2023年1-6月思明区重点项目完成情况表

正文内容

*******年*重点建设项目*月完成情况 序号 项目名称 主要建设内容及规模 　　总投资 　　（万元） 年度计划投资 （万元） *-*月累计投资 　　（万元） 年度计划完成率 形象进度 * 绿发新时代广场 **绿发国际大厦位于******鹭江道***号，总投资约**亿元。（项目总用地面积约*.**万㎡，总建筑面积**.**㎡，主要建设内容为A、B两栋塔楼及裙房，用地性质为商业、办公、酒店。将引进超强企业总部经济项目，世界一流超五星奢华型酒店，高端精品商业，建成地标性综合体项目。 ****** ***** *****.** **.**% 　　（*）A地块进展 　　A地块：A地块当前主要进行地下室顶板拆除、地下室结构加固改造、塔楼机电管线安装、**F样板层施工、塔楼土建改造等。地下室部分，地下室新增抗浮锚杆施工完成，地下室负二层柱加固完成至**%，地下室顶板拆除完成至**%；塔楼地上部分，塔楼地上部分，**F样板层一次机电管线安装完成,塔楼原有二次结构拆除完成至**%，**二次结构砌筑施工完成至**%，塔楼钢结构旧防火涂料铲除完成至**%，塔楼钢结构新防火涂料喷涂完成至**%。 　　（*）B地块进展 　　B地块北区基坑支护施工完成，地基、锚杆验收完成，目前已完成地下室底板浇筑； 　　B地块南区基坑支护施工至第三道内支撑的**%，完成基坑支护整体进度的**%，完成土方开挖的**%。 * 智慧城*创新中心 智慧城*创新中心位于******前埔片区蔡岭路与规划支一路交叉口西南侧****P**地块，总投资约*亿元。项目总用地面积为****.**㎡，总建筑面积为*****㎡。主要建设内容为美亚柏科分子公司大楼，是**亚柏科研发总部、新型智慧城*研究院和美亚柏科分子公司及部分生态企业的技术攻关中心为一体的综合性大楼。项目建成后将重点围绕新型智慧城*、人工智能、大数据等未来产业开展新技术公关与产业孵化。 ***** ***** *****.** **.**% 收尾基本完成，正在开展预验收工作 * **恒兴云顶酒店 **恒兴云顶酒店位于**岛东**黄厝片区，万石山南侧山脚，总投资约**亿元。项目总用地面积约*.**万㎡，总建筑面积约*.*万㎡，**恒兴云顶酒店是一家设计新颖、理念先进、品味独特的涉外旅游五星级酒店。项目建成后将进一步完善**岛东**黄厝地区商贸的高端商务休闲配套，对于旅游业的发展，提高旅游接待能力和效劳水平，提升城*品味。 ****** ***** *****.** **.**% *#号楼已出地面*层、*#号楼A封顶、*号楼B即将封顶、*#号楼局部已建设到*层 * 塔埔社区发展用地（紫云尚城） 塔埔社区发展用地（紫云尚城）项目位于***观音山片区，总投资约*.*亿元，由塔埔社区原村改居****多居民自筹资金投资入股建设。项目总用地面积*****㎡，总建筑面积******㎡，其中地上计容面积******㎡，主要建设三栋租赁公寓（****套）、一栋酒店及底层商业等。项目建成后将进一步完善**观音山片区居住及商业配套，并为被征地农民提供长久的收益。 ***** ***** *****.** **.**% 地上主体结构施工中，其中*#施工至**层、*#施工至*层、*#施工至**层、*#施工至*层，砌体同步施工中。 * 字节跳动**总部大楼 字节跳动**办公楼位于***筼筜片区**东路与体育路交叉口西北侧，总投资约**亿元。项目总用地面积*****.***平方米，总建筑面积*****.**平方米。主要建设内容为办公及酒店。项目建成后将进一步推动**产业发展。 ****** ***** ****.** **.**% A区地下室顶板浇筑完成，*#楼二层梁板钢筋绑扎完成，A区支撑梁拆除完成；B*区负一层梁板浇筑完成，B*区支撑梁拆除完成，B*区负一层梁板浇筑完成**% * ***浦南工业园改造项目 ***浦南工业园改造项目位于***东浦路，项目占地面积******平方米，总建筑面积******平方米，项目改造投资额约*亿，未来产业研发等投资额，融通地产将以“智慧+”产业园为项目定位，打造全新“教育+商办+生活”综合性园区及充满活力的智慧型生长街区。