关于《苍南县钱库镇鉴桥村村庄规划（2021—2035年）》的公示

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关于《***钱库镇鉴桥村村庄规划（****—****年）》的公示 《***钱库镇鉴桥村村庄规划（****—****年）》已委托**华绘土地勘测规划设计有限公司编制，根据《**省村庄规划编制技术要求（试行）》规划审批程序要求，现将该村村庄规划草案向社会公示。 请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议书面反馈给以下单位，将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。 公示时间：****年*月*日——****年*月**日（共**日） 邮寄地址：***自然**和规划局***（***灵溪**滨路***号） 邮政编码：****** 联系电话：****-******** 公示内容如下： 一、规划背景 根据“多规合一”空间规划改革、村庄规划促进乡村***土地综合整治与生态修复工程策略等相关文件的要求和规范，编制“多规合一”的实用性《***钱库镇鉴桥村村庄规划》，提升优化鉴桥村生产、生活和生态空间布局，统筹协调村域空间开发、保护和利用，为依规完善村域空间治理、核发乡村建设工程规划许可、进行规划建设等提供规划依据。 二、规划范围和期限 鉴桥村村域总面积**.**公顷，其中，涉及城镇开发边界面积**.**公顷。规划范围为钱库镇鉴桥村村域扣除城镇开发边界后的全部国土空间，总面积**.**公顷。 规划期限为****年至****年，近期为****年至****年。 三、土地利用现状 规划范围总面积**.**公顷。其中，非建设用地**.**公顷，建设用地**.**公顷。（详见附图**）。 表*-*土地利用现状表 单位：公顷、% 类别名称 代码 规划基期年 面积（ha） 比重（%） 非建设用地 耕地 ** **.** **.** 林地 ** *.** *.** 草地 ** *.** *.** 农业设施建设用地 农村道路 **** *.** *.** 设施农用地 种植设施建设用地 ****** *.** *.** 陆地水域 ** *.** **.** 其他土地 ** *.** *.** 非建设用地小计 -- **.** **.** 建设用地 城乡建设用地 村庄建设用地 居住用地 农村宅基地 二类农村宅基地 ****** **.** **.** 农村社区服务设施用地 **** *.** *.** 商业服务业用地 商业用地 **** *.** *.** 农村生产仓储用地 二类工业用地 ****** *.** *.** 城镇村道路用地 **** *.** *.** 公用设施用地 排水设施用地 **** *.** *.** 村庄建设用地小计 -- **.** **.** 区域基础设施用地 公路用地 **** *.** *.** 水工设施用地 **** *.** *.** 区域基础设施用地小计 -- *.** *.** 其他建设用地 特殊用地 宗教用地 **** *.** *.** 其他建设用地小计 -- *.** *.** 建设用地小计 -- **.** **.** 总计 -- **.** ***.** 四、规划用地 *、规划范围用地总面积**.**公顷。 （*）非建设用地 非建设用地基期年面积**.**公顷，占比**.**%；规划目标年面积**.**公顷，占比**.**%；面积变化为减少*.**公顷。 （*）建设用地 建设用地基期年面积**.**公顷，占比**.**%；规划目标年面积**.**公顷，占比**.**%；面积变化为增加*.**公顷。其中， 村庄建设用地基期年面积**.**公顷，占比**.**%；规划目标年面积**.**公顷，占比**.**%；面积变化为减少*.**公顷。 区域基础设施用地基期年面积*.**公顷，占比*.**%；规划目标年面积*.**公顷，占比**.**%；面积变化为增加*.**公顷。 其他建设用地基期年面积*.**公顷，占比*.**%，规划目标年面积*.**公顷，占比*.**%；面积保持不变。（详见附图**） *、村庄建设边界 规划村庄建设边界面积**.**公顷。（详见附图**、**）。 表*-*规划用地结构调整表 单位：公顷、% 类别名称 代码 规划基期年 规划目标年 面积 变化 面积（ha） 比重（%） 面积（ha） 比重（%） 非建设用地 耕地 ** **.** **.** **.** **.** -*.** 林地 ** *.** *.** *.** *.** -*.** 草地 ** *.** *.** *.** *.** -*.