《安徽黄山太平经济开发区控制性详细规划（局部调整）》征求意见公示公告

正文内容

为适应******经济开发区发展需求，在尊重和保障各方利益的前提下，依据《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》《城*、镇控制性详细规划编制审批办法》《***城*控制性详细规划通则》（黄政办〔****〕*号）《***城*控规编制审批管理暂行办法》（黄政办秘﹝****﹞**号）及《***国土空间总体规划（****-****年）》“三区三线”划定成果，拟对《******经济开发区控制性详细规划》作出调整，现将控规调整内容向社会公示，欢迎社会各界提出宝贵意见和建议。 一、公示时间： **天（****年*月*日至****年*月*日） 二、公示方式： *、******人民政府网站 *、******经济开发区管理委员会公示栏 三、反馈方式： 公示期间若有意见或建议请以书面、电话、电子邮件等方式反馈至******经济开发区管理委员会，书面意见、电子邮件请注明联系人姓名、电话、地址。 来信请寄：******经济开发区管理委员会 联系人：李四九  联系方式：****-******* 电子邮箱：*********** ******经济开发区管理委员会 ****年*月*日 《******经济开发区控制性详细规划（局部调整）》内容 一．规划范围调整 《******经济开发区控制性详细规划》于****年*月**日经***人民政府批准实施。规划实施以来，有效地指导了**经开区的经济社会发展和城*建设管理。目前，由于***国土空间总体规划“三区三线”的划定，现行控规存在着规划范围与城镇开发边界不一致的地方。为适应**经济开发区发展需求，有必要尽快对控制性详细规划进行修改。 本次规划范围**浦溪河，南至城澜河，西至城镇开发边界，北至城镇开发边界，面积约*.**平方公里。其中包含*.**平方公里已批复省级开发区（见附件图*） 二．道路调整 *.结合老董家安置区规划设计方案，规划仙都路较原控规向西移动**米。 *.依据合溪路、昌溪一路、黄荆路工程设计方案调整了道路线型。 *.将仙都路（松谷路-黄荆路）、双溪路（云谷路以东）、**北街划定为弹性道路。 三、用地调整 用地调整： 拟将原规划北部区域云谷路与秧西路**西北角（TP-A-**）污水处理厂调整至**西路，对现有***污水处理厂进行扩建，用于处理工业污水。 拟将原规划云谷路东侧商住混合用地调整为商业用地与居住用地，其中商业用地沿云谷路布置，居住用地沿浦西河布置。 拟将原规划云谷路与双溪路**西北角（TP-A-**）公园绿地调整为工业用地与公园绿地,调整后工业用地*.**公顷，公园绿地*.**公顷。 拟对原规划TP-A-**、TP-A-**地块文化用地边界范围结合日月广场建设现状做出调整，调整后文化用地面积*.**公顷。 拟在原规划**路与麻川路**西北角（TP-B-**）地块增加环卫用地，面积*.**公顷。 拟在原控规TP-C-** 及 TP-D-**地块中分别增加城镇社区服务设施用地，为张家埂、董家安置点、城澜安置点提供服务。 结合区域发展需求，考虑工业用地完整性，拟将原控规 TP-C-**地块其他公用设施用地（原规划为物流园服务的应急管理用地，现考虑在地块**物流仓储用地中布置）调整为工业用地，同时优化大世界排灌渠走向，并调整为暗渠。原沟渠用地拟调整为干渠。 落实**经开区的发展目标与定位，前瞻性预留未来产业承载空间，拟于浮溪路与莲蕊路**西北角预留 * 处科研用地，面积为 *.* 公顷。 用地指标变化： （*）居住用地：用地面积***.**公顷（约****亩），占总建设用地面积的**.**%。 （*）公共管理与公共服务用地：用地面积为*.**公顷（约**亩），占总建设用地面积的*.**%。 （*）商业服务业用地：用地面积为**.**公顷（约***亩），占总建设用地面积的*.**%。 （*）工业用地：用地面积为***.**公顷（约****亩），占总建设用地面积的**.**%。 （*）仓储用地：物流仓储用地总面积为*.**公顷（约**亩），占总建设用地面积的*.**%。 （*）道路与交通设施用地：交通运输用地面积为**.**公顷（约****亩），占总建设用地面积的**.**%。 （*）公用设施用地：公用设施用地总面积为*.**公顷（约**亩），占总建设用地面积的*.**%。 （*）绿地与广场用地：规划范围内绿地主要为公园绿地，用地面积为**.**公顷（约***亩），占总建设用地面积的*.**%。 （*）留白用地：留白用地总面积为*.**公顷（约**亩），占总建设用地面积的*.**%。 附件：公示附件（图纸）.pdf