龙泉市人民医院南侧城东地块建设项目全过程开发项目招标公告
正文内容
***人民医院南侧**地块建设项目全过程开发项目招标公告
招标编号:龙建招****-**F*号
一、招标条件
***人民医院南侧**地块建设项目 已经***发展和改革局 以 **省企业投资项目备案(赋码)信息表 批准建设,项目代码:****-******-**-**-******,建设资金来 自 企业自筹,出资比例为***% ,项目业主为***盛鸿建设发展有限公司,招标人为 ***盛鸿建设发展有限公司,委托代理机构为************,行政监督部门为***住房和城乡建设局。项目已具备招标 条件,现对该项目的 全过程开发 进行公开招标。
二、工程建设项目概况
*.项目基本情况
***人民医院南侧**地块建设项目位于东茶路以东,江滨北路以西、规划支路四以北,华楼街以南。项目总投资约******万元,建安费用约为*****万元,总用地面积约*****.**平方米(约合**.**亩),项目总建筑面积约*****.*平方米(其中地上计容建筑面积约*****.*平方米,地上不计容建筑面积约**平方米,不计容地下室建筑面积约*****平方米),*.*<容积率≤*.*,建筑密度≤**%。绿地率≥**%。 绿地面积约*****平方米,机动车停车位约***个,非机动车停车位约**** 个。最终以规划和建设主管部门批准的指标为准。
*.建设内容
包括住宅和地下室(车库、储藏室)、配套工程(体育健身场地、公共文化、居家养老用房、物业用房(含精装修)、商业用房、门卫消控、智能信包箱、垃圾收集房、公厕(含精装修)等)、室外工程(绿化景观、道路广场、室外管配线、室外给排水、室外照明、雨污处理等)、小区*政配套工程【包含自来水、电力、燃气、数字电视、通信(含*G)等】以及根据规划要求配建和涉及本项目的所有设计、施工等内容,具体建设标准符合地块出让时的《规划设计条件》和相关规定,最终以规划和建设主管部门批准为准。
三、招标范围
本项目为全过程开发项目,除征地拆迁、政策处理、监理、审计外,全过程开发单位按照国家相关规范、建设程序负责相关前期工作,办理前期报批手续;负责勘察(详勘)的发包、实施及管理,设计实施及管理,工程实施及管理,工程设备、材料的采购及管理,小区*政配套工程的实施及管理【包含自来水、电力、燃气、数字电视、通信(含*G)等】;负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束;负责商品房营销的实施及管理;负责办理不动产权证(总证)以及办理交房手续(将房产交付到户)并办理分户不动产权证到购房户;负责缴纳全过程开发中涉及的规费(城*基础设施配套费除外)、工程保险费(含工程一切险和第三者责任险)、各项检测费用、交通影响评估费、招标人因进度原因为本项目先行开展的相关工作费用(如可行性研究报告费、临时施工围墙工程费等等)、与各单位协调及相关问题处置产生的一切相关费用。
四、项目总工期及质量要求
(一)项目总工期:****日历天(包含全过程开发的前期阶段、设计阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案、代销以及不动产权证办理和整体移交阶段)。
(二)质量及目标
*.设计质量要求:符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求。
*.施工质量要求:合格。
*.安全文明施工要求:确保***安全文明标化工地。
*.营销管理目标:服务期内可售住宅、商业用房、储藏间(按销售面积)及可售车位(按个数)等销售产品去化率均不低于**%。
注:若甲方有商业用房自持需求,乙方需优先满足甲方要求且不可对外销售,此自持部分不计入去化率核定。
五、投标人资格条件
*.投标人须同时具备以下资质:
*.*具有房地产开发二级及以上资质;
*.*具有建筑工程施工总承包二级及以上资质(施工单位对应资质在“**省建筑*场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态),具备有效的企业安全生产许可证。
*.*具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质。
*.本次招标(☑接受/□不接受)联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求:
*.*项目负责人由牵头单位人员委派;
*.*联合体数量不超过 * 个;
*.*联合体的各专业资质等级,根据联合体共同投标协议书约定的专业分工认定,相同专业单位组成的联合体,按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定;不同专业单位组成的联合体,按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定;
*.*☑其他:联合体投标的,联合体牵头人必须由房地产开发企业承担,联合体各方不得再以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标。
*.拟派人员要求:
*.*拟派项目负责人的资格要求:具有二级及以上注册建造师执业资格(建筑专业,联合体投标的须在联合体牵头单位注册)或高级工程师及以上职称,且不得兼职其他项目。
