广陵区2025年老旧小区改造工程招标公告<[GLFFJSZ2025010001005]>

正文内容

*******年老旧小区改造工程（**花园）监理招标公告 *.招标条件 本招标项目*******年老旧小区改造工程（项目名称）已由******行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以扬广数投管[****]*号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为******住房和城乡建设局、***运宏旧城改造建设发展有限公司，建设资金来自财政 （资金来源），项目出资比例为***% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 *.项目概况与招标范围 *.*项目概况 *.*.*建设地点：****** *.*.*建设规模：该工程位于******计划整治的**花园老旧小区，住宅建筑面积约**万平方米。 *.* 其他：/ *.* 招标范围：*******年老旧小区改造工程（**花园）设计图纸与工程量清单范围内的楼道墙面、雨污水管网、道路、楼道照明等公共配套设施维修改造，同时完善便民服务设施等其他配套设施的施工及缺陷责任期监理。施工阶段和缺陷责任期的三控制、两管理、一协调和安全管理。包含但不限于以下事项：（*）投资控制；（*）工期控制；（*）质量控制；（*）信息管理；（*）合同管理；（*）安全管理；（*）组织协调；（*）质量缺陷责任期的监理工作；（*）委托人委托的其他工作。 *.* 监理服务期：同施工工期及缺陷责任期（施工工期***日历天） *.* 监理合同估算价：**.**万元 *.* 标段划分：一个标段 *.* 其它：/ *.投标人资格要求 本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下： *.* 具有独立订立合同的能力； *.* 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； *.* 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； *.* 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理甲级资质或监理综合资质； *.*本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。 *.*本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格 ； *.*本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：人数：*人； 主专业监理工程师*人【专业要求：土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等相关或相近专业】；配套专业监理工程师*人【专业要求：给水排水工程或供热通风与空调工程或电气工程及自动化或材料工程或机械制造及自动化或设备安装工程或电子信息工程等相近或相关专业】。国家注册监理工程师担任主专业监理工程师的，其注册专业为房屋建筑工程专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任主专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；配套专业监理工程师的专业认定以毕业证书所学专业为准。 *.*本次招标对投标人拟派监理员的要求：监理员：*人； *.*本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监无在手工程。 *.** 其它要求：项目总监必须经投标人任命。项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（*）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（*）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 *.**.*投标人****年*月至****年*月内任意一个月为总监理工程师、授权委托人正常缴纳养老保险。（应提供由劳动部门出具的养老保险证明；如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明） *.**.*投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。 *.**.*投标人没有被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用**”（www.jscredit.gov.cn）列为失信被执行人的。 根据“关于印发《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（****）**号）”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。（*）评标中的惩戒措施，在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得荐该投标人为中标候选人。（*）中标人确定的惩戒，在中标候选人公示至发出中标结果通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用**”网站予以公示。 *.** 符合法律法规规定的其它要求。 *.评标办法 综合评分法：评标标准和方法详见招标文件第三章 *.招标文件的获取 *.*获取时间：****年*月** 日至 ****年*月** 日 。 *.*获取方式：投标人使用“**CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。 *.*本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“***公共**交易平台*.*版本”。 *.投标文件的递交 *.* 投标文件递交的截止时间为****年* 月** 日** 时 ** 分，地点为登录不见面开标系统V*.*(https://www.yzggzyjyzx.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/guide)。 *.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。 *.发布公告的媒介 **建设工程招标网、**省公共**交易平台、***公共**交易平台。 *.备注 *.* 本工程采用“***公共**交易平台 *.* 版本”进行招投标活动。 *.* 投标人已完成“***公共**交易平台 *.* 版本”基础信息数据的录入、完善工作。 *.* 投标人已完成 CA 认证、电子签章和网上注册，并通过“***公共**交易平台 *.* 版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。 *.* 各投标人网上登录平台端口为“***公共**交易平台 *.* 版本”-“响应方登录”进行相关投标活动：http://***.***.***.*:****/TPBidder/memberLogintype=tbr *.* 技术人员联系方式：****-********。相关操作指南可在“***公共**交易平台交易向导”（ http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/ggzyjyzx/jyxd/lm_list.shtml）下载 *.*评标细则 *.*.* 分值构成 (总分***分) 投标报价：**分 监理大纲：**分 总监答辩：* 分 总监素质：* 分 总监类似工程业绩：*分 项目组人员配置：* 分 信用分 ：**分（其中投标单位信用分*分，投标总监信用分*分） 投标文件的监理大纲得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 *.*.* 评标基准价计算方法 ？方法一： （*）各有效投标报价的算术平均值为A； （*）招标人确定的招标期望值为B； （*）权重系数为K，K值在投标文件开启（解密）前由随机抽取的投标人代表随机抽取确定。K值取值范围为**%、**%、**%、**%、**%； （*）评标基准价为C＝A×K＋B×（*－K） □方法二：以通过初步评审的投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价＝A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%－***%（每*%一档）。 说明： *、计算算术平均值A时，当有效投标文件≥**家时，去掉最高和最低各**%(四舍五入取整)后进行算术平均；当有效投标文件*-*家时，去掉最高和最低报价后进行算术平均；当有效投标文件<*家时，直接进行算术平均。 *、评标委员会在评标报告签字后，除评标过程中的计算错误外，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉以及其他任何情形而改变。 条款号 评分因素 评分标准 分值 *.*.* 投标报价 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.* 分，偏离不足*%的，用插入法计算。 ** 技术标 *、评标委员会按下列评分因素和评分标准对监理大纲进行评审。 *、在监理评标中，监理大纲实得分必须达到满分的**%（含本数）以上，否则，该监理大纲视为不可行。 *、监理大纲总页数不得超过** 页 监理大纲 监理大纲基本要求 监理大纲符合基本要求，项目目标、范围、任务和依据明确、具体符合招标文件要求的 *分 项目监理机构成员职责任务明确 *分 监理工作制度 *分 质量控制的措施 *分 进度控制的措施 *分 投资控制的措施 *分 安全文明生产管理（包含扬尘污染防治）措施 *分 缺陷责任期的监理措施 *分 合同管理措施 *分 信息管理措施 *分 针对本工程特点、技术难点的分析及相应的监理控制措施 *分 总监 答辩 总监答辩 总监答辩由评标委员会现场命题，采用暗标书面答题的形式进行。答题必须由投标总监亲自闭卷答题，总监因特殊原因不能到场的，经书面请示招标人批准，可由总监代表代替。 *分 总监 素质 监理执业资格 具备国家注册造价师职业资格得*分,具备国家注册一级建造师资格得*分，满分*分。 具备工程建设类高级职称及以上的得*分。 *分 总监类似工程业绩 总监类似业绩 ****年*月*日以来，总监承担过类似业绩的，有*个得*分，满分得*分，类似业绩的认定标准为：以承担过单项合同建筑面积*****平米及以上的房屋建筑工程为准。 上述业绩应同时提供以下资料：*、依法承发包的交易结果（中标或成交）文件；*、合同；*、符合国家规定的竣工验收证明材料；*、其他证明资料（如有）。依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书（或备案表）和成交通知书等；依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。 类似业绩以中标通知书、合同及竣工验收证明原件扫描件为准；时间以竣工验收证明为准。 *分 项目组人员配置 人员结构 国家注册监理工程师（总监除外）人数占现场监理人员（总监除外）总数的**%及以上得*分，占**%-**%之间的得*分，低于**%不得分。 项目组人员（总监除外）取得国家注册造价工程师或一级建造师证书的有*人次，得*分，最高*分。 专业监理工程师具备工程建设类高级职称及以上的有*人得*分，*分封顶。 *分 信用标 信用分 “信用标”分值的计算公式为：投标企业“信用标”得分＝[企业信用基准分+本企业上年度信用分值/上年度监理企业信用分值最高分×*分]+[个人信用基准分+投标总监上年度信用分值/上年度监理行业个人信用分值最高分×*分]。 公式中企业信用基准分的计算方法：上年度信用评价成果为**分及以上的，可得信用基准分*分，上年度信用分值为**分的，信用基准分为*分，**-**分之间的，按照插值法计算，分值保留小数点后两位，四舍五入。总监个人信用基准分（最高*分）的计算方法仍按《***国有投资项目“三合一”综合评标办法（试行）》（扬建工（****）**号）执行。 **分 …… …… *.联系方式 招标人：******住房和城乡建设局、***运宏旧城改造建设发展有限公司 招标代理机构：**************** 地址：/ 地址：********中路***号星座国际**楼 邮编：/ 邮编：****** 联系人：朱南晶 联系人：季旗慧 电话：/ 电话：*********** 传真：/ 传真： 电子邮件：/ 电子邮件：*********** ****年* 月** 日 相关附件 招标文件正文.pdf
*******年老旧小区改造工程（**花园）监理招标公告 *.