术资料及施工内容及要求 5.1 招标内容：招标方提供的施工图纸、招标文件、清单及其补充、答疑等。 5.2 招标方提供的工程量清单、施工图纸。工程量清单和施工图纸作为招标文件的组成部分与招标文件具有同等的法律效力。 5.3 施工内容：施工图纸及清单范围内包含的所有工程量。 六、质量要求 6.1 质量标准 6.1.1符合国家现行的施工验收规范和标准，质量等级为合格。质量标准评定以国家或行业现行质量检验评定标准为依据；                                       6.1.2承包人必须严格按施工图纸（含设计变更通知）等技术资料及现行国家、本地区有关施工技术规范、规程组织施工； 6.1.3乙方应认真按照标准、规范、设计图纸的要求和甲方以及监理单位依据合同发出的指令施工，随时接受监理单位和甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件； 6.1.4工程质量达不到约定标准的部分，乙方必须按照要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。 6.2 验收标准 6.2.1执行现行的相关的国家或行业技术标准、施工及验收规范； 6.2.2乙方根据甲方要求,材料到场时应附材料出厂合格证明、检测报告等其他相关质量证明文件，且材料要求绿色环保，材料性能要经过国家法定权威部门检测，符合国家有关规范规定和行业标准要求； 6.2.3乙方在分部分项验收前,首先要进行自检,然后再提请甲方和监理代表复验,合格后方可进行下道工序； 6.2.4隐蔽工程和中间验收。工程具备隐蔽条件，乙方自检合格后，在隐蔽验收48小时前通知甲方和监理单位代表参加；通知应包括乙方自检记录、隐蔽验收的内容、验收时间和地点、乙方准备验收记录；办妥验收书面资料后，才能进行下一道工序的施工。关键部位完工应组织中间验收。 6.3 投标人中标后在施工过程中应严格遵守国家安全操作规程，如施工中发生安全责任事故，费用及责任由其全部承担，招标人及建设单位不承担任何责任，同时追究因此带来的相关损失。 6.4 本工程除按照国家现行相关验收规范施工外，必须按《方城森林半岛交房标准》、《方城森林半岛样板引路标准》、《方城森林半岛样板验收标准》、《方城森林半岛工法展示标准》、《方城森林半岛现场安全文明规范CT形象》等进行现场施工管理，否则视为违约。 七、投标报价的取费说明、编制依据 7.1 报价须知 投标单位预算书造价（预算书造价）完成后，在预算书造价的基础上，根据企业自身情况自主报价（投标报价）。 7.2 编制范围的说明 7.2.1招标范围施工图纸与清单全部内容； 7.2.2本次招标范围之内的内容：详见《招标范围》约定。 7.3 编制依据 7.3.1 本招标文件、招标图纸、工程量清单等相关内容与其它补充文件、答疑纪要； 7.3.2 组价参照河南省安装工程计价及配套文件结合企业自身条件报价，材料价格由投标人参照市场价格考虑各种风险因素自行报价； 7.3.3 投标人在报价的过程中必须严格按照发包人所提供的最终工程量清单以及修改文件填报综合单价和合价。任何有选择的报价将不予接受，每一项目只允许有一个报价。投标人未填综合单价或合价的工程项目，将被视为该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内，任何与此有关的工程价款，招标人将不另行支付。如投标人有必要可以自行现场踏勘，结合现场踏勘情况应对实际发生的各种费用做出正确判断并体现在报价中，如有遗漏作为投标人对招标人的优惠； 7.3.4 投标报价采用工程量清单计价的报价方式，招标人认为投标人所填写的单价已经充分考虑了在合同实施期间市场的变化因素，并已对图纸内容、现场情况及工程量清单进行了核对，因此投标人投标单价作为合同约定不予调整。投标人中标总价作为合同总价，在结算时除约定的调整因素外，其他因素不再进行调整； 7.3.5 本工程在招投标阶段，投标人应根据招标人提供的图纸进行工程量计算，并与招标人提供的工程量清单进行核对。如对招标人提供的工程量清单有疑义的（包括漏项、错项等），须以书面形式提交给招标人。招标人将对有疑义的内容进行复核，并以书面（或电子档）形式通知各投标人复核结果。未经质询的招标人提供的工程量和质询后经过确认的工程量即作为本工程投标报价的依据。不限于招标人是否回复了投标人提出的疑问，对于招标人最终提供的工程量清单，投标人结合自身理解进行投标报价； 7.3.6 投标单位应认真审阅招标文件中所有的条款、招标条件、工程量清单和图纸。