温州市仙丽片区丽岙东单元控制性详细规划批后公告

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规划项目名称： ***仙丽片区丽岙东单元控制性详细规划 规划审批时间： ****年*月**日（*政府温政函[****]**号文件批复） 规划编制单位： ***城*规划设计研究院有限公司 一、规划范围 本次规划范围为：**宫前河、江儿河-南堡路（新***国道），南至星光河，西至下沈线（老***国道），北至霞嵊路，总用地面积为***.**公顷。 二、功能定位 本片区功能定位为：打造仙丽片千亩产业高地，与南侧时尚智造片区共同形成***的**产业集聚平台。 三、用地布局 *、居住用地：规划居住用地*.**公顷，占城*建设用地的*.**%。 *、公共管理和公共服务设施用地：规划公共管理和公共服务设施用地*.**公顷，占城*建设用地的*.**%。 *、工业用地：规划工业用地**.**公顷，占城*建设用地的**.**%。 *、道路与交通设施用地：规划道路与交通设施用地**.**公顷，占城*建设用地的**.**%。 *、公用设施用地：规划公用设施用地*.**公顷，占城*建设用地的*.**%。 *、绿地与广场用地：规划绿地与广场用地**.**公顷，占城*建设用地的**.**%。 四、道路交通规划 本片区城*道路等级分为城*主干路、城*次干路及支路三个等级。城*主干路分别为下沈线和南堡路；城*次干路分别为河头路、凤三路和凤竹路；支路主要为霞嵊路、前村路、希望东路、凤一路、凤二路和沈竹路等。城*轨道交通M*线经过本片区东侧，沿南堡路地下布设。 五、城*设计引导 本次城*设计总体体现“绿色、智慧”的主题，以保护生态山水特色为基础，凸显地域特色与文化特征，并与周边的山水风貌相融。建筑风格应充分体现现代工业建筑的特征。建筑高度应沿河向纵深逐渐增加，打造舒适且与环境相协调的天际线。绿化景观应结合沿河绿化空间及山体打造舒适连续的慢行系统，并沿沈竹路形成连续的景观界面。 六、主要图纸 *、区位示意图 *、用地规划图 批后公告.rar ***自然**和规划局 ****年*月*日