长租公寓或将成为房地产行业新“盈利增长点”？

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国务院办公厅曾在《关于加快培育和发展住房市场的若干意见》中指出:“实行租购并举，对培育和发展住房租赁市场给予大力支持，对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，给予税收优惠政策支持；支持符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品”。从上面这段话可以看出政府将会对住房租赁市场放宽限制，并且还会支持符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品，而资产证券化又恰恰能够解决长租公寓普遍存在的回款时间长的问题。长租公寓的租户一般都是优质租户，随着我国的经济发展，中等收入者的数量必定会大大增长，届时长租公寓的租户数量亦会增长，长租公寓的市场需求也会大增。长租公寓或将成为房地产行业新盈利增长点。