投标报价应是施工图纸及工程量清单等招标内容的全部价格体现，应包括但不限于施工图的完善、施工机械、劳务、材料、临时设施（含施工用水电等）、场地清理、垃圾清运、搬运费、赶工措施与费用、缺陷修补及维护、施工组织措施费、技术措施费、质保期及缺陷责任期管理维护费等各项直接、间接费用、利润、税金等，以及所包含的风险、责任及政策性文件规定的各项应有费用，且包括设计图纸中存在的缺陷或做法不明确但工程施工必须完成的工作； 7.3.7 对于设计图纸中存在的缺陷或做法不明确之处，以及设计图纸与现行施工验收规范差异之处，投标人需在本《招标文件前附表》要求的时间内以招标答疑（书面或电子邮件）形式明确提出，招标人进行完善，否则招标人将认为此项目费用投标人在报价中已按照相关施工规范和常规的、高档的做法完善计入，或投标人免费提供此项服务。在施工过程中发包人关于设计图纸中明确做法或明确材料标准的说明及要求，不再计入工程变更； 7.3.8 投标书中所报价包括施工中所用材料、品种、规格等及全部招标内容的价格，中标后均不作调整。综合单价中的人工、机械、材料费，投标人结合企业自身特点充分考虑各种风险及不可预见因素自主报价，结算时不论任何原因不再调整； 7.3.9 安全文明措施费、规费等按政府相关文件应计取的费用在报价中已经全额计取，中标后不予调整，不限于投标是否明确及列项； 7.3.10 报价综合考虑施工过程中地方关系处理，承包范围内的各种检测试验费用及所施工部位通过验收的费用，确保验收移交合格，中标后不予调整，不限于投标是否明确及列项； 7.3.11 投标报价中全面考虑与总包单位、其他分包单位的施工现场交接与配合，如垂直运输费、水电费等，包括并不限于以上内容； 7.3.12 本次招标涵盖招标图纸及工程量清单范围所有内容，包括但不限于清单所提供的内容。 7.4 报价格式要求 7.4.1请投标方认真审看本招标文件要求及图纸，核对工程量清单，按照招标文件前附表要求时间内进行答疑，招标方针对答疑问题统一回复，如工程量存在偏离会及时修正所发放的工程量清单（视为涵盖招标图纸及工程量清单范围所有内容），投标方以最终发放的经过质疑的工程量清单为准进行报价； 7.4.2招标清单中的每一单项均需填写综合单价和合价，对未填写价格的项目，其费用视为已包括在清单的其他综合单价或合价之中，不限于投标人是否清楚地进行说明； 7.4.3请严格按照《第三章 投标文件格式》进行报价：消防安装采用工程量清单格式，具体内容及顺序严格按照附件清单报价，须按照招标清单提供的格式提供：封面、造价汇总表、全费用工程量清单报价、主要材料价格表等（格式见招标清单）。 八、合同主要条款 8.1 合同价款 合同价款即招标确定的最终报价，涵盖招标文件、施工图纸及所附工程量清单的所有内容，并完成向招标人竣工验收移交。 8.2 付款方式及支付节点： 8.2.1 付款方式：转账支付。 8.2.2付款节点： 消火栓系统主管道、支管、消火栓箱及阀门安装完成并打压试验合格，经甲方及监理初验合格后支付该系统总造价的80%； 自动喷淋系统主管道、分支管、喷淋头及阀门安装完成并打压试验合格，经甲方及监理初验合格后支付该系统总造价的80%； 自动报警系统穿线、设备安装完成后，经甲方及监理初验合格后支付该系统总造价的80%； 防排烟系统通风管道及风机安装完成后，经甲方及监理初验合格后支付该系统总造价的80%。 防火卷帘系统设备安装完成后，经甲方及监理初验合格后支付该系统总造价的80%。 2、全部工程经相关管理部门验收合格，乙方向甲方提交完整的竣工资料和结算资料，结算完成后甲方支付结算价的95%； 3、余款5%作为质保金，自取得消防验收合格意见书之日起计算质保期（质保期为两年），质保期内若无质量问题（经甲方委托的物业公司签字认可），质保期满后一次性无息付清。 8.2.3 每次付款前乙方必须按照国家税法等相关规定提供真实、合规的增值税发票，若发现提供假发票，自发现之日起三日内乙方应无条件提供正规发票并承担甲方所有损失，同时乙方应按假发票票面金额的200%向甲方支付违约金。乙方承诺甲方追偿本条款所涉及损失及违约金的权利不受任何时效限制，工程款结算付至95%时，需一并提供剩余5%工程款的发票。 8.2.4 接受投标方提出的异于上述的付款方式（此项将作为评标的依据）。 8.3 竣工验收及移交 8.3.1 竣工验收 （1）工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，提前15天向监理及甲方提供完整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保修书。