，改造前园区整体年收入为*.**亿，改造后稳定期年营收可达*亿以上。项目整体预计于****年*月**日盛大开业。 ***** **** ****.** **.**% 停车楼基础施工 * ****凯悦酒店 ****凯悦酒店项目位于********-**片区环岛南路音乐广场北则，项目总投资******万元。总用地面积*****.***平方米，地上总建筑面积不超过*****平方米，其中A*子地块建筑面积******平方米以下，A*子地块建筑面积*****平方米以下(酒店建筑面积*****平方米以下，开闭所一处，建筑面积不少于***平方米)，主要建设内容为多功能五星级度假酒店。项目坐拥***万石风景区内，建成后将进一步完善“曾厝垵文创村”的独特旅游文化优势，将为周边地区提供住宿、餐饮、宴会、休闲娱乐等服 ***** **** ****.** **.**% A*地块水电安装完成，室内外装修**%，景观施工**%，A*地块主体结构封顶，外墙施工 * **国际银行新总部大厦 **国际银行新总部大厦项目位于*****-**观音山片区何厝横路与圆三路交叉口西北侧，总投资约**亿元，总占地面积*****.**平方米，总建筑面积约**.**万平方米，其中：地上建筑面积约*.**万平方米，地下建筑面积约*.**万平方米，地上**层，地下*层，建筑高度约***米。主要建设内容：写字楼。拟建成具有鲜明时代特征、地域特色、行业特点以及国际一流品质领先水准的高端金融总部大楼 ****** **** ****.** **.**% 桩基施工完成**% * 国贸花园西侧酒店项目 ***国贸花园西侧酒店位于***天湖路与豆仔尾路交叉口东北侧，总投资约**亿元。项目总用地面积约*****平方米，总建筑面积*****平方米，主要建设内容为国际奢华级超五星标准酒店，并在酒店内设立两岸交流平台。该酒店力争将建成**首座“碳中和”绿色建筑，以绿色建筑三星标准打造实现人与自然和谐共生的高质量建筑，满足滨北总部基地配套需求，有力推动旅游会展产业做大做强，树立海西酒店新标杆。 ****** **** ****.** **.**% 已完成地勘及基坑支护设计工作。目前正积极推进基坑开挖及基坑支护施工许可证办理。 ** 前景城二期 前景城二期项目位于***莲前东路与前埔东路交界处（前埔BRT站东侧），总投资约*.**亿元。项目总用地面积约****㎡，总建筑面积*****㎡，主要建设内容为酒店及酒店配套。项目建城后为将完善***会展片区配套建设，服务会展片区产业人群，提升会展片区营商环境。集约高效使用前埔社区集体发展用地，发展壮大农村集体经济 ***** **** ****.** **.**% 准予规划许可变更决定书批复；土地合同补充协议签订完成；工规批复；相关施工准备工作。 ** 禾祥鑫天地 禾祥鑫天地位于***中西部核心地段，总投资约**.*亿元。项目总用地面积约*.**万㎡，总建筑面积**.**万㎡，主要建设内容为集办公、商业、社区服务为一体的TOD商业综合体。项目建成后将进一步推动**岛内城*更新进程，助力实现岛内大发展、岛外大开发的城*发展蓝图，大幅提高老牌商圈的商办硬件和社区服务水平。 ****** **** ****.** ***.**% 完成幕墙施工约**%，屋面及室内普装施工约**%，消防、水电、空调等公用配套安装工程约**%，智能化、变配电、二装、电梯等专业分包队伍已进场施工。 ** 嘉丽广场二期 **嘉丽广场二期项目，位于***鹭江道与厦禾路交汇处，总投资约**亿元。项目总用地面积约*****.**㎡，总建筑面积******.**㎡，主要建设内容为商业、酒店、办公。