​温州港苍南港区霞关作业区烟墩山通用码头工程（陆域）规划选址和用地预审论证报告公示

正文内容

正文内容如下 **港**港区霞关作业区烟墩山通用码头工程（陆域）规划选址和用地预审论证报告公示 经交通部门同意，委托***设计研究院、**农林大学园林设计院有限公司共同编制的《**港**港区霞关作业区烟墩山通用码头工程（陆域）规划选址和用地预审论证报告》，根据《中华人民**国城乡规划法》等有关规定，现将该论证报告草案向社会公示。 凡是与本建设项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，应在公示时间内，持本人身份证件到***自然**和规划局申报登记，享有依法行使陈述、申辩以及听证等权利，逾期不申报的，视为放弃上述权利。 公示时间：****年**月**日——****年**月**日（共**天） 联系地址：***灵溪**滨路***号***自然**和规划局 联系电话：******** ******** 一、项目背景 近年来，随着华**上风电运维母港采矿项目以及远景**零碳产业基地项目等一批重大项目的引进，为了提升***上对外交通能力，积极参与**经济建设，推动**经济发展，强力推进**港区**规模化、专业化水平，打造浙西南、闽东**上门户和对外开放重要的交通枢纽，特编制**港**港区霞关作业区烟墩山通用码头工程（陆域）规划选址和用地预审论证报告。 二、项目概况 **港**港区霞关作业区烟墩山通用码头工程项目（陆域）位于***霞关镇瑶洞村、兴霞村、南坪村，该项目总投资额为******万元，建设工期计划为*年。规划拟在烟墩**侧岸线建设*个****-*****吨级通用泊位，泊位总长度****m，自东向西分别布置*个*****吨级泊位、*个****吨级泊位、*个****吨级泊位以及*个*****吨级泊位。设计年吞吐量****万吨。 **港**港区霞关作业区烟墩山通用码头工程（陆域）建设项目按行业类型划分，属交通类项目。其用地性质为**码头用地，代码为****，计划陆域用地面积为**.****公顷（合***.**亩），主要通过开山形成，建设散货堆场、件杂货堆场以及相应的生活、生产配套设施。 三、规划论证 （一）项目位置和用地面积 **港**港区霞关作业区烟墩山通用码头工程（陆域）位于***霞关镇瑶洞村、兴霞村、南坪村，拟选用地范围呈现不规则的块状，总用地面积为**.****公顷（合***.**亩）。 （一）规划符合性 *、根据****年*月**日***人民政府批复的《**港**港区霞关作业区规划调整》（温政函〔****〕**号），霞关作业区岸线分为四段，分别为焦坑至门仔屿（*）、烟墩**侧岸线（*），**岛岸线（*）、**岛岸线（*）。本工程项目岸线位于烟墩**侧岸线，符合《**港**港区霞关作业区规划调整》（****）。 *、与国土空间规划“三区三线”成果衔接，拟选工程陆域位于城镇开发边界线外，不涉及生态保护红线、永久基本农田，符合国土空间利用规划基本控制线的要求。拟选工程陆域不属于粮食生产功能区，未占用高标准农田，不涉及自然保护地、饮用水源保护地、省级以上公益林、未涉及风景名胜区控制线，且未涉及历史文化保护控制线，符合功能分区准入要求。 一、规划设计条件 根据码头建设需要和参照其他码头建设的标准，本项目规划论证指标为容积率为*.*，建筑密度为**%，绿地率为*%，建筑限高为**米，其中停车泊参照《**省城*建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》（DB******-****）执行。 二、附图 *、区位示意图 *、用地现状图 *、用地规划图