监理认为符合验收条件后组织甲方、监理、物业管理公司初步验收； （2）初验合格后，甲方与有关部门联系，确定验收日期，组织有设计单位、监理、政府有关部门、甲方、乙方参加的竣工验收。甲方应在竣工验收后 5 天内提出整改意见，乙方按意见整改。竣工验收通过之日为实际竣工日期； （3）工程竣工验收应达到合同约定的质量标准；否则乙方应按合同价款的10%向甲方支付一次性的违约金，并继续履行维修责任，直到工程竣工验收通过之日止； （4）乙方在竣工验收后10天内向甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸二套及相应的电子磁盘资料（含水电竣工图，竣工资料及竣工图纸必须准确真实的反映实际施工情况）。   8.3.2 工程移交 （1）根据工程需要，完成某阶段工作时，应向下一工序施工单位办理工序移交手续； （2）乙方应在竣工验收后10天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并将所有承包范围内的工程清理干净，如乙方不能及时拆除或清理，对于占用空间甲方按6元/㎡/月收取租金，并有权派人强行拆除并清理，由此产生的一切费用，造成的一切损失均由乙方承担； （3）乙方应填写工程移交书，经甲方及物业公司验收通过后视为工程移交完毕；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向业主交楼时间延误，由此造成的一切损失均由乙方承担； （4）工程未移交甲方之前，乙方负责维护；如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担； （5）工程竣工验收并达到合同验收要求，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付工程。 8.4 工程结算 8.4.1 结算价：结算价=合同价+变更签证-其他调减因素。 8.4.2 当发生下列情况之一时，合同价可作调整： （1）发包人驻工地代表签认的工程量增减； （2）发包人驻工地代表提出的设计变更及现场签证增减工程量。 8.4.3 确定变更签证价格的原则： （1）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定； （2）合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定； （3）合同中没有适用或类似的单价，由承包人提出合理的单价，发包人（或其委托人）认定后，作为结算的依据，发生争议时，参照按河南省安装工程计价及配套文件和施工当期南阳市工程造价信息价组价，信息价中缺失的材料价格由双方以认质认价形式确认后进行组价； （4）设计变更与现场签证必须进行一单一算，合同履行过程中，设计变更与现场签证必须在发生之日起前7日上报，否则发包人视为该项工作不产生费用调整。但是属于设计变更、现场签证减少的结算，承包人必须在上述时间内以工程结算单的形式报送监理公司和发包人，否则以监理人员签字和发包人核减结算为准，不再与承包人核对，发包人将直接从合同价中扣除。设计变更、现场签证执行合同优惠比率。      如因承包人原因未在上述约定时间内进行上报，除执行上述约定外，承包人须向发包人支付违约金，违约金为未上报增加、减少设计变更及现场签证费用的10倍。 8.4.4 施工方不得擅自更改材料品种、规格、材质及品牌等，竣工验收时发现材料与图纸设计不符合的，除必须满足设计使用要求外，结算时只计取该材料价格的50%。 8.4.5 设计变更、现场签证的变更价款投标报价与投标预算价的比值进行优惠，在竣工结算时按照合同约定予以调整，工程变更按发生的费用增减不随工程进度付款，在竣工后结算时一次支付。 8.4.6 工程现场使用的主要材料，包括但不限于下列：钢材、商砼、砌块、管材、电线电缆、防水材料、门窗、幕墙、保温材料、墙地砖、石材、有色金属材料、装修材料等。材料进场时在供货方、施工方、监理方、建设方四方代表共同见证下抽样做试验性检测(包括破坏性试验、抽样产品费用由承包商或供货商承担)；如产品检测符合合同及规范要求的，检测费用由建设方承担；如产品检测不符合合同及规范要求的，检测费用由承包商或供货商承担，在不耽误工期的前提下除更换本批次材料外，还应支付本批次材料货值金额的30%违约金赔付给甲方(进度款中扣除)。 8.4.7承包人必须在约定时间内与发包人核对发包人供材数量，损耗控制在《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》（HA01-31-2016）及《河南省通用安装工程预算定额》（HA02-31-2016）要求范围内，超出部分由承包人承担。）