关于《贺州市八步区里松镇培才村村庄规划（2020-2035年）》批前公示

正文内容

根据《中华人民**国城乡规划法》的有关规定，现将《******里松镇培才村村庄规划（****-****年）》主要内容予以公示如下： 一、项目位置 本次规划范围为***里松镇培才村坐落范围，全村下辖罗家寨、汤水寨、山虎寨、石壁寨、桥花寨*个自然片区。规划总面积约****.**公顷（约*****亩）。 二、编制理由 ***里松镇培才村是构成里松镇的重要行政村，为贯彻落实国家和自治区层面有关乡村**战略目标要求，根据***和***方实际需求，全面实施乡村**战略，开展***里松镇培才村村庄规划，以提升乡村整体环境与风貌，解决村域内现状道路硬化、给排水、环境卫生、村庄公共划定空间等问题，结合现有特色种植，带动全村经济发展，并深化群众性精神文明创建活动，丰富群众文化生活，让乡风民风美起来、增强农民群众获得感。 三、主要编制内容 （一）明确规划目标 本次规划衔接已编制的上位总体规划及相关规划，挖掘培才自然**禀赋，明确村发展定位，针对用地布局、综合交通、公共服务和公共服务设施、乡村整体环境与特色风貌、土地综合整治与保护开发等方面进行村域整体的更新、改造、完善及调整，对其进行明确的发展定位和相关规划指标的指导。 （二）挖潜土地** 规划严格控制增量，以低效用地、零散分布的闲置宅基地等存量空间的整理提升为主；以盘活存量促发展质量，将重心放在村庄内部的道路交通、绿地广场、房前屋后等环境整治方面，提升农村公服水平，增强村民幸福感。重点对现状宅基地进行梳理，根据现状实地调研和合理规划，有针对性地采取保留、拆除、转用、存量预留四种措施。通过对现状宅基地、闲置地等增减挂钩潜力的挖掘，优化村庄建设用地结构布局，实现村庄建设用地节约集约高效利用。 （三）优化空间布局 通过优化生态空间、生产空间、生活空间功能布局，落实各类空间管控措施，从基础设施、基本公共服务设施、农村居民点等方面进行分析规划和引导，提出国土空间优化方案。 （四）保障公共安全 针对培才村存在的火灾、洪涝、山体滑坡等隐患，本规划完善了各村屯的消防设施，在罗家寨片区设置防灾指挥中心和救护中心，主要交通干道沿线村屯，设置消防设施、应急避难场所等，进行设施查缺补漏，保障村庄公共安全。 （五）提出整治方向 结合培才实际条件，以国土综合整治“宜耕则耕，宜林则林”和生态修复“系统治理、消除隐患、生态修复、绿化为主、兼顾经济”原则为指导，通过对区域范围内的主要山体、水域、林地、农田、种植园和居民点进行综合治理，构建“山青、水秀、田优、村美、景丽”的村域空间发展格局。 （六）明确管控路径 规划对培才的乡村建设用地边界进行建设导控，包括永久基本农田边界、城镇开发边界、村庄建设边界、蓝线控制区等，居民点内的所有建设活动不得突破村庄建设用地边界。 （七）制订实施计划 此部分内容强调在整治规划与落实操作之间形成紧密衔接，从政策保障、组织保障、资金保障三方面入手，确立实施步骤、项目建设时序和投资估算，探寻适合培才村的村庄规划实施方式。 四、公示地点 （一）********人民政府门户网站（http://www.gxbabu.gov.cn）。 （二）******自然**局公告栏。 （三）******里松镇人民政府公告栏。 （四）******里松镇培才村民委员会公告栏。 五、相关利害关系人如有意见，请于公示期（****年*月*日至****年*月**日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）反映至******自然**局（电话：****-*******，邮寄地址：********大道*号，邮编：******，电子邮箱:***********）。 附件：******里松镇培才村庄规划（****-****年）批前公示图                                                       ******自然**局                                                                ****年*月*日       附件 ******里松镇培才村庄规划（****-****年）批前公示图