*.*拟派技术负责人资格要求:具有建筑类国家注册执业资格(联合体投标的须在联合体牵头单位注册)或工程师及以上职称,且不得兼职其他项目。
*.*施工项目负责人:具有二级及以上建造师注册执业资格(建筑专业)(联合体投标的须在联合体建筑工程专业单位注册),同时具有对应有效的安全生产考核合格B类证书,且在“**省建筑*场监管公共服务系统”已录入且未处于锁定状态。如在投标截止日存在其他任何在建合同工程(在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期,或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间,结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期)担任项目负责人(包括工程总承包项目中的施工负责人)的,不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标。
*.*设计项目负责人:具有一级注册建筑师资格(联合体投标的,联合体投标的须在联合体设计单位注册)且该人员信息已录入**省建筑*场监管公共服务系统或**省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国建筑*场监管公共服务平台(四库一平台);
*.其他:
*.*专职安全生产管理人员具有有效的安全生产考核合格证书,配备人数不少于*人;联合体投标的,专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派;
*.*投标人及其拟派项目负责人、施工项目负责人未被列入建筑*场严重失信名单(以全国建筑*场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和**省建筑*场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准);
*.*投标人及其拟派项目负责人、施工项目负责人自****年*月*日起至投标截止日止无行贿犯罪记录(以“中国裁判文书网”为准);
*.*投标人及其拟派项目负责人、施工项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单(以“中国执行信息公开网”为准)。
六、本项目采用资格后审方式确定合格投标人。
七、招标文件索取途径:
*.本项目招标文件和补充(答疑、澄清)、修改文件以网上下载方式发放。
*.****年*月**日起潜在投标人可登录“***公共**电子交易系统(网址:http://lssggzy.lishui.gov.cn/lsweb/)”下载。
*.潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容,招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件,投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具,否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的,责任自负。
*.未取得***公共**交易中心CA数字证书的潜在投标人,应先办理交易主体注册手续,取得***公共**交易中心CA数字证书,具体登记办法请登录“***公共**交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话:***-*******;CA锁办理咨询电话:*** ******* ****-*******。
八、不见面系统开标时间及网址
*.开标时间:同投标截止时间。
*.本项目采用不见面开标系统开标,投标人可在本企业电脑上自行解密(注:***公共**平台电子交易平台*.*系统不见面开标暂时只能通过PC端签到,无法进行手机签到)。
*.投标人现场开标地点:***公共**交易中心;
*.本项目不见面开标系统网址为:
通过“***公共**交易中心网站首页——用户注册/登录——访问*.*新平台——不见面开标”进入。
*.本项目在***公共**电子交易平台*.*开展招投标活动,请潜在投标人通过“***公共**交易中心网站首页——用户注册/登录——访问*.*新平台”登录业务系统办理相关业务。
*.***公共**电子交易平台*.*新平台采用新的驱动和投标工具,请在“***公共**交易中心网站首页——用户注册/登录——访问*.*新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。
九、联系方式
招标人:***盛鸿建设发展有限公司 招标代理机构:************
地址:***剑池东路***号 地 址:***万丰北路**号金贸大厦****
联系人:郑均立 联系人:潘丽芳、蔡勇
电 话:****-******* 电 话:****-*******
行政监督部门电话:****-*******
招标公告发布日期:****年 *月**日
相关附件下载:
招标公告.pdf
[A**********************]***人民医院南侧**地块建设项目全过程开发项目.LSSZF
