榆林市发展和改革委员会关于榆林市财政局北大门及附属设施改造项目初步设计（代可研）的批复

正文内容

*财政局： 你局《关于申请批复***财政局北大门及附属设施改造项目初步设计（代可研）的函》（榆政财函〔****〕**号）及有关资料收悉。经我委研究并组织有关专家评审，原则同意该项目初步设计（代可研）报告，现就有关事项批复如下： 一、项目名称 ***财政局北大门及附属设施改造项目 二、项目建设单位 ***财政局 三、建设内容及规模 项目建设地址位于***财政局小区北侧与祥安路相交、东侧为建榆路公园、北侧为四季名苑小区、西临财政局小区住宅楼，总用地面积***㎡，规划修建建筑面积***.**㎡，建筑北侧室外场地铺设石材硬化面积约为***㎡。项目建设内容主要包括附属设施、综合管网、健身广场及周边硬化、围墙修复、伸缩门、人行门禁、**化粪池等。 （一）附属设施 附属设施用房地上二层建筑面积为***.**㎡、地下一层建筑面积为***.**㎡，建筑高度为*.**m、框架结构，耐火等级为二级，地震设防烈度*度；地下室、屋面防水等级均为一级，设计使用年限为**年。主要功能为办公室、门卫（监控室）、物业用房、档案室等。建筑整体处于现有住宅楼东侧，地上部分设置一部开敞楼梯间满足疏散，地下部分设置封闭楼梯间。 *.结构工程 建筑结构为混凝土框架结构，基础垫层采用C**素混凝土、其他均采用C**，钢筋采用HPB***级、HRB***级，钢材采用Q***B、Q***B钢。±*.***以下隔墙墙体采用MU**实心非粘土砖,M*.*水泥砂浆砌筑填充墙体；±*.***以上墙体，填充墙体均采用加气混凝土砌块，强度等级不小于A*.*。 *.外装修 散水采用混凝土散水，建筑物外墙饰面为外挂石材墙面，保温层为**mm厚改性聚苯板（A级），普通窗户均采用断桥铝合金LOW-E中空玻璃。外墙除加气混凝土砌块、柱梁外，地下室采用混凝土墙体外做支护处理。屋面工程采用水泥砂浆面层，设计*mm厚改性沥青防水卷材**。 *.室内装修 门厅、走廊、楼梯间、办公室铺普通地砖楼面，卫生间铺设防水防滑地砖楼面和陶瓷砖墙面（有防水）；公共走廊、楼梯间及其他房间采用粉刷石灰膏抹灰涂料墙面；卫生间顶棚采用铝扣板吊顶，其他房间顶棚采用矿棉吸声板吊顶等。 （二）管线综合 *.给水系统 工程水源为城*自来水，供水压力*.**Mpa，从*政给水管上接一根DN***mm的引入管，在建筑红线内经水表井后与区域相应管网相连接。室外给水管采用PE给水管，热熔连接，室内给水管采用PP-R管，热熔连接。 *.污废水排水系统 排水体制采用分流制，生活排水设置一套排水管，最大日排污量按生活用水量的**％计，约*.*m&sup*;/d；室内±*.***以上污、废水重力自流排入室外污水管，地下室污、废水采用潜水排污泵提升至室外污水管；卫生间污、废水采用单立管排水系统，仅设伸顶通气立管。室内重力流污水管采用PVC-U实壁管、胶粘剂粘结，有压污水管采用焊接钢管；室外污水管采用PVC-U双壁波纹排水管、承插式连接、橡胶圈密封。 *.雨水管道系统 工程采用外排雨水系统，屋顶雨水重力流收集后排至室外散水，雨水经雨水口由小区内室外水管汇集，排入临近道路的*政雨水管网。室外雨水管采用PVC-U双壁波纹管，橡胶圈连接。 （三）暖通工程 地上楼梯间采用自然通风方式，在最高部位设置面积不小于*㎡的可开启外窗或开口；地下楼梯间采用自然通风方式，首层设置直通室外的疏散门；卫生间采用换气扇进行机械排风，换气次数**次/h，由窗户自然补风,风管采用镀锌铁皮。通风、空气调节系统的风管设置防火阀。采暖方式为散热器采暖系统，供回水温度为**/**℃，供热指标**W/㎡。 建筑内所有房间散热器均为钢制散热器GGZY*-***-*，标准散热量（ΔT=**.*℃）为***.*w/片，散热器共计***片。供暖管道管径≤DN**mm采用焊接钢管、采用螺纹连接；当管径＞DN**mm采用无缝钢管、采用焊接连接。 （四）电气工程 电力、照明电源由主楼总体变电所引来，电压采用 ***/***V，照明使用电压***V。供配电系统采用单电源供电。办公室照度标准***LX、照明功率密度值*W/m；门房照度标准***LX、照明功率密度值*W/m；疏散走道最低照度不低于*LX，楼梯间不低于**LX。照明干线采用WDZ-YJV－*KV－型电缆，支干线采用BV－***/***－型铜芯导线。 四、总投资及资金来源 核定项目总概算***万元，其中工程费用***万元，工程建设其他费用**万元，预备费**万元(详见附件)，建设资金由*财政解决。 接此批复后，请严格按照批复规模、内容和标准开展下阶段工作；加强全过程投资控制，确保项目投资控制在批复概算的范围内；切实加强项目建设管理，工程实施过程中，不得随意变更工程设计内容和方案；确需调整的，应按有关规定程序报批；未经批复的，不得擅自实施。工程竣工后，及时组织竣工验收。本批复自发文之日起，两年内有效。 项目代码：****-******-**-**-****** 附件：***财政局北大门及附属设施改造项目工程概算表 ***发展和改革委员会 ****年*月**日 附件 ***财政局北大门及附属设施改造项目工程概算表 单位：万元 工程和费用名称 建筑工程费 其他费用 合计 单位 数量 一 建安费用 ***.** ***.** * 附属设施（地上*层） ***.** ***.** ㎡ ***.** 附属设施（地下*层） ***.** ***.** ㎡ ***.** * 附属设施周围配套管网 *.** *.** 项 * * 健身广场及周边硬化 *.** *.** m* ***.* * 大门（带门斗） *.** *.** 项 * * 人行道闸、车行道闸 *.** *.** 项 * * 围墙修复 *.** *.** m ** * 周边道路破坏后恢复 *.** *.** 项 * * 整体室外管网改造（含污水处理） **.** **.** 项 * 二 其他基本建设费用 **.** **.** * 建设单位管理费 *.** *.** 财建〔****〕***号 * 建设项目前期工作咨询费 *.** *.** * 勘察费 *.** *.** * 工程设计费 **.** **.** * 工程监理费 *.** *.** 陕发改〔****〕***号 * 施工图审查费 *.** *.** * 竣工图编制费 *.** *.** * 招标代理服务费 *.** *.** 陕建发〔****〕****号 * 社会稳定风险评估费用 *.** *.** ** 环境影响咨询服务费 *.** *.** ** 工程造价咨询服务费 *.** *.** 陕价行发〔****〕**号 ** 劳动安全卫生评价费 *.** *.** ** 节能评估费 *.** *.** ** 城*基础设施配套费 *.** *.** ** 场地三通一平及临设费用 *.** *.** ** 技术经济评估审查费 *.** *.** 三 预备费 **.** 四 总投资 ***.**