《海口市江东离岸创新创业组团控制性详细规划》JDLA-03-A01地块规划修改必要性公示

正文内容

经报***政府同意，拟按程序对《*****新区国际综合服务组团控制性详细规划》JDZH-**-C**地块规划进行修改。为广泛征求社会各界和*民意见，现将规划修改方案进行公示，主要内容如下： 一、用地位置 修改地块位于****新区国际综合服务组团的**，景苑大道东侧，**大道南延线（在建）西侧。 二、修改内容 根据**省住建厅****年安居房建设计划，为尽快推进安居房项目建设工作，结合项目建设需要，现根据*政府要求，对JDZH-**-C**地块相关用地、规划指标及其它管控要求进行修改，具体内容如下： 本次根据项目权属界线、用地实际实施情况及安居房建设需求，同时对接《*****新区三组团（国际综合服务组团、国际文化交往组团、国际高教科研组团）控制性详细规划》《****新区临空经济区控制性详细规划》《*****离岸创新创业组团控制性详细规划》《****新区起步区控制性详细规划》*政道路项目及周边区域控规修正成果，纳入**大道南延线施工线形及涉及地块用地调整方案，将原控规JDZH-**-C**地块划分为JDZH-**-C**-*和JDZH-**-C**-*两个地块，其中JDZH-**-C**-*地块用地面积为*****㎡，用地性质由原控规的居住/商业混合用地修改为二类城镇住宅用地（******）（安居房项目用地），地块指标修改为容积率≤*.*、建筑密度≤**%、建筑限高**米、绿地率≥**%；剩余用地为JDZH-**-C**-*地块，用地性质及规划指标保持不变（以在编的*政道路项目及周边区域控规修正成果为准）。 涉及其他管控要求按照修改后图则管控。本次涉及修改地块的用地性质和代码按《国土空间调查、规划、用途管制用地分类指南（试行）》自然**部****年**月版执行。 修改前地块规划条件 地块编码 用地 代码 用地 性质 用地面积（㎡） 容积率 （≤） 建筑 密度 （≤%） 建筑 高度 (≤米) 绿地率 (≥%) 公共服务配套设施 JDZH-**-C** R*/B* 居住/商业混合用地 ***** *.* ** ** ** 幼儿园、社区服务中心、公厕 修改后地块规划条件 地块编码 用地 代码 用地 性质 用地面积（㎡） 容积率 （≤） 建筑 密度 （≤%） 建筑 高度 (≤米) 绿地率 (≥%) 公共服务配套设施 JDZH-**-C**-* ******/**** 二类城镇住宅/商业混合用地 ***** *.* ** ** ** 幼儿园 JDZH-**-C**-* ****** 二类城镇住宅用地 ***** *.* ** ** ** 社区服务中心、公厕 三、公示主要图纸 *.地块区位示意图 *.地块规划修改前、后对比 *.地块图则（修改前） *.地块图则（修改后） 四、公示时间 **天（****年*月*日至****年*月*日） 五、公示地点 ***人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、****新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、**日报、**日报、拟建项目现场。 六、公示意见反馈方式 *.电子邮件发送至***********； *.书面意见邮寄至******兴洋大道***号二楼规划统筹部，邮政编码：******； *.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。 七、咨询方式 咨询电话：********，联系人：胡工。   附件：公示材料 ****新区管理局 ****年*月*日 附件：公示材料.rar 附件下载