关于浏阳市水佳片区CJ03-19、CJ04-09等地块控制性详细规划修改批前公示

正文内容

为优化水佳片区用地布局，推进新型智慧城*建设，盘活现有土地存量，依据*浏发集团有关申请，拟对水佳片区CJ**-**、CJ**-**等地块涉及的控制性详细规划进行修改。具体修改内容如下： *、本次规划修改拟将CJ**-**地块南边临**河部分用地由中小学用地调整为商业用地，地块编号为CJ**-**-**，用地面积****㎡，规划指标为容积率FAR≤*.*，建筑密度D≤**%，绿地率G≥**%，建筑限高H≤**米；CJ**-**地块剩余用地地块编号为CJ**-**-**，用地面积*****㎡，用地性质为中小学用地，规划指标中容积率由原来的FAR≤*.*调整为FAR≤*.*，绿地率由原来的G≥**%调整为G≥**%，建筑密度保持原D≤**%不变，建筑限高保持原H≤**米不变。 *、本次规划修改拟取消原一水厂及水厂周边防护绿地（CJ**-**、CJ**-**地块）；一水厂及周边防护绿地取消后，CJ**-**、CJ**-**地块与原CJ**-**地块归并整合，调整为二类居住用地，地块编号为CJ**-**。地块规划指标中，容积率由原来的FAR≤*.*调整为FAR≤*.*，建筑密度由原来的D≤**%调整为D≤**%，绿地率由原来的G≥**%调整为G≥**%，建筑限高由原来的H≤**米调整为H≤**米。J**-**、CJ**-**地块与原CJ**-**地块归并整合后，CJ**-**用地面积由*****㎡调整为*****㎡；衔接**路、**路道路施工图，调整后CJ**-**地块用地面积由*****㎡调整为*****㎡，勘误核减***㎡。 *、本次规划修改拟取消原二水厂及水厂周边防护绿地（CJ**-**、CJ**-**地块）；二水厂及周边防护绿地取消后，为规整规划水佳中学（CJ**-**地块）用地范围，将水佳中学的用地界线进行调整，调整后，水佳中学用地面积由原来的*****㎡调整为*****㎡，地块编号、用地性质及规划指标保持不变。由于水佳中学用地范围的调整，停车场用地（CJ**-**地块）范围相应调整，调整后停车场用地地块编号调整为CJ**-**-**，用地面积由原来的****㎡调整为****㎡，用地性质及规划指标保持不变；原CJ**-**地块剩余用地的地块编号拟定为CJ**-**-**，规划为公园绿地，规划指标为容积率FAR≤*.*，建筑密度D≤*%，绿地率G≥**%，建筑限高H≤**米。 本次规划调整后，商住混合用地减少*****㎡，供水用地减少****㎡，防护绿地减少****㎡，中小学用地减少****㎡，二类居住用地增加*****㎡，商业用地增加****㎡，停车场用地增加***㎡，公园绿地增加****㎡，城*道路用地增加***㎡。 现将该控规修改方案予以公示，有关利害关系人及社会各界人士如有异议，请于本公示之日起**日内向我局提出书面意见。 公示时间：****年*月**日-****年**月**日 联系方式：国土空间规划编制科   ****-********                              ***自然**局                            ****年*月**日 关于***水佳片区CJ**-**、CJ**-**等地块控制性详细规划修改批前公示.pdf