百德（德化）置业有限公司提出位于浔中镇乐陶村的百德·康城美墅《建设工程规划许可证》变更事宜批前公示

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公 示 我局已受理百德（**）置业有限公司提出位于浔中镇乐陶村的百德·康城美墅《建设工程规划许可证》变更事宜，现将规划拟许可内容公示如下： 建设单位名称:百德（**）置业有限公司 建设项目位置：浔中镇乐陶村 建设项目名称：百德·康城美墅 拟变更内容：百德（**）置业有限公司提交申请报告，由该公司开发建设的**百德·康城美墅为进一步提升小区品质，满足*场需求，现拟对小区部分规划总平进行优化调整。调整如下： *、*#、*#、**#户型平面中，两端户型北面公卫旁卧室的设备平台修改为室内空间，设备平台北侧挑空空间加板修改为空调位，阳台南侧挑空空间加板修改为空调位。 *、*#楼二层住宅修改为物业管理用房。 *、**#户型平面重新设计、由原方案户型平面两边端户***㎡+中间*户**㎡修改为两边端户***㎡+中间两边户***㎡+中间*户**㎡，中间*户**㎡户型北侧采光井因户型调整由长方形修改为T型以满足户型卫生间采光要求，同时结构根据修改后户型重新设计计算,一层商业也根据调整后结构相应修改,商业店面间数由原方案**间修改调整为**间。 *、**#楼取消一层住宅修改为架空层；户型平面中E户型北面的设备平台修改为凸窗，并在外墙增设空调位；D户型北面公卫旁书房的设备平台修改为室内空间，设备平台北侧挑空空间加板修改为空调位，阳台侧面挑空空间加板修改为设备平台；屋面层的核心筒右侧出屋面位置顶上挑空。 *、由于南侧规划路规划道路标高与实际建成后实测标高出入较大，原*#-**#楼沿街店面室内标高比现有*政道路低，因此对沿街场地内标高进行调整，调整后标高基本与*政道路齐平。 *#楼裙房从北到南**间店面室内标高修改如下： 店面*室内标高修改为***.***，店面*室内标高修改为***.***，店面*室内标高修改为***.***，店面*室内标高修改为***.***，店面*室内标高修改为***.***，店面*室内标高修改为***.***，店面*室内标高修改为***.***，店面*室内标高修改为***.***，店面*室内标高修改为***.***，店面**室内标高修改为***.***，店面**室内标高修改为***.***，店面**室内标高修改为***.***。 *#楼裙房从北到南**间店面室内标高修改如下： 店面*室内标高修改为***.***，店面*室内标高修改为***.***，店面*室内标高修改为***.***，店面*室内标高修改为***.***，店面*室内标高修改为***.***，店面*室内标高修改为***.***，店面*室内标高修改为***.***，店面*室内标高修改为***.***，店面*室内标高修改为***.***，店面**室内标高修改为***.***。 **#楼裙房从西到东**间店面室内标高修改如下： 店面*—*室内标高修改为***.***，店面*—*室内标高修改为***.***，店面*—**室内标高修改为***.***。 **#楼裙房店面修改如下： **#楼由于标准层户型重新设计，户型结构布局发生变化，导致一层商业划分不同，商业店面间数由原方案**间修改调整为**间，且**间店面的室内标高均修改为***.***。 *、南侧小区出入口至西侧小区出入口联通道路上个别标高有调整。*#楼西侧商业室外地坪标高由***.***修改为***.***，*#楼西侧转角商业室外地坪标高由***.***修改为***.***，**#楼西侧转角商业室外地坪标高由***.***修改为***.***，南侧小区出入口标高由***.***修改为***.***，南侧小区出入口与道路连接处标高由***.***修改为***.***。 *、地下室平面图中，修改后地下室轮廓线、层高、标高均未发生变化，仅因**号楼调整结构,车位布局发生变化，且减少一个标准车位。 原审批主要经济技术指标：总建筑面积******.**㎡，计容建筑面积******.**㎡，不计容建筑面积*****.**㎡，整宗地容积率*.*，建筑密度**.*%，绿地率**%。 拟变更主要经济技术指标：总建筑面积******.**㎡（增加***.**㎡），计容建筑面积******.**㎡（减少*.**㎡），不计容建筑面积*****.**㎡（增加***.**㎡），整宗地容积率*.*，建筑密度**.**%（增加*.**），绿地率**%。 本公示期限从****年*月*日至****年 *月**日。根据《中华人民**国行政许可法》第三十六条和第四十七条的规定，行政许可申请人、利害关系人有权进行陈述、申辩和要求听证的权利。如有意见与建议，请以署名书面形式告知我局。申请听证的，应于公示期间内以书面形式向我局提出听证申请，逾期未提出的，视为放弃听证权利，我局将依法作出相关行政许可。 附：拟变更总平面图、原审批总平面图 联系地址：***自然**局审批股 联系电话：******** ***自然**局 ****年*月*日 （此件主动公开）