作为结算依据，核对结果对合同价不产生影响。承包人实际领料量超出结算数量时，材料超出部分在结算数量的10%以内的按实际采购价格扣回，10％以外部分按实际采购价格的2倍扣回。承包人实际领料量少于发包人供材结算数量，发包人不给予补偿差额部分。 8.4.8 承包人必须专款专用，若因承包人不按照合同支付供货方材料价款，而影响本工程进度、质量及发包人信誉时，发包人可直接支付供货方材料货款，并从承包人工程进度款中抵扣。 8.4.9工程完工达到交付使用标准并经发包方组织人员验收合格后，承包人在28天内及时提供完整的结算资料，发包人收到承包人递交的结算资料后28天内进行核实，给予确认或提出修改意见。如因某方原因导致结算滞后，责任由该方承担，如因由承包人原因导致结算滞后，则依据发包人提供的结算为最终结算。 8.4.10结算完成后，承包人如持有经发包方工程师签署的工程量确认单或现场签证单要求结算的，发包人不再予以结算而视为对发包人的优惠，承包人应承担因工作疏忽造成的于己不利的后果。 8.5 成果金额数据处理： 投标报价汇总表中投标报价需按以下要求取整： 序号 意向金额 合同签约或结算金额 1 0-10万元（含10万） 取整到百元（即百元后无具体金额） 2 10-100万元（含100万） 取整到千元（即千元后无具体金额） 3 100-1000万元（含1000万） 取整到万元（即万元后无具体金额） 九、招标文件的澄清、补充及修正 9.1 招标文件的澄清 9.1.1 招标人在提交投标文件截止时间以前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用； 9.1.2 投标者若对招标文件有任何疑问，可在投标截止日以前以书面形式向招标人提出澄清要求，无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后以书面形式给予确认，该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 9.2 招标文件的补充、修正 9.2.1 在招标截止日以前任何时间，招标人无论处于何种原因，可以对招标文件进行补充或修正； 9.2.2 对招标文件的补充或修正，招标人须以书面形式通知所有投标者，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有同样的约束作用； 9.2.3 为使投标者有足够的时间按补充或修正的投标文件准备投标书，招标人可酌情延长投标截止日期，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。 十、投标须知 10.1 按招标文件要求投标，否则视为无效标书。 10.2 投标文件须按照招标文件要求的顺序制作装订并编写目录，否则视为无效标书。 10.3 不接受除了甲方提供的招标施工图以外的其他方案或优化，否则视为废标。 10.4 本招标以投标文件报价为准。 10.5 投标单位资格要求： A.参加投标的单位必须具有独立法人资格，有效的营业执照（满足《招标文件前附表》要求的资质等级）；项目经理具备相关证书；拟参与本工程的项目经理在开标时必须到现场进行答疑，并携带相关证明身份的材料。 B.消防工程贰级及以上资质（含贰级）资质证书。 10.6 投标书的更改与撤回 A、在送交投标书截止日期之前，允许投标单位更改或撤回投标书，但更改或撤回投标书须书面提出，并经投标书签字人签署，送交投标书截止日期以后，投标书不得更改； B、更改的投标书应同样按照投标书送交规定的要求编制、密封、标记和递交。 C、投标人派专人送达标书，随时对招标人提出的问题进行解释。 10.7 投标文件及投标有关的来往信函和文件均使用中文；报价单位均使用人民币。 10.8 差错的修正 A、对于实质上符合招标文件要求的投标书，招标单位将对其报价进行校核，并对所有计算上的累加和运算上的差错给予修正，修正的原则如下： 当以小写金额与大写金额有差异时，以大写文字表示的金额为准。 当单价与数量相乘不等于合价时，以单价计算为准。如果单价有明显差异，应以标出的合价为准，同时对单价予以修正。 当各细目的合价累计不等于总价时，应以总价为准，修正细目价。 B、按以上原则对差错的修正，应取得投标单位的同意，并确认修正后的投标价。如果投标单位拒绝确认，则其投标书不予评审。 十一、领取招标文件的时间、地点﹑投标保证金 11.1 招标文件发布时间：详见《投标须知前附表》。 