定安县自然资源和规划局关于《定安县翰林镇中瑞居控制性详细规划（修编）》A-03地块规划调整的公示

正文内容

***自然**和规划局 关于《***翰林镇中瑞居控制性详细规划（修编）》A-**地块规划调整的公示   经*政府同意，由我局组织开展《***翰林镇中瑞居控制性详细规划（修编）》A-**地块规划调整工作。为广泛征询社会公众及地段内利害关系人意见，根据《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》《**省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法（试行）》等有关规定，现按程序进行公示，公示内容如下： 一、用地规模及位置 本次规划调整用地面积为*.**公顷（约**.**亩），位于***翰林镇中瑞居农场。 二、调整修改缘由及项目建设意义 为完善母瑞山革命根据地纪念园附属设施建设，在翰林镇中瑞居农场建设母瑞山革命根据地综合功能会议厅项目，主要用于功能会议厅、红色电影影剧院和小型表演场所。 该项目用地位于“三区三线”划定的城镇开发边界内。在现行的《***翰林镇中瑞居控制性详细规划（修编）》A-**地块中，规划用地性质为文化用地、林地，林地部分与拟建项目用地性质不符，需进行规划调整。 该项目属于公共服务设施项目，符合《**省城乡规划条例》 (****年修订)“第五十九条　有下列情形之一的，组织编制机关方可对控制性详细规划进行修改：（三）实施*、*、自治*重点基础设施和公共服务设施、防灾减灾工程等民生工程建设需要修改的。”规定，可以进行规划修改。 该项目符合翰林镇中瑞居红色旅游文化功能的定位，项目建成后进一步完善了母瑞山革命根据地纪念园附属设施建设。 三、调整修改内容 调整修改前：控规调整修改涉及原控规用地为A-**地块的文化用地和局部林地。其中，原A-**地块规划用地性质为文化用地，用地面积为*.**公顷，容积率≤*.*，建筑密度≤**%，建筑限高≤**米，绿地率≥**%；林地面积为*.**公顷。 调整修改后：A-**地块规划用地性质为文化用地，用地面积为*.**公顷，容积率≤*.*，建筑密度≤**%，建筑限高≤**米，绿地率≥**%。 四、公示主要图纸 （一）项目区位示意图； （二）用地规划图（调整前）； （三）用地规划图（调整后）； （四）A-**地块图则（调整前）； （五）A-**地块图则（调整后）； 五、公示时间 **日（****年*月**日至****年**月**日）。 六、公示地点 ***人民政府网（http://dingan.hainan.gov.cn/），建设项目现场，***自然**和规划局微信公众号。 七、公示意见反馈方式 （一）电子邮件请发送至：***********；； （二）书面意见请邮寄至：***定城镇第二办公区二楼城乡规划编制审查中心办公室***； （三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。 八、咨询电话 联系人：黄工；联系方式：****-********。     ***自然**和规划局                              ****年*月**日      （一）项目区位示意图 (*).jpg （二）用地规划图（调整前）.jpg （三）用地规划图（调整后）.jpg （四）A-**地块图则（调整前）.jpg （五）A-**地块图则（调整后）.jpg