项目建成后将依托城*综合体，配套完善办公，购物，餐饮，娱乐，休闲，居住等功能于一体，打造全方位生活体验，同时企业的整体运营一直处于良好发展状态，已连续在****-****年荣获***纳税大户第一名，为***及***的税收工作做出了重大贡献。 ****** **** ****.** **.**% 土方开挖及基坑支护***% ** 轻工大厦 **轻工集团有限公司投资建设的轻工大厦项目位于*****南路***号，为办公写字楼，总投资约*.*亿元，资金为企业自筹。总用地面积****.***平方米，总建筑面积*****.*平方米，地上建筑面积**,***平方米，其中办公面积**,***平方米，社区服务中心*,***平方米。地上**层，地下*层（停车库，局部*层），停车位***个）。项目为*第一批“三旧”改造工程，有利于深化土地**要素配置*场化改革，推动传统产业优化升级，促进经济社会发展。 ***** **** ****.** ***.**% 竣工。 ** **九牧创新中心 **九牧创新中心位于*****-**片区观音山商务营运中心环岛干道东侧A*地块，总投资约*亿元。，项目占地*亩，总建筑面积约*****平方米，其中地上建筑面积*****平方米，展厅建筑面积****平方米；地下停车位及设备用房建筑面积约*****平方米。项目建成后将作为九牧集团**总部。 ***** **** ****.** **.**% 室外景观施工**%，办公层装修完成**% ** **国际交流中心 　　建设内容：**国际交流中心项目用地性质为办公、酒店，用地面积**.****亩，建筑主体限高***米，总层数规划**层，总建筑面积约*****平方米。其中地上*****平方米，地下约*****平方米。 　　建设意义：****年*月**日，国家电网公司与**省人民政府签署战略**协议，将**电力疗养院开发项目列为战略**协议内容之一，**国际交流中心项目通过“三旧改造”政策，转化为酒店、办公业态。拟建设酒店、办公为一体的综合性大楼，并引入区域总部经济、国际著名高端品牌酒店。 ****** **** ****.** **.**% 概念设计方案调整中 ** 软件园二期拓展区综合配套项目 软件园二期拓展区综合配套项目位于***莲前街道洪文片区吕岭路与前埔西路交叉口西南侧，总投资约**亿元。项目总用地面积约*.*万㎡，总建筑面积约**.*万㎡，主要建设内容包含**栋**-**层高层安置型商品房、社区配套用房、配套商业、地下车位及地下通道等。软件园二期拓展区综合配套项目是贯彻落实*委*政府“岛内大提升、岛外大发展”决策部署的重要举措，该项目是**创新社区首个安商房及配套项目，建成投用后将为区域城*更**产业升级打下坚实基础。 ****** ****** ******.** **.**% 　　截止目前，基坑支护工程施工完成，桩基工程施工完成，目前主要推进土方工程收尾及主体结构施工，土方工程完成**%，首批次主楼已施工至正负零，按计划有序推进各栋楼主体结构工程施工。 　　各栋主体工程进展： 　　*#楼首层柱墙电渣压力焊完成，外架搭设完成。 　　*#楼二层内支撑架搭设完成**%，一层墙柱钢筋绑扎完成**%。 　　*#楼负一层墙柱钢筋绑扎完成**%，地下室顶板模板完成**%。 　　*#楼三层钢筋绑扎完成**％。 　　*#楼地下室顶板模板铺设完成，墙柱封模完成，加固完成**％。副楼顶板钢筋绑扎完成**％。 　　*#楼负一层墙柱钢筋绑扎完成**%，顶板梁板模板完成**%。 　　*#楼地下室顶板梁筋完成**%，墙柱加固完成**%。 　　*#楼负一层内架搭设完成**%，电渣压力焊完成**%。 　　**#楼负二层柱筋套箍完成，电渣压力焊完成。 　　**#楼地下室顶板梁板钢筋完成**%，墙柱加固完成**%。 　　**#楼负一层梁板模板铺设完成百分**%，负一层梁筋绑扎完成**%，负二层墙柱封模完成**%。 　　**号楼地下室顶板钢筋绑扎完成，吊模安装完成**%。 　　**号楼首层墙柱钢筋绑扎完成，二层梁板模板安装完成**%。 　　