11.2 领取地点：南阳市孔明南路建业凯旋广场20#楼(B座)13A层。 11.3 领取内容：发送电子版招标文件，工程量清单和图纸。 11.4 投标保证金：投标保证金【 / 】万元，投标截止时间前递交至招标单位并到帐， 否则招标人有权不接受投标，在送达标书同时提交缴款证明。未中标单位的投标保证金在开标后1周内退还；中标单位的投标保证金转为履约保证金。 11.5 如投标方在投标过程中联合其它投标方进行串标，影响招标方正常招标，或者在接到中标通知后以各种理由拒绝与招标人签订合同，其投标保证金将不再退还。 11.6 缴款事宜： （1）投标保证金可以通过银行电汇、转账交付，也可以由个人代表投标单位直接到银行办理现金缴款手续，但须保证汇款单位不能填个人，同时提供公司营业执照复印件； （2）如果缴款单位与投标单位不一致，请在汇款凭证上备注投标单位名称； （3）财务确认投标保证金到帐后，将开具收据。 （4）汇款须提前办理，在投标前必须到帐，否则视为无效标书，不能参加投标。 11.7 受理投标保证金的银行账号：详见《投标须知前附表》。 11.8 退款事宜： （1）投标保证金退还通过转账或电汇两种方式； （2）退款时，缴款单位必须将缴款账号重新备注在收据背面并凭此办理退款。 十二、投标截止日期及开标时间地点 12.1投标截止日期：详见《投标须知前附表》，将投标书送交指定地点，逾期者视为自动弃标。 12.2开标时间地点：详见《投标须知前附表》，按招标文件要求指定人参加开标述标，否则按招标文件约定办理。 十三、接受和拒绝接受投标的权利 在中标通知书发出之前，招标人有权接受或拒绝任何投标、宣布投标无效，并对由此而引起的投标单位的影响不承担责任及不解释原因，有权拒绝标价最低或其它任何标价的投标书，但投标保证金将退还给投标单位。法律法规另有规定的除外。 十四、招标方联系人及监督投诉方式 14.1 答疑安排：各投标单位对本次招标的内容充分理解，如有疑问请阅投标须知前附表。如投标人有必要可以自行现场踏勘，结合现场踏勘情况应对实际发生的各种费用做出正确判断并体现在报价中，如有遗漏作为投标人对招标人的优惠。 14.2 合作方如发现甲方工作人员在招投标过程、中标结果、合作过程中因徇私舞弊、滥用职权使自己的合法权益受到损害的，可向鸿华集团法务部提起实名投诉或举报（电话投诉不予受理）。具体投诉方式： 投诉人/电话：焦先生    十五、解释权 本次招标最终解释权归********。   第三章 投标文件的组成及签署 一、投标文件的组成 （一）商务标： 1.1投标文件前附表；（以下均见见投标格式） 1.2投标人承诺函； 1.3报价汇总表； 1.4法定代表人身份证明； 1.5投标人法定代表人授权书； 1.6投标保证金缴纳证明（复印件） 1.7投标报价预算书、主要材料及价格汇总表。 （1）投标单位根据企业自身情况及国家有关政策，充分考虑各种风险因素，从战略合作意义角度给出最优惠报价，报价具体要求详见本招标文件《七、投标报价的取费说明编制依据》不接受二次报价； （2）投标报价采用综合单价方式，该工程量清单中所填入的综合单价和合价应包括直接成本（即人工、材料、机械）和费用（管理费、利润）、风险金等全部费用。在合同实施期间，投标人投标报价（除约定可调项外）将不予调整。如涉及招标人自行采购的设备材料的项目不得计入材料设备的价格； （3）该清单中的每一单项均需填写综合单价和合价，对没有填写综合单价和合价的项目，其费用视为已包括在清单的其他综合单价或合价之中，不限于投标人是否清楚地进行了说明； （4）请按照招标要求格式提供报价汇总表，具体内容及顺序严格按照后附清单报价； （5）工程量清单报价书：按照招标方提供的工程量清单（未质疑视为包含图纸全部内容）中所列项目编制工程量清单报价（格式见招标清单）； （6）由投标单位根据施工图纸、清单及市场信息自主报价； （7）相对招标方要求的差异表（见投标格式）； A. 详述付款方式； B. 保证的正常工期，以接到甲方开工令为起始日计算。 （8）公司简介资料（含营业执照，资质证书所获得的荣誉及证书等内容）： A.投标单位简介（包括组织机构、施工设计能力、设备、技术人员等）； B.企业营业执照、税务登记证、施工安全生产许可证、相关的资质证书和业绩荣誉等有关证件的复印件； C.质量体系认证证书、消防资质证书、其它荣誉证书等相关材料复印件（开标现场检验原件）； D.提供经注册会计师审核的财务报表（负债表、损益表等）和银行资信证明或评估等级证书。 1.8招标文件要求的其他内容 （1）请提供详细的质量承诺：工程质保期至少为贰年； （2）详述完善的售后服务计划和操作方案； （3）其他优惠措施及承诺。 