招标条件 本招标项目*******年老旧小区改造工程（项目名称）已由******行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以扬广数投管[****]*号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为******住房和城乡建设局、***运宏旧城改造建设发展有限公司，建设资金来自财政 （资金来源），项目出资比例为***% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 *.项目概况与招标范围 *.*项目概况 *.*.*建设地点：****** *.*.*建设规模：该工程位于******计划整治的**花园老旧小区，住宅建筑面积约**万平方米。 *.* 其他：/ *.* 招标范围：*******年老旧小区改造工程（**花园）设计图纸与工程量清单范围内的楼道墙面、雨污水管网、道路、楼道照明等公共配套设施维修改造，同时完善便民服务设施等其他配套设施的施工及缺陷责任期监理。施工阶段和缺陷责任期的三控制、两管理、一协调和安全管理。包含但不限于以下事项：（*）投资控制；（*）工期控制；（*）质量控制；（*）信息管理；（*）合同管理；（*）安全管理；（*）组织协调；（*）质量缺陷责任期的监理工作；（*）委托人委托的其他工作。 *.* 监理服务期：同施工工期及缺陷责任期（施工工期***日历天） *.* 监理合同估算价：**.**万元 *.* 标段划分：一个标段 *.* 其它：/ *.投标人资格要求 本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下： *.* 具有独立订立合同的能力； *.* 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； *.* 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； *.* 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理甲级资质或监理综合资质； *.*本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。 *.*本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格 ； *.*本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：人数：*人； 主专业监理工程师*人【专业要求：土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等相关或相近专业】；配套专业监理工程师*人【专业要求：给水排水工程或供热通风与空调工程或电气工程及自动化或材料工程或机械制造及自动化或设备安装工程或电子信息工程等相近或相关专业】。国家注册监理工程师担任主专业监理工程师的，其注册专业为房屋建筑工程专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任主专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；配套专业监理工程师的专业认定以毕业证书所学专业为准。 *.*本次招标对投标人拟派监理员的要求：监理员：*人； *.*本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监无在手工程。 *.** 其它要求：项目总监必须经投标人任命。项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（*）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（*）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 *.**.*投标人****年*月至****年*月内任意一个月为总监理工程师、授权委托人正常缴纳养老保险。（应提供由劳动部门出具的养老保险证明；如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明） *.**.*投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。 *.**.*投标人没有被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用**”（www.jscredit.gov.cn）列为失信被执行人的。 根据“关于印发《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（****）**号）”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。（*）评标中的惩戒措施，在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得荐该投标人为中标候选人。（*）中标人确定的惩戒，在中标候选人公示至发出中标结果通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用**”网站予以公示。 *.** 符合法律法规规定的其它要求。 *.评标办法 综合评分法：评标标准和方法详见招标文件第三章 *.招标文件的获取 *.*获取时间：****年*月** 日至 ****年*月** 日 。 *.*获取方式：投标人使用“**CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。 *.*本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“***公共**交易平台*.*版本”。 *.投标文件的递交 *.* 投标文件递交的截止时间为****年* 月** 日** 时 ** 分，地点为登录不见面开标系统V*.*(https://www.yzggzyjyzx.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/guide)。 *.