香江世纪名城物业服务企业选聘招标公告

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香江世纪名城物业服务企业选聘招标公告 **忠之盈工程咨询有限公司受香江世纪名城第二届业主委员会委托，现对香江世纪名城物业服务企业选聘进行公开招标。欢迎具有资格条件的服务单位前来投标。 一、招标内容 *、招标编号：LJ****AHZZY*** *、招标人：香江世纪名城第二届业主委员会 *、招标项目名称：香江世纪名城物业服务企业选聘 *、招标代理机构：**忠之盈工程咨询有限公司 *、项目预算：***万元（以服务期* 年计）。本项目物业服务费报价为：住宅高层*.*元/平方米/月、住宅多层*.**元/平方米/月、商业*.*元/平方米/月、地面车位管理费**元/个/月、地下车位管理费***元/个/月。 *、项目概况：小区位于********路与泗州路**；项目占建筑物总面积******平方米，其中住宅******平方米，商业*****平方米，建设单位自持* 平方米；车位数量：地面车位数***个、地下车位数**个（以上数据仅供投标参考，最终以实际情况为准）。 *、服务期限：本次物业选聘的服务期限为* 年（以中标企业进场开始服务之日计算），其中前* 年为试用期，满足物业服务合同约定的考核标准及满意度测评达标后续签* 年。 二、投标单位资格要求 *、具有独立法人资格和有效营业执照（业务范围需包含物业管理或物业服务）。 *、投标人不得存在以下任意一项不良信用记录，否则投标无效： （*）投标人被列入严重违法失信行为记录名单（黑名单）的； （*）投标人被列入失信被执行人的； （*）投标人被列入重大税收违法案件当事人名单的。 （*）投标截止之日前一年内投标人及其分支机构未被**住房保障和房产管理局记黄牌且在处罚期内；投标截止之日前未被***住建局禁止承接新的物业管理项目且在处罚期内。 注：（*）须在国家企业信用信息公示系统中查询；（*）（*）须在“信用中国”网站中查询；（*）投标人须自行提供承诺书（格式自拟）。 投标人需自行查询并在投标文件中提供相关网页查询截图及承诺书。 *、投标人业绩要求： 在管住宅小区物业项目不少于*个。注：提供合同复印件或扫描件。如合同无法体现有效服务期限、项目类型、小区面积等关键性评审因素的，需另行提供业主委员会、建设单位、甲方或街道、社居委盖章的情况说明。 *、拟派项目经理要求： （*）具有全国物业管理企业经理岗位证书或全国物业项目经理岗位证书；注：提供有效证书复印件或扫描件； （*）从事住宅小区物业管理*年及以上。注：提供承诺书并加盖公章（格式自拟）； （*）在该项目服务合同期内更换项目经理须经业主委员**意。注：提供承诺书并加盖公章（格式自拟）； *、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。 *、本项目不接受个人、联合体投标；严禁挂靠相关物业服务企业投标，否则取消投标资格。 *、资格审查方式：资格后审。 三、招标文件获取 *、获取时间：****年**月**日上午*时至****年**月**日下午**时。 *、获取方式：通过线上方式获取，请联系项目联系人（胡工、****-********）后将授权委托书、营业执照复印件及身份证复印件盖章扫描发送到邮箱***********，经确认合格后通过邮件或微信方式获取电子版招标文件。 *、招标文件售价：* 元，招标文件售后不退。 四、投标文件的递交 *、投标文件递交的截止时间为：****年**月**日**时**分。 *、投标文件递交方式：现场递交至**忠之盈工程咨询有限公司四楼招标二部，逾期提交或所提交的投标文件不符合规定的，招标人拒绝接收。 五、开标时间及地点 *、开标时间：****年**月**日**时**分。 *、开标地点：**忠之盈工程咨询有限公司会议室。 六、发布公告的媒介 本次招标有关信息将在：**省招标投标信息网、****公共**交易中心网站上发布。 七、本次招标联系人 *.招标人：香江世纪名城第二届业主委员会 地 址：********路与泗州路** 联系人：王副主任 电话：*********** *.招标代理机构：**忠之盈工程咨询有限公司 地 址：******庐城镇世纪大道***号 联系人：胡 工 电话：****-******** 香江世纪名城第二届业主委员会 ****年**月**日 附件：