注：投标单位应按投标文件所要求的内容填写资格介绍，这些文件应作为投标文件的组成部分一起交给招标人。投标单位应详细阅读招标文件中所有各项条款和要求，不按招标文件要求提供投标文件和资料，可能导致投标文件不被接受或废标，其后果由投标方自行承担责任。 （二）技术标： 2.1 施工组织设计 针对本项目特点编制的施工组织设计，包括但不限于以下内容： （1）工程主要特点、技术要求、施工重点和难点、施工采用的新工艺、新方法、新材料等内容的介绍； （2）应根据现场实际情况，制定详细的施工技术专项方案、施工安全专项方案等； （3）在施工过程中应坚持动态管理和信息化管理； （4）对施工中发生的变化和出现的问题，及时采取有效的技术措施和安全措施，确保施工安全和施工质量达到设计要求。 （5）施工组织设计： A.主要施工方法； B.劳动力计划及劳务分包情况表； C.主要施工设备情况和施工机械计划； D.确保工程质量的技术组织措施； E.确保安全施工的技术组织措施； F.确保文明施工的技术组织措施； G.确保工期的技术组织措施； H.施工进度表或工期网络图。 2.2 项目管理机构配置 （1）拟参与本工程的项目经理证书（或建造师证书）、身份证复印件；以及拟参与本工程施工的专业技术人员证书复印件（本节材料开标现场需要检验原件）； （2）拟作为本工程项目经理的近3年类似工程业绩（和最终质量评价，并附带加盖合同章的相应合同文本）； （3）项目管理机构配置表： A.项目管理机构组成表、项目经理简历、技术负责人简历（格式见附表1）； B.拟投入本项目的主要施工设备表（格式见附表2）； C.管理机构配备情况表； D.质量、安全负责人简历； E.其他辅助说明资料。 二、投标文件的样式和签署 2.1投标文件需一式肆份（商务标、技术标分开装订），正本壹份，副本贰份，U盘式电子档壹份（包含投标文件全部内容）。 2.2投标文件正本、副本均需要打印，并在文件封面右上角注明“正本”、“副本”。正、副本之间有任何差异，以正本为准。 2.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人及其法定代表人（或委托代理人）印章。由委托人盖章的投标文件中需同时提交投标文件签署授权委托书。 2.4投标文件不应有涂改、增删之处，如必需修改时，修改处必须有投标人加盖投标人的印章，否则视为废标。 2.5投标文件的密封 ：投标者应分别把正本和副本用封套加以密封，标以“正本”、“副本”字样，并加盖投标人及其法定代表人公章； 投标文件封面：在投标文件密封袋上均应写明以下内容： A.工程名称：********************工程； B.招标人名称：******************公司； C.投标人名称：       （公章）        D.投标人地址：********************** E.开启时间：在 **** 年 ** 月 ** 日开标前不得启封。       第四章 评标及定标 一、评标人 1.1 由招标人组织的招标工作小组（商务及技术评标人）对全部投标文件进行综合评议。 1.2 招标人可随时请投标人对投标书进行解释。 二、评标原则和方法 2.1 评标人采用统一方法对投标文件进行评价，评委根据招标文件、投标文件，评标人按照评分办法采用百分制自主打分。打分的算术平均值，作为该投标人最终得分。 2.2 标时招标人可以随时请投标人对所有参与的评标人投标书进行解释。 三、评标标准 技术标评审通过的合理低价中标。 3.1标书符合性：响应招标文件要求。 3.2质量、技术、工期、安全文明等承诺：响应招标文件要求。 3.3项目管理机构配置及设备投入：满足施工要求。 3.4施工方案：满足规范要求，经济、技术先进。 四、评分办法 采用百分制评分法，其中：商务部分权重65%，技术部分权重35%。 一、商务部分 序号 评审内容 商务部分评审项目 100分(权重65%) 1 投标报价 a.等于基准价=(有效报价均值+标底价)*50%得基准分35分； b.低于评标基准价在基准分基础上加分，最高得60分； c.高于评标基准价在基准分基础上扣分，最低得10分。 60 60 2 报价分析 均衡性：是否存在投标报价的显著不均衡性 10 20 3 综合单价：主要清单项目综合单价合理性 5 4 材料价：主要材料/设备价格合理性 5 5 对招标文件 的响应程度 工期：响应招标要求得2分，优于招标文件加分 5 20 6 付款：响应招标要求得2分，优于招标文件加分 5 7 业绩：近三年来同类业绩及奖项，每提供一项2分 5 8 质保期：响应招标要求得1分，每延长半年得2分 5 注：提供的业绩合同以签订时间为准，需提供合同协议书和工程竣工验收报告，开标时请携带原件，如发现合同存在造假嫌疑，该项得分为0。   