漳州市龙文区发展和改革局、龙文区老旧小区改造及城市更新（一期）—第一批、初步设计及概算、批复

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文件下载：pdf下载 *****房地产开发有限公司： 你单位《关于申请审批***老旧小区改造及城*更新（一期）—第一批初步设计及概算的请示》（漳龙房〔****〕**号）及有关附件收悉。***政府投资项目评审中心就投资概算形成《***老旧小区改造及城*更新（一期）—第一批投资概算审查报告》（漳投概审〔****〕***号）。经研究，原则同意按专家审查修改后的该项目初步设计方案和工程概算(项目编码：****-******-**-**-******），具体批复如下： 一、项目名称：***老旧小区改造及城*更新（一期）—第一批。 二、项目建设地点：***（规划部门红线范围内）。 三、项目单位：*****房地产开发有限公司。 四、项目建设规模及主要内容:项目为***老旧小区改造及城*更新（一期）子项目，第一批先行改造**个小区（社区），范围主要包括：福隆城、鸿浦豪园、毅达阳光、东裕小区、联丰浩苑、锦绣一方、大台北、天利**、**花园、云景里、阳光美地、樟山社区、六石社区。改造内容包含改造给水管网、雨污水管网、消防设施、强弱电管网、监控系统、照明设施、建筑外立面、围墙、大门、停车场、周边道路、道路停车位等，完善配建(提升)小区居家养老机构、便民服务机构、医疗卫生机构、社区食堂、物流配送(含快递驿站)、文化设施、托育机构、便民商超、体育场所、幼儿园、老人日间照料中心、垃圾回收站、充电站、家政物业等公共服务设施。主要工程内容包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、智能化工程等。 五、工程概算 项目概算总投资*****.**万元，其中工程费用*****.**万元、工程建设其他费用****.**万元、预备费用****.**万元，资金来源拟申请中央预算内资金，地方政府专项债，不足部分由***财政统筹。 本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据。 六、要求 *、请项目单位根据审查意见要求，进一步完善设计方案；按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求，加强管理，落实环境保护措施和安全生产措施，确保工程质量安全，按期完成建设任务。 *、根据《***人民政府办公室关于印发***海绵城*建设管理实施意见的通知》（漳政办〔****〕**号），在下一步设计及施工强化海绵城*设计，确保海绵工程举措和做法在施工中落实。 附件：***老旧小区改造及城*更新（一期）—第一批投资概算审批表 ******发展和改革局 ****年*月*日 （此件主动公开） ***老旧小区改造及城*更新（一期）—第一批投资概算审批表 单位：万元 序号 工程内容 单位 工程量 送审投资 审定金额 核(增）减金额 备注 一 建筑安装工程费用 项 * *****.** *****.** -****.** -*.**% * **花园一二 项 * ****.** ****.** ***.** *.* 土建工程 项 * ****.** ****.** ***.** *.* 安装工程 项 * ***.** ***.** -***.** * 天利** 项 * ***.** ***.** -**.** *.* 土建工程 项 * ***.** ***.** -**.** *.* 安装工程 项 * ***.** ***.** -*.** * 大台北 项 * ***.** ***.** -**.** *.* 土建工程 项 * ***.** ***.** -*.** *.* 安装工程 项 * **.** **.** -**.** * 联丰浩苑 项 * ****.** ****.** -***.** *.* 土建工程 项 * ****.** ****.** -**.** *.* 安装工程 项 * ***.** ***.** -***.** * 锦绣一方 项 * ****.** ****.** -***.** *.* 土建工程 项 * ****.** ****.** -**.** *.* 安装工程 项 * ***.** ***.** -**.** * 云景里 项 * ***.** ***.** -**.** *.* 土建工程 项 * ***.** ***.** -**.** *.* 安装工程 项 * ***.** ***.** -**.** * 阳光美地 项 * ****.** ****.** -***.** *.* 土建工程 项 * ***.** ***.** -*.** *.* 安装工程 项 * ***.** ***.** -***.** * 六石社区 项 * ***.** ***.** -**.** *.* 土建工程 项 * ***.** ***.** **.** *.* 安装工程 项 * ***.** ***.** -**.** * 毅达阳光 项 * ****.** ****.** -***.** *.* 土建工程 项 * ****.** ****.** -**.** *.* 安装工程 项 * ****.** ****.** -***.** ** 龙兴鸿浦豪园 项 * ****.** ***.** -***.** **.* 土建工程 项 * ***.** ***.** -**.** **.* 安装工程 项 * ***.** ***.** -**.** ** 福隆城 项 * ****.** ****.** -***.** **.* 土建工程 项 * ***.** ***.** -***.** **.* 安装工程 项 * ****.** ****.** -***.** ** 樟山社区 项 * ***.** ***.** -**.** **.* 土建工程 项 * ***.** ***.** -**.** **.* 安装工程 项 * ***.** **.** -**.** ** 东裕小区 项 * ***.** ***.** -*.** **.* 土建工程 项 * ***.** ***.** **.** **.* 安装工程 项 * ***.** ***.** -**.** ** 局部污水改造 项 * ***.** ***.** -**.** 西坑社区、书香世家、悦华星座 ** 安防监控系统 项 * ****.** ****.** -***.** ** 充电桩 项 * ***.** ***.** -***.** **.* 单枪快充充电桩**KW 个 ** ***.** ***.** -**.** **.* 双枪慢充充电桩**KW 个 * *.** *.** -*.** **.* 单枪慢充充电桩*KW 个 *** ***.** **.** -**.** 二 工程建设其他费用 项 * ****.** ****.** -***.** -**.**% * 建设单位管理费 项 * ***.** ***.** -**.** 财建[****]***号 * 施工图审查费 项 * **.** **.** *.** 闽价服[****]***号 * 招标代理服务费 项 * **.** **.** -*.** 计价格[****]****号 * 建设工程交易服务费 项 * *.** *.** *.** 闽价通告[****]*号 * 工程造价咨询费 项 * **.** **.** -**.** 闽价[****]房***号 * 工程建设监理费 项 * ***.** ***.** -***.** 发改价格[****]***号 * 前期工作咨询费 项 * **.** **.** -**.** 计价格[****]****号 * 勘察设计费 项 * ***.** ***.** -**.** 设计费按合同费规定费率计取 * 环境影响咨询费 项 * **.** *.** -**.** 不计 ** 工程保险费 项 * **.** **.** -*.** 建安工程费**.*% ** 场地准备及临时设施费 项 * **.** ***.** **.** 建安工程费**.*% ** 工程款支付担保费 项 * **.** **.** -**.** 闽建筑[****]**号 三 基本预备费 项 * ****.** ****.** -***.** *.**% 四 建设期利息 项 * ***.** *.** -***.** 不计 五 项目总投资（不含征地拆迁费） 项 * *****.** *****.** -****.** -**.**%