定安县自然资源和规划局关于《定安县中心城区塔岭新城片区控制性详细规划》A0901地块规划调整论证报告的公示

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***自然**和规划局 关于《***中心**塔岭**片区控制性详细规划》A****地块规划调整论证报告的公示   经*政府同意，由我局组织开展《***中心**塔岭**片区控制性详细规划》A****地块规划调整工作，现已形成初步规划成果。 为广泛征询社会公众及地段内利害关系人意见，根据《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》《**省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法（试行）》等有关规定，现按程序对规划调整论证进行公示，公示内容如下： 一、用地规模及位置 本次规划调整用地面积为*****㎡（约**.**亩），位于***城塔岭**片区，东、北临环**路，西接见龙北一街，南侧为新悦广场。 二、调整修改缘由及项目建设意义 目前，我*计划在新悦广场北侧建设安置房项目（含安居房）用以安置涉迁群众。一是根据《**省人民政府办公厅关于完善**自由贸易港住房保障体系的指导意见》，各**在“十四五”期间，要加**居房、保障性租赁住房和公租房供应力度，重点保障城镇居民家庭和引进人才住房需求。二是G**环岛高速公路仙沟互通立交改造工程属于省重点项目，已列入《**省“十四五”交通运输（公路水路）发展规划》，涉及农村集体土地征收与拆迁，*政府已出台相应的征地拆**置方案。 该项目选址在现行的《***中心**塔岭**片区控制性详细规划》A****地块内，规划用地性质为商业用地，与项目用地性质不符，需进行规划调整。 该项目属于民生工程项目，符合《**省城乡规划条例》（****年修订）“第五十九条 有下列情形之一的，组织编制机关方可对控制性详细规划进行修改：（三）实施*、*、自治*重点基础设施和公共服务设施、防灾减灾工程等民生工程建设需要修改的”规定，可以进行规划修改。 该项目符合国家、省住房保障政策要求，项目建成后可完善***住房保障体系，助力G**环岛高速公路仙沟互通立交改造工程顺利进行，创造良好的社会效益和经济效益。 三、调整修改内容 调整修改前：原A****地块用地性质为商业用地，用地面积为*****㎡，容积率≤*.*，建筑密度≤**%，建筑限高≤**米，绿地率≥**%，机动车位*.*个/***㎡建筑面积。 调整修改后： A****-*地块用地性质为商业用地（****），用地面积为****㎡，容积率≤*.*，建筑密度≤**%，建筑高度≤**米，绿地率≥**%； A****-*地块用地性质为住宅商业混合用地（******/****），用地面积为*****㎡，容积率≤*.*，建筑密度≤**%，建筑高度≤**米，绿地率≥**%，； 四、公示主要图纸 （一）项目区位示意图； （二）A****地块图则（调整前）； （三）A****-*、A****-*地块图则（调整后）。 五、公示时间 **日（****年*月**日至****年*月**日）。 六、公示地点 ***人民政府网（http://dingan.hainan.gov.cn/），建设项目现场，***自然**和规划局微信公众号。 七、公示意见反馈方式 （一）电子邮件请发送至：***********；； （二）书面意见请邮寄至：***定城镇第二办公区二楼城乡规划编制审查中心办公室***； （三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。 八、咨询电话 联系人：黄朝军；联系方式：****-********。     ***自然**和规划局     ****年*月**日        （二）A****地块图则（调整调整前）.jpg （三）A****-*、A****-*地块图则（调整调整后）.jpg （一）项目区位示意图.JPG