二、技术部分 序号 评审内容 技术部分评审项目 100分(权重35%) 1 招标考察 实地考察公司组织架构、施工现场等 10 10 2 项目团队 项目经理开标面试 5 10 3 组织机构及管理人员 5 4 施工组织设计  /施工方案 主要施工工序及施工方法 5 40 5 劳动力计划及劳务分包情况表 5 6 确保工程质量的技术组织措施 10 7 确保安全、文明施工的技术组织措施 10 8 确保工期技术组织措施，施工进度表或工期网络图 5 9 项目 管理机构 项目经理证书、证件及近3年同类业绩 5 20 10 管理机构组成及配备情况 5 11 项目经理、技术、质量、安全负责人简历 5 12 拟投入本项目的主要施工设备 5 13 质保期及 后续服务 保修期服务承诺，响应4分，每延长半年2分 10 20 14 保期的维保服务期限、内容、费用 5 15 质保期满后的维保及时效保证 5 五、无效标书条件 投标书有下列情况之一者视为无效标书（包括但不限于下列情况）, 对被认定无效标书的，招标人无须对投标单位进行解释： 5.1投标书（电子档U盘单独封装）未能按照规定包装密。 5.2投标预算书含所有Excel及GBQ格式电子档预算书（汇总表、预算书、主材表等）。 5.3内容不全、未按规定填写，字迹模糊、辨认不清涂改未加盖公章确认的。 5.4不接受投标单位有选择的报价，不接受二次报价。 5.5 “投标函”和“工程投标报价书”未经企业法定代表人、委托代理人签字或加盖法人印章。 5.6投标书逾期送达的。 5.7投标者未按要求参加开标会议。 5.8未在规定时间前交纳投标保证金的。 5.9其它未按本招标文件规定要求或严重违例的。 5.10投标者有下列行为者，招标单位有权取消其投标资格： A.投标者弄虚作假，串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等； B.投标者在投标期间向有关人员行贿或以其它手段谋取不正当利益。 六 定标： 6.1 定标原则：满足招标文件实质性要求且经评审质量可靠、性价比最优者中标。 6.2 根据评标委员会评议结果确定中标候选人，并向中标人发放中标通知书。 6.3 采用合理低价中标的原则，但不保证最低报价者中标，招标人对结果不负责解释。 6.4 在招投标过程中，投标人对招标人施加影响的任何行为，都将导致取消投标或中标资格。 七 中标通知发放 7.1 在发出中标通知之前，招标人将把预期中标单位的所有澄清资料，交由中标单位确认，然后再发中标通知书。确认后的附件作为合同的附件。评标结束后，招标单位将在投标书有效期满前向中标单位发出中标通知书，确认其投标已被接受。中标单位在收到中标通知书后，应立即告知招标人。 7.2 招标人以函电或书面形式通知中标者，中标者须在接到中标通知后按通知时间，准时到达招标人指定地点，按投标文件规定的条件洽谈，否则，招标人可取消中标人的中标资格；同时招标人可在侯选中标单位中重新选定中标单位。 7.3 招标文件、中标人的投标文件及其澄清文件等，均为签定合同的依据。 7.4 中标单位在收到中标通知书后，应向招标单位提供履约担保，招标人收到履约担保后与中标单位签订合同，即通知其它投标单位未中标。 7.5 对未中标的单位，招标人不做解释，不退还其投标文件。 八、签订合同 8.1 投标单位在收到中标通知书3天内，招标人根据中标通知书与中标人进行具体的商务和技术洽谈并签订合同及相关文件，合同经双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。 8.2 招标人发出中标通知后，中标人提出超出本标书规定条款的要求，在本标书规定的时间内拒绝签订施工合同时，有权取消其中标资格，投标保证金不退还。 8.3 要求中标人在接到开工通知后3日内，组织人员进场施工，不得以任何理由拖延。无论是否进场施工，工期将以中标人接到开工通知后第 2 天开始计算。 8.4 招标文件、中标人的投标文件及其澄清文件等，均为合同有效附件及签订合同的依据。 8.5 在我方发送准确版本合同给贵司之后五日内，必须盖章寄回我司，否则视为贵司违约，延迟1日违约金以合同金额千分之二计算。   