荆州市发展和改革委员会关于荆州市综合训练基地（一期）建设项目初步设计的批复

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***人民防空办公室： 你单位《关于报批〈***综合训练基地（一期）建设项目初步设计报告〉的请示》及相关附件收悉。根据我委《关于***综合训练基地（一期）建设项目可行性研究报告的批复》（荆发改审批〔****〕***号）和《关于同意调整***综合训练基地（一期）建设项目建设内容和投资额的回函》（荆发改审批函〔****〕*号），结合《***综合训练基地（一期）建设项目初步设计评估报告》，经研究，现将初步设计批复如下： 一、建设规模及内容 项目总建筑面积为*****.**平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米，地下建筑面积****.**平方米（含***.*平方米人防工程）。建设内容包括：教学办公综合楼，消防训练相关用房（含消防战勤保障站、体能训练馆、消防装备器材库、消防训练塔），民兵训练相关用房（含民兵装备器材库、民兵训练场及配套用房），应急物资储备中心，生活配套用房（食堂、宿舍等），人防地下室及其他场地相关配套基础设施。 二、项目设计方案 （一）总平面布置 项目位于***高新区**港农场管理区西部，北靠**渠，南临新***国道。项目共有二十一栋单体，其中教学办公综合楼位于场地的东南侧，消防战勤保障站位于场地的西南侧，体能训练馆位于场地的中部靠东，消防装备器材库位于场地的中部，食堂和宿舍位于场地东侧，应急物资储备中心位于宿舍的北侧，设备用房位于应急物资储备中心的西侧，民兵装备器材库共包含共八个建筑单体位于场地东北侧，民兵训练场及配套用房位于场地的西北侧；消防训练塔位于场地的西北角，看台位于场地的西侧，污水处理站位于场地的东北角。 主入口设置在场地东南侧，对***国道开口，共设置两个车行出入口，西南侧为消防战勤保障站出入口，东南侧为场地主要车行人行出入口。无障碍设计满足城*道路和建筑物无障碍设计规范要求。 （二）建筑设计 项目共有二十一栋单体，各单体剖面设计分别为： 教学办公综合楼屋脊高度**.*米，檐口高度**.*米，地下一层*.*米，首层*.*米，二至三层层高*米；消防战勤保障站屋脊高度**.**米，檐口高度**.**米，一层*.*米，二至三层层高*.*米，门房层高*.*米；体能训练馆屋脊高度**.*米，檐口高度**.*米，层高**米；宿舍屋脊高度**.*米，檐口高度**.*米，一至五层层高*.*米；食堂屋脊高度**.*米，檐口高度*.*米，一层*.*米，二层*.*米；消防装备器材库屋脊高度**.**米，檐口高度**.**米，一层*米，二层*米；应急物资储备中心屋脊高度**.*米，檐口高度**.*米，一至二层层高*米；民兵装备器材库屋脊高度**.*米，檐口高度**.*米；民兵综合楼一至三层层高*.*米；仓库*、仓库*屋脊高度*.*米，檐口高度*.*米，层高*.*米；仓库*屋脊高度*.**米，檐口高度*.**米，层高*.*米；维修装备器材库屋脊高度*.*米，檐口高度*.*米，层高*.*米；门房*、门房*、门房*屋脊高度*.**米，檐口高度*.**米，层高*.*米；看台屋脊高度*.**米，檐口高度*.**米，层高*米；民兵训练场配套用房屋脊高度*.**米，檐口高度*.**米，层高*.*米；设备用房屋脊高度*.**米，檐口高度*.**米，层高*.*米；大门屋脊高度*.**米，檐口高度*.**米，层高*.*米；消防训练塔屋脊高度**.**米，檐口高度**.**米，一至十层层高*.*米；污水处理站屋脊高度*.**米，檐口高度*.**米，层高*.*米。 （三）结构设计 项目设计使用年限为**年，抗震设防烈度为*度，各单体均采用钢筋混凝土框架结构，除体能训练馆屋面为钢屋架外，其余单体全部为钢筋混凝土屋面；教学办公综合楼、消防战勤保障站、消防装备器材库、应急物资储备中心、民兵装备器材库的安全等级为一级，其余单体建筑结构安全等级为二级；教学办公综合楼、体能训练馆、消防战勤保障站、消防装备器材库、应急物资储备中心、民兵装备器材库抗震等级为三级，其余单体为四级；地上建筑耐火等级为二级，地下室建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为一级。 （四）给排水设计 项目生活给水由*政给水管供应，消防给水由消防水池供应。负一层采用*政供水，一层及以上采用加压供水。室内排水采用污废合流制，室外排水采用雨污分流制，污水经处理达标后排至场地东侧的灌渠内。室外场地雨水经支管收集后，分两条通过雨水干管排至东侧及北侧灌渠。 （五）电气设计 项目变压器装机容量为****kVA，应急柴油发电机组常载功率为***kVA。