**号楼首层墙柱钢筋绑扎完成**%，内架搭设完成。 　　**#楼二层墙柱钢筋绑扎完成**%。 　　**号楼二层梁板铺设完成**%，一层墙柱封模完成**%。 　　**号楼负一层墙柱封模完成，顶板模板安装完成，顶板钢筋绑扎完成**%。 ** 湖东社区配套设施项目 湖东社区配套设施项目位于***禾祥东路与**东路交叉口西南侧，****东路，北临禾祥东路。总投资约*****万元。项目建设内容为地上**层、地下*层综合体，总用地面积约*****㎡，总建筑面积约*****㎡，地上建筑功能包含社区服务中心、中医院禾祥东路门诊部、商业、办公等；地下建筑功能包含商业设施、公共停车库（总停车位约***个）等。该项目建成后，对于提高周边片区配套设施服务水平、提升人民群众生活品质、有效缓解周边稀缺的停车**等具有重大意义。 ***** ***** ****.** **.**% 建设工程规划许可证资料已递交窗口，人防办、园林局及海绵办等已出意见，正在进行对接。 ** ***义务教育EPC项目 ***义务教育学校项目共涉及五个地块，分别为“莲龙小学南侧地块（莲龙小学扩建工程）”、“天使妇女儿童医院用地（长青过渡校区**工程）”、“思北公交场站地块（浮屿过渡校区**工程）”、“海翼大厦东侧地块（厦禾过渡校区**工程）”、“**中路***停车场地块（**过渡校区**工程）。项目总用地面积约为*.*万平方米，总建筑面积约为*.*万平方米，建设总投资估算约*.**亿元。本次***义务教育学校的建设是为了应对****年***小学一年级入学历史性高峰，解决学位缺口的问题。 ***** ***** ****.** **.**% 　　*.长青、**校区主体及二构完成，室内装饰装修完成**%，室外工程完成**% 　　*.莲龙校区模块化施工完成，室内装饰装修收尾完成，室外工程完成**%，整改提升中。 ** ***全民健身中心及老年服务综合体PPP项目 　　项目位于***莲前街道，项目总用地面积*****.**平方米，总建筑面积*****平方米，总投资金额*****万元，主要建设内容：青少年活动中心及体校、区老年活动中心、配套服务用房、区养老综合服务中心、养老配套医疗用房、门球场、游泳馆、地下车库等。建成后加速推进各项基础、公共配套设施的建设，增加区域的健身场地，发展养老产业，提高区域的停车设施建设，是为民办实事的项目。 ***** **** *.** *.**% 区政府常务会议研究同意项目立项；已取得方案策划意见安、建设用地预审和选址意见书；正在办理勘测定界；已编制基坑支护和土石方工程概算（报审稿）；已发布基坑支护及土石方工程施工招标计划；经与区少体校、区文旅局、区环卫中心对接，地上附着物资产核销工作按计划推进。 ** 站南小学 站南小学项目位于***火车站南侧，总投资约*.****亿元。项目总用地面积约*.****万㎡，总建筑面积*.****万㎡，拟建**班****生全日制完全小学,主要建设内容包括主体建安工程、室外工程、设备工程、智能化工程和临时及永久用水用电接入等。项目建成后将将有效解决片区建设发展带来的学位不足问题，巩固和提高义务教育阶段的入学率和普及率，促进基础教育的发展，为***培养更多的人才，是项利国利民的项目。 *****.** **** ****.** **.**% 项目竣工预验收完成；室外工程收尾。 ** ***学校用电增容及校内电力线路改造项目 ***学校用电增容及校内电力线路改造项目位于*****所区属公立小学，****年计划总投资****万元。项目包含在**所区属公立小学普通教室安装空调，对未有专用配电房的学校新增户外箱式变电站，有专用配电房的学校改造变配电设备，提高学校用电负荷。项目建设内容包括电力接入工程、学校内变配电设备、空调线路改造、安装空调等。空调进教室，是顺应民意、贴心民心、符合民需的一项重要工作。项目完成后，将有效改善校园学习环境，有利于保障学生全面发展和师生身心健康，有利于推动***教育大提升。 *****.** **** ****.** **.**% 项目完工 ** 越海营运中心保障性租赁住房项目 　　越海营运中心临时改建为保障性租赁住房项目位于***观音山商务区花莲路*号，总投资约****万元，项目总用地面积为****.***平方米；改建总建筑面积约：*.*万平米，其中配套用房面积约***平米。改建后可向社会提供保障性租赁住房***余套。*层为大 　　堂、电梯厅、消控室等保持原有使用功能不变。主要建筑面积:*****.**(平方米),，主要建设内容为保障性租赁住房及配套用房等设施；改建完成后为观音山周边提供优质保障性租赁住房，解决青年人群租房困难等需求。 **** **** ****.** **.**% 施工已全部完成，竣工验收阶段 ** **实验学校 **实验学校项目位于***云顶中路以东、洪文二路以南、文兴西路以北、瑞景新村以西地块，总投资约*.**亿元。项目总用地面积*****.***平方米，总建筑面积*****.**平方米。主要建设内容为***栋*层教学综合楼、*栋*层艺术楼、*栋半室内体育场馆、*栋**层宿舍楼、*层地下室（地下室设置停车位、人防、消防设备用房等配套设施）及室外工程、设备工程、临时及永久用水用电接入工程等。**实验学校的建成将优化***教育**配置，促进教育优质均衡，满足***教育事业和经济社会发展的需要。 *****.** **** ****.** **.**% 　　静压桩施工累计完成***根，累计完成总桩数**%; 　　旋挖灌注桩累计施工完成***根，累计完成总桩数**% ** **老年大学扩建项目 **老年大学扩建项目位于***禾祥西路与斗西路交叉口西南侧，总投资约*.***亿元。项目总用地面积*****平方米，总建筑面积*****平方米，主要建设内容为教学楼、综合楼、演出报告厅、图书馆、教学辅助用房及地下停车场。**老年大学扩建项目是*委*政府落实爱心**、爱心敬老的重要举措，是顺应全*老年*民日益增长的文化养老需求的一项重要民生工程。 ***** **** ****.** **.**% 一期智能化验收完成。 ** ***青少年宫等重点工程项目 ***青少年宫等重点工程项目位于*****南路与成功大道交叉口南侧，总投资额为*****.**万元。项目建设内容为*栋地上*层，地下*层的综合楼及室外相关配套设施，总建筑面积*****㎡，其中地上建筑面积为*****㎡，地下建筑面积为*****㎡，机动车停车位***个。项目建成后***青少年宫、老年大学及老年活动中心、厦港社区文化活动中心、厦港街道社区卫生服务中心、厦港街道家庭服务中心、厦港街道便民服务中心、厦港片区公交首末站等单位将进驻。项目建成后将进一步完善厦港片区社会医疗教育等基础设施。 *****.** **** ****.** **.**% 外立面施工收尾、室外工程**%，室内装修**%、机电安装**%、智能化安装收尾、调试 ** 洪文学校 洪文学校项目位于***莲前街道**创新社区，总投资约*.*亿元。项目包含***洪文幼儿园、**外国语学校附属小学洪文校区、**省**第一中学**分校子项目。总用地面积约*.**万㎡，总建筑面积**.**万㎡，主要建设内容包括**班幼儿园、**班小学及**班初中。项目建成后将进一步优化***教育**的配置，不仅改善***教育配套基础设施不足的问题，缓解了***当地居民和剧增外来人口带来的学生入学压力，又加快了中小学义务教育事业发展，推动***教育事业发展。 ***** **** ****.** **.**% 幼儿园装修完成**%，外立面及门窗完成**%，景观工程完成**%。 ** **片区城*更新综合配套工程项目 该项目位于**南路以北、筼筜湖以南、**东路以西、**中路以东。包含一至四里安商房、P**地块、P**商住地块三个建设项目及配套工程，总投资***亿。