第五章 施工验收规范及技术要求 一、现行国家、行业及河南省等相关技术标准及规范，包含但不限于下列规范： 1《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ 46-2005 2《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB 50194-93 3《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB 50303-2002 4《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB 50254-96 5《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境施工及验收规范》GB50257-96 6《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB 50258-96 7《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB 50343-2004 8《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB 50166-92 9《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB 50243-2002 10《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB 50242-2002 11《给排水管道工程施工及验收规范》 GB 50268-97 12《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(2003年版) GB 50261-96 13《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB 50275-98 14《工业金属管道工程施工及验收规范》 15《火灾自动报警系统设计规范》 GB 50116-98 16《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T16-92 17《地下建筑照明设计标准》 CECS45：92 18《民用建筑照明设计标准》 GBJ79-85 19《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95 20《采暖通风与空气调节设计规范》 GB 50019-2003 21《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-97 22《建筑给排水设计规范》 GBJ15-88 23《人民防空工程设计防火规范》GB 50098-98 24《自动喷水灭火系统设计规范》GB 50084-2001 25《建筑设计防火规范》 GBJ 16-87 二、材料、设备必须符合有关图纸的设计要求，必须保证为没有缺陷的优等产品，并符合河南省消防部门有关规定，进场前必须报发包方及监理工程师验收合格后，方可进场施工。材料、设备按有关规定进行取样送检，各类材料及设备等必须提供合格证。 三、工程质量必须达到国家及南阳市相应的规范和标准以及招标图纸的要求。竣工验收达到合格标准，通过消防专项验收。 四、初步验收：承包方向工程监理提交两套完整的竣工资料和验收报告，竣工资料审 核通过后约定初验时间，初验由监理、发包方、承包方三方共同参加，初验通过后约定交工验收时间，办理工程移交手续。   五、竣工验收：中标方应组织联系有关部门进行验收。验收时由消防部门、甲方、监理、 承包方组成工程验收小组，对本项目工程进行全面的检查验收。验收合格后，甲方、承包方、物业公司办理三方书面移交手续。 六、在产品、设备明显部位应注明产品标志：制造厂名或商标、产品名称、产品型号规 格、安装部位、制造日期、编号等。   七、承包方必须提供产品安装后详细的保护措施，并配合总包土建单位进行监督和保护， 直至工程验收通过为止。   第六章 工程量清单及图纸 一、招标图纸、答疑等技术资料；（单独发放） 二、清单数量如下表，清单另行发放： 序号 项目名称 清单数量 备注 Excel版 GBQ版 1 ******* 1 1 重要提示： 所有报价文件预算书均需提供EXCEL格式及GBQ格式。   2 ******* 1 1 3 ******* 1 1 4 ******* 1 1 5 ******* 1 1 6 ******* 1 1 7 ******* 1 1 8 ******* 1 1 9 合计 8 8   南阳森林半岛置业有限责任公司 2021年06月