红河州住房和城乡建设局关于泰和郡城建设项目初步设计的批复

正文内容

**新邦房地产开发有限公司： 　　《关于**郡城建设项目初步设计审查的请示》《**郡城建设项目初步设计》等文件、资料收悉。经审查，由中盛弘宇建设科技有限公司编制完成的《**郡城建设项目初步设计》内容和深度达到住建部《建筑工程设计文件编制深度规定》（****年版）的相关要求，该项目已取得《**省固定资产投资项目备案证》，《***自然**局建设用地规划许可证》（地字第***************号）、《***自然**局建设工程规划许可证》（建字第************号），建筑功能满足使用要求，采用的技术方案基本可行，原则同意该项目初步设计。现**郡城建设项目初步设计的主要内容批复如下： 　　一、项目建设单位、地点、规模及内容 　　（一）建设单位：**新邦房地产开发有限公司。 　　（二）建设地点：*****镇**路**线。 　　（三）建设规模及内容：该项目规划总用地面积*****m*，总建筑面积******.**㎡。其中：地上建筑面积******.**㎡（住宅建筑面积******.**㎡、商业建筑面积***.**㎡、物管用房建筑面积***㎡、生鲜超*建筑面积***.**㎡、养老服务设施用房建筑面积***.**㎡、社区用房建筑面积***.**㎡、公厕建筑面积**.**㎡、其它建筑面积***.**㎡）;地下建筑面积*****.**㎡（车库面积*****.**㎡、夹层*****.**㎡、生鲜超****.**㎡、文体活动中心***.**㎡）。总户数***户，机动车位****个，非机动车位****个，室外活动场地***.**㎡。配套建设室外附属设施工程。 　　二、概算投资 　　该项目概算总投资******.**万元。其中：建安工程费*****.**万元，占总投资**.**%；其他费*****.**万元，占总投资**.**%；预备费****.**万元，占总投资*.**%。资金来源：企业自筹。 　　三、主要技术指标 　　*.抗震设防类别丙类（养老服务设施用房乙类），抗震设防烈度为*度，设计基本地震加速度值为*.**g，第三组。 　　*.设计使用年限**年。 　　*.结构体系采用剪力墙结构、框架结构、框剪结构。 　　四、原则同意初步设计中总平面、建筑、结构、电气、给排水、暖通等设计方案。 　　五、工程标准 　　该工程标准应遵循安全可靠、工艺设备先进、管理方便、土建经济适用的原则。对建设场地及周边治理确保安全后，方可进行建设。 　　六、燃气管道设施工程严格按照“四同时”原则配套建设。 　　七、下阶段按照初步设计批复开展施工图设计，建设单位在工程施工前，应完成各职能部门相关行政许可手续，要进一步加强项目管理，尽快落实建设条件，确保项目按期建成投入使用。 　　八、根据国家有关法律法规规定，该工程施工图设计文件经审查合格后方可使用。 　　**州住房和城乡建设局 　　****年*月**日