其中**片区安商房拟建设安商房****余套；P**地块占地面积*****㎡、总建筑面积******㎡，为全装修商品房；P**地块占地面积*****㎡，总建筑面积******㎡，拟建设商业住宅楼。该项目体现新发展理念、推动高质量发展、创造高品质生活要求，以片区城*更新改造为重点，整体提升人居环境和城*品质，更好地满足群众对美好生活的需要。 ******* ****** ******.** **.**% 　　安商房： 　　（*）**一二里、三四里项目竖向围护结构及内支撑施工完成，土石方开挖外运约**.*%； 　　（*）桩基及主体工程：一二里工程桩完成***%，安置房主楼地下室结构施工完成**%，主体结构完成**%；三四里工程桩完成***%，安置房主楼地下室结构施工完成***%，主体结构完成**%。 　　P**地块：土建主体：*号楼**F梁板浇筑完成；*号楼**F梁板浇筑完成；*号楼**F梁板浇筑完成；*号楼**F梁板浇筑完成；*号楼**F梁板浇筑完成；*号楼**F梁板浇筑完成。 　　P**地块：桩基施工完成，第三道内支撑施工中，土方出土约**万方。 ** 何厝岭兜片区综合配套工程项目 何厝岭兜片区综合配套工程项位于******莲前街道岭兜、何厝社区，总投资约***亿元。项目总用地面积约**.**万㎡，总建筑面积**.**万㎡，主要建设内容为*政配套工程、安置房、学校、社区发展用地建设。结合相关政策、村民意愿及安置需求，实现城*功能提升与村民长远收益双赢。补足民生短板，保障文化、体育、教育、公园等民生设施；增强城**心功能、提升竞争力,突出产城融合，提升战略功能。 ******* ****** ******.** ***.**% 　　何厝安置房（D**地块、D**地块）：地下室结构封顶，地上主体结构施工至**.**% 　　何厝安置房（D**地块、D**地块）：地下室结构封顶，地上主体结构施工至**.**% 　　何厝安置房（D***地块、D***地块）：地下室结构封顶，地上主体结构施工至**.**% 　　岭兜安置房（C**、C**地块）：地下室结构封顶，地上主体结构施工至**% 　　岭兜安置房（C**、C**地块）：地下室结构封顶，地上主体结构施工至**% ** ***污水“两高”建设筼筜**北片区正本清源改造工程 ***污水“两高”建设筼筜**北片区排水管网改造工程位于***全区，分为筼筜**、北岸片区*个项目（划分为*个片区，共**个排水单元），采用EPC总承包模式，批复概算总投资为**.****亿元，建设范围为**.**平方公里，**及改造排水管网***.*公里，共计****个建筑小区、***条道路。主要建设内容包括小区、公建、道路等建筑立管改造、现状管道修复、现状设施修复、**雨水系统、**污水系统等。项目完成后，污水收集处理效能明显提高，基本消除生活污水收集空白区。 ****** ***** *****.** **.**% ***个小区、***条道路已进场施工，中***个小区、***条道路已完工 ** **路片区改造提升 **路片区改造提升位于*****路，****路，南至**路，西至鹭江道，北至**路。总投资约*.**亿元。项目包含**路、海后路、镇邦路、**东路等*条路段立面改造和人民剧场改造。其中，立面改造的路段总长度约*.*公里，改造面积约*.**万平方米，主要建设内容是对沿街建筑外立面、屋面、骑楼改造及部分建筑结构加固处理；人民剧场改造面积****.**平方米，主要建设内容是对建筑结构进行加固，并通过精装修及**消防设施、空调、电梯、剧场舞台机械、灯光及音视频系统等，打造成为开心麻花民众剧场。 *****.** **** ****.** **.**% **路、海后路立面改造形象进度完成**%，具备施工条件的楼栋均已完工；镇邦路立面改造开工率**%，形象进度**%；**东路立面改造开工率**%，形象进度**%；人民剧场改造工程形象进度完成**%。 *重点项目合计 *******.** ******.** ******.** **.**%