招标文件正文.pdf
招标文件正文.doc
***人民医院南侧**地块建设项目全过程开发项目招标公告
招标编号:龙建招****-**F*号
一、招标条件
***人民医院南侧**地块建设项目 已经***发展和改革局 以 **省企业投资项目备案(赋码)信息表 批准建设,项目代码:****-******-**-**-******,建设资金来 自 企业自筹,出资比例为***% ,项目业主为***盛鸿建设发展有限公司,招标人为 ***盛鸿建设发展有限公司,委托代理机构为************,行政监督部门为***住房和城乡建设局。项目已具备招标 条件,现对该项目的 全过程开发 进行公开招标。
二、工程建设项目概况
*.项目基本情况
***人民医院南侧**地块建设项目位于东茶路以东,江滨北路以西、规划支路四以北,华楼街以南。项目总投资约******万元,建安费用约为*****万元,总用地面积约*****.**平方米(约合**.**亩),项目总建筑面积约*****.*平方米(其中地上计容建筑面积约*****.*平方米,地上不计容建筑面积约**平方米,不计容地下室建筑面积约*****平方米),*.*<容积率≤*.*,建筑密度≤**%。绿地率≥**%。 绿地面积约*****平方米,机动车停车位约***个,非机动车停车位约**** 个。最终以规划和建设主管部门批准的指标为准。
*.建设内容
包括住宅和地下室(车库、储藏室)、配套工程(体育健身场地、公共文化、居家养老用房、物业用房(含精装修)、商业用房、门卫消控、智能信包箱、垃圾收集房、公厕(含精装修)等)、室外工程(绿化景观、道路广场、室外管配线、室外给排水、室外照明、雨污处理等)、小区*政配套工程【包含自来水、电力、燃气、数字电视、通信(含*G)等】以及根据规划要求配建和涉及本项目的所有设计、施工等内容,具体建设标准符合地块出让时的《规划设计条件》和相关规定,最终以规划和建设主管部门批准为准。
三、招标范围
本项目为全过程开发项目,除征地拆迁、政策处理、监理、审计外,全过程开发单位按照国家相关规范、建设程序负责相关前期工作,办理前期报批手续;负责勘察(详勘)的发包、实施及管理,设计实施及管理,工程实施及管理,工程设备、材料的采购及管理,小区*政配套工程的实施及管理【包含自来水、电力、燃气、数字电视、通信(含*G)等】;负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束;负责商品房营销的实施及管理;负责办理不动产权证(总证)以及办理交房手续(将房产交付到户)并办理分户不动产权证到购房户;负责缴纳全过程开发中涉及的规费(城*基础设施配套费除外)、工程保险费(含工程一切险和第三者责任险)、各项检测费用、交通影响评估费、招标人因进度原因为本项目先行开展的相关工作费用(如可行性研究报告费、临时施工围墙工程费等等)、与各单位协调及相关问题处置产生的一切相关费用。
四、项目总工期及质量要求
(一)项目总工期:****日历天(包含全过程开发的前期阶段、设计阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案、代销以及不动产权证办理和整体移交阶段)。
(二)质量及目标
*.设计质量要求:符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求。
*.施工质量要求:合格。
*.安全文明施工要求:确保***安全文明标化工地。
*.营销管理目标:服务期内可售住宅、商业用房、储藏间(按销售面积)及可售车位(按个数)等销售产品去化率均不低于**%。
注:若甲方有商业用房自持需求,乙方需优先满足甲方要求且不可对外销售,此自持部分不计入去化率核定。
五、投标人资格条件
*.投标人须同时具备以下资质:
*.*具有房地产开发二级及以上资质;
*.*具有建筑工程施工总承包二级及以上资质(施工单位对应资质在“**省建筑*场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态),具备有效的企业安全生产许可证。
*.*具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质。
*.本次招标(☑接受/□不接受)联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求:
*.*项目负责人由牵头单位人员委派;
*.*联合体数量不超过 * 个;
*.*联合体的各专业资质等级,根据联合体共同投标协议书约定的专业分工认定,相同专业单位组成的联合体,按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定;不同专业单位组成的联合体,按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定;
*.*☑其他:联合体投标的,联合体牵头人必须由房地产开发企业承担,联合体各方不得再以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标。
*.拟派人员要求:
*.*拟派项目负责人的资格要求:具有二级及以上注册建造师执业资格(建筑专业,联合体投标的须在联合体牵头单位注册)或高级工程师及以上职称,且不得兼职其他项目。
