乡镇控规批前公告象山县大徐镇中心区块控制性详细规划（2022-2035）

正文内容

乡镇控规批前公告***大徐镇中心区块控制性详细规划（****-****） 规划批前公告 为了科学指导城乡建设，保障大徐镇区的发展，特开展《***大徐镇中心区块控制性详细规划（****-****）》的编制工作。为广泛征求社会各界和广大群众的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，将规划草案予以公告，公告时间为****年**月**日至****年**月**日，共计**天。在此期间，欢迎广大群众提出宝贵意见和建议，并在公告结束之日前以书面形式反馈，便于汇总和整理。 申请人、利害关系人要求听证的，请在公告结束之日起五日内向***自然**和规划局提出听证申请。 注：(*)如对公告内容有不明确的，请向*自然**和规划局咨询。 (*)听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方法。 (*)通讯地址：***丹**路***号 (*自然**和规划局) (*)公告网址：http://www.xiangshan.gov.cn/art/****/*/*/art_**********_*******.html (*)联系人：张老师 (*)联系电话：******** ***自然**和规划局 ****年**月**日 规划内容介绍 一、规划项目介绍 项目名称：***大徐镇中心区块控制性详细规划（****-****） 二、规划主要内容 *、规划范围 规划区位于大徐镇镇区，**黄家山，西至山体，北至规划枫溪路，南至丹大线，规划总用地面积**.**公顷，控规编制区划分编号为DX**。 *、规划期限 本次规划期限与《***国土空间总体规划（****-****年）》保持一致，规划期限为****年至****年，且规划基准年为****年。 *、功能结构 规划形成“一核一轴三片区”的结构体系。 一核指轨交发展核：围绕轨交大徐站点周边打造轨交发展核。 一轴为东昭路城镇发展轴：沿东昭路形成镇区重要的公共服务轴，布局生活性和生产性公共服务设施；形成大徐镇对外形象展示的风貌展示轴，也是镇区城镇发展轴。 三片区指镇北居住片区、镇南综合服务片区和镇西产业配套片区三个功能片区。 *、控制单元规划 将规划区划分为*个控制单元，单元编码分别为DX**-** 规划区总用地面积**.**公顷，总建设容量**.**万平方米，其中保留建设容量**.**万平方米，新增建设容量**.**万平方米。 *、用地规划 规划区总用地面积为**.**公顷，其中城*建设用地面积为**.**公顷，非建设用地面积为*.**公顷。规划居住用地面积为*.**公顷，占总建设用地的面积的**.**%；规划公共管理和公共服务设施用地面积为*.**公顷，占规划建设用地的比例为**.**%；规划商业服务业设施用地面积为*.**公顷，占规划建设用地面积的**.**%；规划道路与交通设施用地面积*.**公顷，占城*建设用地的比例为**.**%；规划公用设施用地面积为*.**公顷，占城*建设用地的比例为*.**%；绿地与广场用地面积*.**公顷，占城*建设用地面积的*.**%；水域用地面积*.**公顷。 *、公共服务设施规划 规划结合用地设置公共服务设施，保留部分现状公共服务设施，部分设施由于道路拆迁另外选址重建，新增公厕等公共服务设施。 三、零星地块 *、大徐镇黄盆岙工业区块 大徐镇黄盆岙工业区块总用地面积*.**公顷，主要用地类型为工业用地。 *、大徐镇军民塘东侧地块 大徐镇军民塘东侧地块总用地面积*.**公顷，用地为商业和文化设施用地。