方巷镇珠玉村448.5㎡标准化厂房招租

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方巷镇珠玉村448.5㎡标准化厂房招租 项目编号： 321003101Q23030001 产权类型： 农村集体资产使用权 交易方式： 租赁 交易期限： 2年 乡镇（街道）: 方巷镇 村（社区）: 珠玉村 组别： 登记日期： 2023-03-02 产权基本信息 是否续租： 否 资产类型： 厂房  项目描述：该厂房坐落于黄珏社区东元组，面积约448.5㎡，租期：2年，租金底价：59000元/年。如承租方或税务管理部门要求出租方开具增值税专用发票，则由此产生的全部税费由承租方承担。承租人应备条件及承诺：1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。因出租厂房内现有机器设备等，意向受让方报名时必须先与招租单位联系（联系人：丁，150****0176），对出租厂房进行详细了解和查勘，并就除土地租金之外的现有设备搬迁补偿等与招租单位进行书面确认。未作了解和查勘而参加报名的意向承租人责任自负。2、承租房屋使用用途必须符合法律和扬州市城市管理要求。3、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。4、租金按年结算，先付后租。承租方的水、电及物管费用按月按实结算自行交纳。承租期内，如因承租方操作不当，导致厂房损坏，由承租方负责维修，其他不可抗力因素导致厂房损坏，由出租方负责维修。5、在租赁关系终止时，出租方收回厂房，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还厂房，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。6、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租厂房时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延交房，但有权要求招租单位退还提前退还所剩余的厂房租金。7、本项目交易标的物无房产证、土地证，交易成功后中标人未能成功办理相关营业执照、环评手续、消防手续等均由中标人负责，发包方不负任何法律、经济责任。8、不接受联合报名。9、本次招租活动的最终解释权归扬州市邗江区方巷镇珠玉村股份经济合作社所有。 交易面积： 448.50平方米 项目位置：方巷镇黄珏社区东元组 项目四至：东至：厂房 南至：珠玉村厂房 西至：农户 北至：联合村厂房 附属设施： 补充说明：1、本项目只接受在线报名，采取线上交易。2、意向承租人被确定为承租人后放弃承租的或拒不按照转让方要求签订合同的，保证金将不予退还，同时承担其他相关法律责任。项目竞价完成后即视为成交，若意向承租人放弃承租或拒不按照转让方要求签订合同，则视为违约，保证金将不予退还，同时承担其他相关法律责任。3、如发生因不可抗力原因导致交易活动不能进行的，或交易活动有争议且尚未解决的，或其他依法应当中止或终止的情形，方巷镇农村产权交易中心有权中止或终止本次交易活动，并不承担任何责任。意向承租人报名时应先与招租单位联系（联系人：丁，电话：150****0176），对出租厂房进行详细了解和查勘，未作了解和查勘而参加报名的意向承租人责任自负。 权属信息 所有权人：扬州市邗江区方巷镇珠玉村股份经济合作社 使用权人：扬州市邗江区方巷镇珠玉村股份经济合作社 权证编号： 权证名称： 权属类型： 集体 权证年限： 是否存在其他权利人： 否 他项权利人： 他项权利内容： 转让人信息 单位名称/姓名： 扬州市邗江区方巷镇珠玉村股份经济合作社 联系人：吴玉星 联系电话：15952731253   被委托人信息 姓名： 联系电话：   评估信息 评估机构： 评估基准日： 评估值： 标段信息1 标段编号：1 交易期限：2年 标段描述：该厂房坐落于黄珏社区东元组，面积约448.5㎡，租期：2年，租金底价：59000元/年。如承租方或税务管理部门要求出租方开具增值税专用发票，则由此产生的全部税费由承租方承担。承租人应备条件及承诺：1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。因出租厂房内现有机器设备等，意向受让方报名时必须先与招租单位联系（联系人：丁，150****0176），对出租厂房进行详细了解和查勘，并就除土地租金之外的现有设备搬迁补偿等与招租单位进行书面确认。未作了解和查勘而参加报名的意向承租人责任自负。2、承租房屋使用用途必须符合法律和扬州市城市管理要求。3、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。4、租金按年结算，先付后租。承租方的水、电及物管费用按月按实结算自行交纳。承租期内，如因承租方操作不当，导致厂房损坏，由承租方负责维修，其他不可抗力因素导致厂房损坏，由出租方负责维修。5、在租赁关系终止时，出租方收回厂房，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还厂房，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。6、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租厂房时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延交房，但有权要求招租单位退还提前退还所剩余的厂房租金。7、本项目交易标的物无房产证、土地证，交易成功后中标人未能成功办理相关营业执照、环评手续、消防手续等均由中标人负责，发包方不负任何法律、经济责任。8、不接受联合报名。9、本次招租活动的最终解释权归扬州市邗江区方巷镇珠玉村股份经济合作社所有。 交易面积：448.50平方米 报名费：¥ 0 保证金：¥ 12000 交易底价：小写 59000元/年 交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： 转账汇款  补充说明：意向承租人报名时应先与招租单位联系（联系人：丁，电话：150****0176），对流转房屋进行详细了解和查勘，未作了解和查勘而参加报名的意向承租人责任自负。意向承租人根据“江苏省农村产权交易信息服务平台”相关规则参与报名。 1、意向承租人须在“省农村产权交易信息服务平台”公示的报名时间内完成报名程序及保证金缴纳，未能在规定时间内完成上述程序的，报名无效。 2、保证金的缴纳应通过转账方式，未按照规定方式缴纳保证金的，报名无效。 3、个人报名的，应从本人银行账户转账；法人单位报名的，应从法人单位基本户转账缴纳保证金，未按照要求缴纳保证金的，报名无效。 标段优先权设置： 优先权说明 优先权说明 为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时，对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权，现提供竞价优先权申请功能，规则如下： （1）报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息，若意向标段未设置竞价优先级，则该标段仍遵守常规竞价规则；若该标段设置了竞价优先级，则遵循以下规则： ①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价，即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。 ②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人，默认第一成交人成交，若第一成交人悔拍，则顺序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，则由第三成交人成交，若最终所有成交人都悔拍，则项目流标。 （2）报名人若具备享有竞价优先权资格，请提前前往标段所属村委会申请相应材料，并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过，该报名人仍可正常参与竞价，但无法享有竞价优先权。 关闭