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。 *.发布公告的媒介 **建设工程招标网、**省公共**交易平台、***公共**交易平台。 *.备注 *.* 本工程采用“***公共**交易平台 *.* 版本”进行招投标活动。 *.* 投标人已完成“***公共**交易平台 *.* 版本”基础信息数据的录入、完善工作。 *.* 投标人已完成 CA 认证、电子签章和网上注册，并通过“***公共**交易平台 *.* 版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。 *.* 各投标人网上登录平台端口为“***公共**交易平台 *.* 版本”-“响应方登录”进行相关投标活动：http://***.***.***.*:****/TPBidder/memberLogintype=tbr *.* 技术人员联系方式：****-********。相关操作指南可在“***公共**交易平台交易向导”（ http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/ggzyjyzx/jyxd/lm_list.shtml）下载 *.*评标细则 *.*.* 分值构成 (总分***分) 投标报价：**分 监理大纲：**分 总监答辩：* 分 总监素质：* 分 总监类似工程业绩：*分 项目组人员配置：* 分 信用分 ：**分（其中投标单位信用分*分，投标总监信用分*分） 投标文件的监理大纲得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 *.*.* 评标基准价计算方法 ？方法一： （*）各有效投标报价的算术平均值为A； （*）招标人确定的招标期望值为B； （*）权重系数为K，K值在投标文件开启（解密）前由随机抽取的投标人代表随机抽取确定。K值取值范围为**%、**%、**%、**%、**%； （*）评标基准价为C＝A×K＋B×（*－K） □方法二：以通过初步评审的投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价＝A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%－***%（每*%一档）。 说明： *、计算算术平均值A时，当有效投标文件≥**家时，去掉最高和最低各**%(四舍五入取整)后进行算术平均；当有效投标文件*-*家时，去掉最高和最低报价后进行算术平均；当有效投标文件<*家时，直接进行算术平均。 *、评标委员会在评标报告签字后，除评标过程中的计算错误外，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉以及其他任何情形而改变。 条款号 评分因素 评分标准 分值 *.*.* 投标报价 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.* 分，偏离不足*%的，用插入法计算。 ** 技术标 *、评标委员会按下列评分因素和评分标准对监理大纲进行评审。 *、在监理评标中，监理大纲实得分必须达到满分的**%（含本数）以上，否则，该监理大纲视为不可行。 *、监理大纲总页数不得超过** 页 监理大纲 监理大纲基本要求 监理大纲符合基本要求，项目目标、范围、任务和依据明确、具体符合招标文件要求的 *分 项目监理机构成员职责任务明确 *分 监理工作制度 *分 质量控制的措施 *分 进度控制的措施 *分 投资控制的措施 *分 安全文明生产管理（包含扬尘污染防治）措施 *分 缺陷责任期的监理措施 *分 合同管理措施 *分 信息管理措施 *分 针对本工程特点、技术难点的分析及相应的监理控制措施 *分 总监 答辩 总监答辩 总监答辩由评标委员会现场命题，采用暗标书面答题的形式进行。答题必须由投标总监亲自闭卷答题，总监因特殊原因不能到场的，经书面请示招标人批准，可由总监代表代替。 *分 总监 素质 监理执业资格 具备国家注册造价师职业资格得*分,具备国家注册一级建造师资格得*分，满分*分。 具备工程建设类高级职称及以上的得*分。 *分 总监类似工程业绩 总监类似业绩 ****年*月*日以来，总监承担过类似业绩的，有*个得*分，满分得*分，类似业绩的认定标准为：以承担过单项合同建筑面积*****平米及以上的房屋建筑工程为准。 上述业绩应同时提供以下资料：*、依法承发包的交易结果（中标或成交）文件；*、合同；*、符合国家规定的竣工验收证明材料；*、其他证明资料（如有）。依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书（或备案表）和成交通知书等；依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。 类似业绩以中标通知书、合同及竣工验收证明原件扫描件为准；时间以竣工验收证明为准。 *分 项目组人员配置 人员结构 国家注册监理工程师（总监除外）人数占现场监理人员（总监除外）总数的**%及以上得*分，占**%-**%之间的得*分，低于**%不得分。 项目组人员（总监除外）取得国家注册造价工程师或一级建造师证书的有*人次，得*分，最高*分。 专业监理工程师具备工程建设类高级职称及以上的有*人得*分，*分封顶。 *分 信用标 信用分 “信用标”分值的计算公式为：投标企业“信用标”得分＝[企业信用基准分+本企业上年度信用分值/上年度监理企业信用分值最高分×*分]+[个人信用基准分+投标总监上年度信用分值/上年度监理行业个人信用分值最高分×*分]。 公式中企业信用基准分的计算方法：上年度信用评价成果为**分及以上的，可得信用基准分*分，上年度信用分值为**分的，信用基准分为*分，**-**分之间的，按照插值法计算，分值保留小数点后两位，四舍五入。总监个人信用基准分（最高*分）的计算方法仍按《***国有投资项目“三合一”综合评标办法（试行）》（扬建工（****）**号）执行。 **分 …… …… *.联系方式 招标人：******住房和城乡建设局、***运宏旧城改造建设发展有限公司 招标代理机构：**************** 地址：/ 地址：********中路***号星座国际**楼 邮编：/ 邮编：****** 联系人：朱南晶 联系人：季旗慧 电话：/ 电话：*********** 传真：/ 传真： 电子邮件：/ 电子邮件：*********** ****年* 月** 日 相关附件 招标文件正文.pdf