通信系统用电、弱电UPS用电、应急物资储备中心和消防装备器材库的物资调度和出勤用电、消防设备用电、集中控制应急照明用电、主要通道用电、排水泵、生活水泵、电梯、食堂厨房冷藏冷冻设备用电等负荷为二级负荷，其他用电负荷为三级负荷。 （五）其他设计 原则同意项目暖通、人防、消防、建筑节能、绿色建筑、海绵城*等设计方案，并按照相关设计规范设计。 三、项目投资概算 项目投资概算为*****.**万元，其中工程建设费*****.**万元，工程建设其他费（含土地征收费）****.**万元，基本预备费***.**万元。资金来源为专项资金**府配套资金。 四、其他 *.项目建设工期为**个月，具体开竣工时间请项目单位合理安排。 *.请项目单位在施工图设计阶段进一步优化设计内容,按照厉行节约、避免浪费的原则，合理利用原有设施，严格控制工程投资,确保施工安全和工程质量。 附件：项目概算核定表 ****年*月**日 附件 项目概算核定表 项目名称及代码：***综合训练基地（一期） ****-******-**-**-****** 序号 工程或费用名称 费用（万元） 备注 一 工程费用 *****.** （一） 主体建安工程费 *****.** * 建筑工程 *****.** *.* *#-消防战勤保障站 ****.* *.* *#-门房* **.** *.* *#-教学办公综合楼 ****.** *.* *#-大门 **.** *.* *#-体能训练馆 ***.** *.* *#-食堂 ***.** *.* *#-宿舍 ***.** *.* *#-消防装备器材库 ***.** *.* *#-看台 **.** *.** **#-应急物资储备中心 ****.** *.** **#-设备用房 ***.** *.** **#-民兵综合楼 ***.** *.** **#-门房* **.** *.** **#-门房* * *.** **#-仓库* ***.** *.** **#-仓库* ***.** *.** **#-维修工间器材库 **.** *.** **#-仓库* *.** *.** **#-消防训练塔 ***.** *.** **#-民兵训练场及配套 ****.** *.** **#-污水处理站 ***.** * 安装工程 ****.** *.* 给排水工程 ***.** *.* 消防喷淋系统 ***.** *.* 人防水 **.** *.* 强电 ****.** *.* 火灾自动报警系统 **.** *.* 综合布线 ***.** *.* 计算机网络 **.** *.* 视频监控 **.** *.* 门禁管理等弱电 **.** *.** 监控室 *.** *.** 信息机房 **.** *.** 人防电气 **.** *.** 通风空调 ***.** *.** 人防通风 **.** *.** 抗震支吊架 **.** *.** 室内标识标牌 **.** *.** 天燃气费用 **.** *.** 电梯 ***.** （二） 室外工程 ****.** * 场地土方回填 ***.** * 绿化工程 ***.** * 真草坪运动场 ***.** * 训练场地 ***.** * 室外道路铺装 ***.** * 围墙 ***.** * 水体渔网分隔 **.** * 水岸平台 **.** * 室外给排水 ***.** ** 室外强弱电 ***.** ** 水电接入费 ***.** ** 燃气接入费 ***.** 二 工程建设其他费 ****.** * 建设单位管理费 ***.** * 工程建设监理费 ***.** * 项目前期咨询费 **.** *.* 可行性研究报告编制费 **.** *.* 环境影响报告表编制费 *.** *.* 节能评估报告表编制费 *.** * 勘察、设计费 ***.** *.* 工程勘察费 **.** *.* 工程设计费 ***.** * 招标代理服务费 **.** *.* 服务招标代理服务费 *.** *.* 工程招标代理服务费 **.** * 工程造价咨询服务费 **.** *.* 编制工程量清单及控制价 **.** *.* 施工阶段全过程工程造价控制 **.** *.* 竣工决算审核费 **.** * 场地准备及临时设施费 **.** * 工程保险费 **.** * 城*基础设施建设配套费 ***.** ** 建筑消防设施检测服务费 *.** ** 防洪评价 **.** ** 城*建筑垃圾处理及清运费 **.** ** 工程勘察文件审查费 *.** ** 施工图设计审查费 **.** ** 竣工档案整理综合服务费 *.** ** 水土保持补偿费 **.** ** 水土保持方案编制表 **.** ** 试验及检测费 ***.** ** 坐标防线、规划红线定位费 *.** 三 预备费 ***.** * 预备费 ***.** 四 土地费 ****.** * 土地征收费 ****.** * 土地征收费——新增开口 ***.** * 土地占用税 ***.** 五 建设项目概算总投资 *****.**