** 农业设施建设用地 农村道路 **** *.** *.** *.** *.** -*.** 设施农用地 种植设施建设用地 ****** *.** *.** *.** *.** *.** 陆地水域 ** *.** **.** *.** **.** *.** 其他土地 ** *.** *.** *.** *.** *.** 非建设用地小计 -- **.** **.** **.** **.** -*.** 建设用地 城乡建设用地 村庄建设用地 居住用地 农村宅基地 二类农村宅基地 ****** **.** **.** *.** **.** -*.** 农村社区服务设施用地 **** *.** *.** *.** *.** *.** 商业服务业用地 商业用地 **** *.** *.** *.** *.** -*.** 农村生产仓储用地 二类工业用地 ****** *.** *.** *.** *.** -*.** 城镇村道路用地 **** *.** *.** *.** *.** *.** 交通场站用地 社会停车场用地 ****** *.** *.** *.** *.** *.** 公用设施用地 排水设施用地 **** *.** *.** *.** *.** *.** 绿地与开敞空间用地 广场用地 **** *.** *.** *.** *.** *.** 村庄建设用地小计 -- **.** **.** **.** **.** -*.** 区域基础设施用地 公路用地 **** *.** *.** *.** **.** *.** 水工设施用地 **** *.** *.** *.** *.** *.** 区域基础设施用地小计 -- *.** *.** *.** **.** *.** 其他建设用地 特殊用地 宗教用地 **** *.** *.** *.** *.** *.** 其他建设用地小计 -- *.** *.** *.** *.** *.** 建设用地 小计 村级项目建设用地 -- **.** **.** **.** **.** -*.** *级项目（省道***）建设用地 -- *.** *.** *.** **.** *.** 总计 -- **.** ***.** **.** ***.** *.** 五、规划定位与目标 *、规划定位 （*）村庄类型 鉴桥村村庄规划类型为集聚建设类村庄。 （*）发展定位 宜居、宜业的**水乡美丽示范村。 *、规划目标 （*）人口发展目标 预测到****年，鉴桥村常住人口规模约****人，户籍人口****人。 （*）人居环境整治目标 将鉴桥村打造为河岸生态、农田规整、环境整洁、配套完善的美丽宜居村落。 （*）产业发展目标 优化第一产业，优化村庄水稻传统种植业。提升第二产业，立足产业发展现状，逐步将家庭作坊、小微企业搬迁至共富工坊，同时重点培育纺织智造等农村新型产业发展。发展第三产业，打造集“农耕科普+民俗体验”的乡村旅游产品。 六、村域空间布局 规划形成“一河两岸、双轴五区”的村域空间布局特征。其中， 一河两岸：一河为望里主河道，居民点主要沿望里主河道两岸分布。 双轴：即沿省道***形成的村庄发展主轴和沿村道***形成的村庄发展次轴。 五区：即水岸宜居生活区、产业发展集聚区、山林休闲运动区、现代农业发展区、农耕田园体验区。（详见附图**、附图**）。 七、村庄建设规划 规划保留改造公共服务设施*处，包含党群服务中心、警务室、乡村大舞台。规划扩建公共服务设施*处，为综合性文化服务中心（文体中心）。规划**公共服务设施*处，包含居家养老服务中心、卫生室、全民健身设施、便民超*、农村电商服务站、快递服务站，小学、幼儿园等教育**依托望里镇镇区。（详见附图**） 规划公用设施包括配电房、垃圾分类亭、公共厕所等。（详见附图**-**） 明确规划安置区安置户数、建筑面积、容积率等相关指标；明确共富工坊项目位置、容积率等指标；明确停车场项目范围；明确文体中心、居家养老服务中心、卫生室项目位置、建筑面积、容积率等指标。（详见附图**） 八、附图 ** 国土空间现状图 ** 村庄建设边界内国土空间现状图 ** 国土空间规划图 ** 村庄建设边界内国土空间规划图 ** 村域空间结构规划图 **项目布局规划图 **安置区等项目总平面引导图 ** 农用地整治与生态修复项目分布图 ** 建设用地整治项目分布图 ** 永久基本农田规划图 ** 村域道路交通规划图 ** 公共服务设施规划图 ** 给水设施规划图 ** 污水设施规划图 ** 雨水设施规划图 ** 电力通信设施规划图 ** 燃气设施规划图 ** 环卫设施规划图 （注：如对公示内容有不明之处，可咨询*自然**和规划局） 图纸关于《***钱库镇鉴桥村村庄规划（****-****年）》的公示.pdf