*.*拟派技术负责人资格要求:具有建筑类国家注册执业资格(联合体投标的须在联合体牵头单位注册)或工程师及以上职称,且不得兼职其他项目。
*.*施工项目负责人:具有二级及以上建造师注册执业资格(建筑专业)(联合体投标的须在联合体建筑工程专业单位注册),同时具有对应有效的安全生产考核合格B类证书,且在“**省建筑*场监管公共服务系统”已录入且未处于锁定状态。如在投标截止日存在其他任何在建合同工程(在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期,或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间,结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期)担任项目负责人(包括工程总承包项目中的施工负责人)的,不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标。
*.*设计项目负责人:具有一级注册建筑师资格(联合体投标的,联合体投标的须在联合体设计单位注册)且该人员信息已录入**省建筑*场监管公共服务系统或**省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国建筑*场监管公共服务平台(四库一平台);
*.其他:
*.*专职安全生产管理人员具有有效的安全生产考核合格证书,配备人数不少于*人;联合体投标的,专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派;
*.*投标人及其拟派项目负责人、施工项目负责人未被列入建筑*场严重失信名单(以全国建筑*场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和**省建筑*场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准);
*.*投标人及其拟派项目负责人、施工项目负责人自****年*月*日起至投标截止日止无行贿犯罪记录(以“中国裁判文书网”为准);
*.*投标人及其拟派项目负责人、施工项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单(以“中国执行信息公开网”为准)。
六、本项目采用资格后审方式确定合格投标人。
七、招标文件索取途径:
*.本项目招标文件和补充(答疑、澄清)、修改文件以网上下载方式发放。
*.****年*月**日起潜在投标人可登录“***公共**电子交易系统(网址:http://lssggzy.lishui.gov.cn/lsweb/)”下载。
*.潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容,招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件,投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具,否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的,责任自负。
*.未取得***公共**交易中心CA数字证书的潜在投标人,应先办理交易主体注册手续,取得***公共**交易中心CA数字证书,具体登记办法请登录“***公共**交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话:***-*******;CA锁办理咨询电话:*** ******* ****-*******。
八、不见面系统开标时间及网址
*.开标时间:同投标截止时间。
*.本项目采用不见面开标系统开标,投标人可在本企业电脑上自行解密(注:***公共**平台电子交易平台*.*系统不见面开标暂时只能通过PC端签到,无法进行手机签到)。
*.投标人现场开标地点:***公共**交易中心;
*.本项目不见面开标系统网址为:
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*.本项目在***公共**电子交易平台*.*开展招投标活动,请潜在投标人通过“***公共**交易中心网站首页——用户注册/登录——访问*.*新平台”登录业务系统办理相关业务。
*.***公共**电子交易平台*.*新平台采用新的驱动和投标工具,请在“***公共**交易中心网站首页——用户注册/登录——访问*.*新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。
九、联系方式
招标人:***盛鸿建设发展有限公司 招标代理机构:************
地址:***剑池东路***号 地 址:***万丰北路**号金贸大厦****
联系人:郑均立 联系人:潘丽芳、蔡勇
电 话:****-******* 电 话:****-*******
行政监督部门电话:****-*******
招标公告发布日期:****年 *月**日
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