恭发改行审字〔2023〕65号关于恭城瑶族自治县开花山创新科技产业园保障性租赁住房及配套基础设施建设项目（一期）初步设计及概算的批复

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恭发改行审字〔****〕**号关于*******开**创新科技产业园保障性租赁住房及配套基础设施建设项目（一期）初步设计及概算的批复***交通运输审批公示*******工业园区投资开发有限公司：你单位《*******工业园区投资开发有限公司关于给予审批*******开**创新科技产业园保障性租赁住房及配套基础设施建设项目（一期）初步设计及概算的请示》(恭园开报〔****〕**号)及相关材料收悉。经委托中介机构组织专家审查并出具报告，现批复如下：一、项目名称及代码：*******开**创新科技产业园保障性租赁住房及配套基础设施建设项目（一期），****-******-**-**-******。二、项目建设规模及内容项目一期建设*栋**层保障性租赁住房，*栋地上*层、地下*层食堂综合楼，及配套设施建设：供电、给排水、消防、绿化、道路硬化、停车场等附属设施。三、工程设计方案（一）总平面设计项目位于*******开**工业园，主出入口为北向的工业园区二十四米规划主干道，西向为次入口，及停车场车辆出入口，西向东向南向三面均为空地。（二）建筑设计*#保障性租赁住房建设：宽**.*m、长**.*m，一层层高*.*m，二～十一层层高均为*.*m，建筑层数**层，建筑高度为**.**米，建筑总面积*****.**㎡；一层设有*间管理用房、*间无障碍卧室、*间卧室、*间社区文化活动中心、*间消防控制室、*间社区文化站（阅览室）、*间社区文化站（图书室）、*间乒乓球室、电井、水井、工具间等；每层设置*部疏散楼梯、*部消防电梯兼客梯。食堂综合楼建设：宽**.*m、长**.*m，地下一层层高*m、二～五层层高均为*.*m，建筑层数地上*层、地下*层；建筑高度**.*米，地下建筑面积***.**㎡，地上建筑面积****.**㎡，建筑总面积****.**㎡；地下一层设有消防水池，水泵房、配电机房及其他相关设备用房，一层设有公共卫生间、可容纳***人大厅；二层设有公共卫生间、厨房及厨房配套隔间、可容纳***人大餐厅；三层设有公共卫生间、可容纳***人大餐厅；四层设有公共卫生间、可容纳***人展厅；五层设有公共卫生间、可容纳约***人办公区；每层设置*部疏散楼梯、*部电梯。（三）结构设计*#保障性租赁住房：建筑结构安全等级为二级，主体结构设计工作年限为**年，地基基础设计等级为乙级，抗震设防烈度为*度，抗震设防类别为丙类，剪力墙抗震等级为四级，建筑耐火等级为二级。食堂综合楼建设：建筑结构安全等级为二级，主体结构设计工作年限为**年，地基基础设计等级为乙级，抗震设防烈度为*度，抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为四级，地上建筑耐火等级为二级，地下建筑耐火等级为一级，防水等级一级。（四）给排水设计项目水源采用*政自来水，由道路主干道现有给水管网接入一根DN***给水管，采用分区供水，作为项目生活用水和消防给水系统水源。项目室内排水采用污废合流制，室外排水采用雨污分流制，生活污水经化粪池处理后排入工业园区污水处理厂；雨水经收集后排入室外排水沟，最终排至室外雨水管网。（五）电气设计项目主要通道照明、消防电梯、普通电梯、消防泵、应急照明和疏散指示照明、消控室用电、排烟风机等为二级负荷，其他电力负荷及一般照明负荷为三级负荷。项目按二类防雷建筑物设置保护措施。 四、项目总投资及资金来源：项目总投资概算****.**万元。其中建安工程费用****.**万元，工程建设其他费用****.**万元，预备费***.**万元，建设期利息***.**万元。资金来源为申请银行贷款资金，上级补助资金及业主多渠道自筹资金。请据此批复抓紧开展下一步工作。（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：****-*******；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：****-*****。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：******） 附件：*******开**创新科技产业园保障性租赁住房及配套基础设施建设项目（一期）总投资概算表 *******发展和改革局****年*月**日附件：*.恭发改行审字〔****〕**号（附件）*******开**创新科技产业园保障性租赁住房及配套基础设施建设项目（一期）总概算表.xlsx管网工程 路面工程 土建工程 亮化工程 场地平整 土石方 排水工程 桥梁工程 标志标线 隧道工程 标识标牌 路面铺装 路基工程反光标志牌 橡胶减速带 减速带 交通安全设施 交通信号灯 通信系统工程检测 工程保险 技术服务 公路养护路面贴缝带 路面养护剂 晶彩格 管材管件