关于《汕头市龙湖区预留城乡建设用地(新溪街道北中村项目)》的公告

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关于《******预留城乡建设用地(新溪街道北中村项目)》的公告 《******预留城乡建设用地(新溪街道北中村项目)》于****年*月**日经***自然**局**分局以******预留城乡建设用地规模使用审批表（编号：*************）批准同意，按照《**省国土**厅关于印发<**省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南（试行）>的通知》（粤国土资规划发〔****〕**号）、《**省自然**厅关于明确推进国土空间规划工作有关问题的通知》（粤自然资规划﹝****﹞***号）以及《**省自然**厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资函〔****〕***号）等文件的相关规定，现将方案有关内容进行公告如下： 一、使用预留规模的原因 根据《**省国土**厅关于加快推进土地利用总体规划使用完善工作的通知》（粤国土资规划发〔****〕**号）中规定“预留城乡建设用地规模重点保障尚未确定选址的省*重点项目及安置地，宅基地、留用地等农村建设和编制村土地利用规划所需的建设用地空间”。本项目涉及新溪街道北中村的宅基地及相关民生用地，本次落实地块的面积共*.****顷。拟使用***预留城乡建设用地规模*.****公顷，使其符合规划，从而保障项目落地实施。 根据《**省自然**厅关于全力统筹推进疫情防控和经济社会发展加强自然**保障服务的通知》（粤自然资发〔****〕*号）及《**省自然**厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资函〔****〕*** 号）的规定，要求全力做好重大项目服务支撑，对各地级以上*分别预下达新一轮国土空间规划****亩城乡建设用地规模，参照预留城乡建设用地规模使用，优先保障重要民生和脱贫攻坚项目。各地应统筹使用好预下达的城乡建设用地规模，优先保障重要民生和脱贫攻坚项目。经新溪街道请示***人民政府，同意新溪街道北中村项目使用预留规模（龙办综文〔****〕*-***号）。 二、预留规模落实情况 本次预留规模落实地块位于***新溪街道，项目范围内有*.****公顷不在现行《规划》的城乡建设用地范围内。根据****年土地利用变更调查数据，落实地块土地利用现状为建设用地面积*.****公顷，农用地面积*.****公顷和未利用地面积*.****公顷。规模落实后规划地类调整为规划城乡建设用地。 三、主要土地调控指标变化情况 *、建设用地规模 本次拟落实预留规模面积共*.****公顷，根据《******土地利用总体规划（****-****年）调整完善方案》，***建设 用地总规模指标为****公顷，城乡建设用地指标为****公顷，城镇工矿指标为****公顷。本次将使用***预下达新一轮国土 空间规划城乡建设用地规模*.****公顷（*.***亩）落实本项目的用地需求。落实规模后***建设用地总规模指标增加*.****公顷及城乡建设用地指标增加*.****公顷。 *、耕地保有量 本次落实预留规模地块用地占用*.****公顷耕地，为水田地类。对于落实地块占用的耕地，***将统筹安排使用区耕地储备指标（及水田指标）予以落实占补平衡。预留城乡建设用地规模落实后，对***的耕地保有量指标没有影响。 *、永久基本农田保护面积 本次预留城乡建设用地规模落实地块不涉及占用永久基本农田，规模落实后***永久基本农田保护面积和指标均面积不变。 四、公告时间、方式和地点 *.公告时间 ****年*月**日 *.公告方式和地点 在***人民政府网站进行公告，并在新溪街道办事处和涉及的相关行政村（北中村）张贴公告栏。 附件： *、******预留城乡建设用地规模使用审批表（编号：*************）； *、******土地利用总体规划图（落实前）； *、******土地利用总体规划图（落实后）。 ***自然**局**分局 ****年*月**日 公告附件.pdf