《昌江黎族自治县乌烈肉联厂独立地块控制性详细规划》公示

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《*******乌烈肉联厂独立地块控制性详细规划》公示 昌自然资告字〔****〕号   我局根据《**省省和**总体规划实施管理办法》（琼府〔****〕*号）组织编制了《*******乌烈肉联厂独立地块控制性详细规划》，为广泛征求社会各界和*民的意见和建议，现按程序进行公示。 一、公示内容 *、项目背景：乌烈肉联厂用地已纳入“多规合一”，为实现《*******乌烈镇总体规划暨镇区控制性详细规划（****-****）》提出的镇域独立项目发展规划，《*******畜牧业发展规划（****-****）》加快***合理布局生猪屠宰场点，加强生猪屠宰的监管，加快建立食品安全体系，特启动《*******乌烈肉联厂独立地块控制性详细规划》的编制工作，为指导项目的审批提供规划依据。 *、项目区位：项目位于*******乌烈镇镇区西侧约*公里处，距南侧省道石昌S***线约***米。 *、用地规模：项目总用地面积约****平方米（*亩）。 *、用地性质：依据《*******总体规划（空间类****-****）》、《*******乌烈镇总体规划暨镇区控制性详细规划（****-****）》、《*******畜牧业发展规划（****-****）》等相关规划及政策要求，结合项目建设需求，对标《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（试行），确定规划地块的用地性质为二类工业用地，用地性质代码为******。 *、容积率：根据《工业项目建设用地控制指标》（自然**部 ****年*月），参考相关案例，确定地块容积率≥*.*。 *、建筑系数：根据《工业项目建设用地控制指标》（自然**部 ****年*月），参考相关案例，确定地块建筑系数≥**%。 *、建筑高度：根据《建筑设计防火规范GB*****-****（****年版）》，结合项目建设情况，确定地块建筑高度≤**米。 *、绿地率：根据《工业项目建设用地控制指标》（自然**部 ****年*月）和《城*绿地规划标准》（GB/T*****-****），确定地块绿地率≤**%。 *、停车位配建标准：地块配建停车位数量参考《城*停车规划规范》( GB/T *****-****)的相关规定，按照*.*个/***㎡计容建筑面积进行配建地上停车位。   地块规划控制指标一览表 用地性质 用地代码 用地面积（㎡） 容积率（≥） 建筑系数（≥%） 建筑高度（≤m） 绿地率（≤%） 二类工业用地 ****** **** *.* ** ** **     二、设计单位、规划组织编制单位 设计单位：***城*规划设计研究院有限公司 规划组织编制单位：*******自然**和规划局 三、公示时间 ****年*月*日至****年*月*日（**天） 四、公示地点 ********政府官网（http://changjiang.hainan.gov.cn/）及省资规厅公示专用网站。 五、公示意见反馈方式 *、电子邮件请发送到：***********； *、反馈意见发送至：***********； *、意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见； *、咨询电话：****-********。              *******自然**和规划局                           ****年*月*日            图件一：区位分析图 图件二：用地规划图 图件三：管控图则