香江世纪名城物业服务企业选聘招标公告 **忠之盈工程咨询有限公司受香江世纪名城第二届业主委员会委托，现对香江世纪名城物业服务企业选聘进行公开招标。欢迎具有资格条件的服务单位前来投标。 一、招标内容 *、招标编号：LJ****AHZZY*** *、招标人：香江世纪名城第二届业主委员会 *、招标项目名称：香江世纪名城物业服务企业选聘 *、招标代理机构：**忠之盈工程咨询有限公司 *、项目预算：***万元（以服务期* 年计）。本项目物业服务费报价为：住宅高层*.*元/平方米/月、住宅多层*.**元/平方米/月、商业*.*元/平方米/月、地面车位管理费**元/个/月、地下车位管理费***元/个/月。 *、项目概况：小区位于********路与泗州路**；项目占建筑物总面积******平方米，其中住宅******平方米，商业*****平方米，建设单位自持* 平方米；车位数量：地面车位数***个、地下车位数**个（以上数据仅供投标参考，最终以实际情况为准）。 *、服务期限：本次物业选聘的服务期限为* 年（以中标企业进场开始服务之日计算），其中前* 年为试用期，满足物业服务合同约定的考核标准及满意度测评达标后续签* 年。 二、投标单位资格要求 *、具有独立法人资格和有效营业执照（业务范围需包含物业管理或物业服务）。 *、投标人不得存在以下任意一项不良信用记录，否则投标无效： （*）投标人被列入严重违法失信行为记录名单（黑名单）的； （*）投标人被列入失信被执行人的； （*）投标人被列入重大税收违法案件当事人名单的。 （*）投标截止之日前一年内投标人及其分支机构未被**住房保障和房产管理局记黄牌且在处罚期内；投标截止之日前未被***住建局禁止承接新的物业管理项目且在处罚期内。 注：（*）须在国家企业信用信息公示系统中查询；（*）（*）须在“信用中国”网站中查询；（*）投标人须自行提供承诺书（格式自拟）。 投标人需自行查询并在投标文件中提供相关网页查询截图及承诺书。 *、投标人业绩要求： 在管住宅小区物业项目不少于*个。注：提供合同复印件或扫描件。如合同无法体现有效服务期限、项目类型、小区面积等关键性评审因素的，需另行提供业主委员会、建设单位、甲方或街道、社居委盖章的情况说明。 *、拟派项目经理要求： （*）具有全国物业管理企业经理岗位证书或全国物业项目经理岗位证书；注：提供有效证书复印件或扫描件； （*）从事住宅小区物业管理*年及以上。注：提供承诺书并加盖公章（格式自拟）； （*）在该项目服务合同期内更换项目经理须经业主委员**意。注：提供承诺书并加盖公章（格式自拟）； *、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。 *、本项目不接受个人、联合体投标；严禁挂靠相关物业服务企业投标，否则取消投标资格。 *、资格审查方式：资格后审。 三、招标文件获取 *、获取时间：****年**月**日上午*时至****年**月**日下午**时。 *、获取方式：通过线上方式获取，请联系项目联系人（胡工、****-********）后将授权委托书、营业执照复印件及身份证复印件盖章扫描发送到邮箱***********，经确认合格后通过邮件或微信方式获取电子版招标文件。 *、招标文件售价：* 元，招标文件售后不退。 四、投标文件的递交 *、投标文件递交的截止时间为：****年**月**日**时**分。 *、投标文件递交方式：现场递交至**忠之盈工程咨询有限公司四楼招标二部，逾期提交或所提交的投标文件不符合规定的，招标人拒绝接收。 五、开标时间及地点 *、开标时间：****年**月**日**时**分。 *、开标地点：**忠之盈工程咨询有限公司会议室。 六、发布公告的媒介 本次招标有关信息将在：**省招标投标信息网、****公共**交易中心网站上发布。 七、本次招标联系人 *.招标人：香江世纪名城第二届业主委员会 地 址：********路与泗州路** 联系人：王副主任 电话：*********** *.招标代理机构：**忠之盈工程咨询有限公司 地 址：******庐城镇世纪大道***号 联系人：胡 工 电话：****-******** 香江世纪名城第二届业主委员会 ****年**月**日 附件：