榆林市发展和改革委员会关于北京师范大学榆林学校中学部项目初步设计的批复

正文内容

*教育局： 你局《关于**师范大学**学校中学部项目初步设计及概算的函》（榆政教函〔****〕***号）及相关材料收悉。根据***人民政府****年第**次专题会议纪要，以及我委《关于**师范大学**学校中学部项目可行性研究报告的批复》（榆政发改审发〔****〕***号）、《关于**师范大学**学校中学部项目可行性研究报告审批文件延期的批复》（榆政发改审发〔****〕***号），我委组织有关方面专家进行评审，认为***建筑设计研究院有限公司编制的**师范大学**学校中学部项目初步设计文件内容、深度基本达到规范要求，现就有关事项批复如下： 一、项目选址 本项目位于***科创**，中小学用地，两个地块，地块一（北区）位于**六路东、乐智路以西、科创六**、**路以南，地块二（南区）位于永乐路以东、乐智路以西、科创六路以南、规划路以北。 二、设计方案 （一）建筑工程 本项目总建筑面积为******.**平方米，其中地上建筑面积为******.**平方米，地下建筑面积为****.**平方米。 项目分为南北区，北区的单体由初中生活中心、高中生活中心、初中教学中心、高中教学中心、综合服务中心*个连体组成一个单体建筑。南区的单体由教师宿舍及文化传播中心*个连体组成一个单体建筑。 在北区，初中教学中心地上建筑面积*****.**平方米，地下人防兼车库****.**平方米，出地面楼梯间、坡道口***.**平方米，合计建筑面积*****.**平方米。综合服务中心地上建筑面积*****.**平方米，地下配套用房****.**平方米，合计建筑面积*****.**平方米。在南区，文化传播中心及教师宿舍建筑面积*****.**平方米，其中：文化传播中心建筑面积****.**平方米，教师宿舍建筑面积****.**平方米。 初中教学中心结构高度为**.*m，局部地下一层高*.*m，车库顶板覆土*.*m，一层高*.*m，二层、三层、四层高*.*m；功能分区：地下一层为常*核*甲类二等人员掩蔽所兼地下车库；地上四层，一层为行政办公区、医务室、公共卫生间、普通教室、教师办公室、谈话答疑室、开放式教学兼多功能活动区、高压配电室、体育器材室；二层～四层为卫生间、普通教室、备用教室、教师办公室、谈话答疑室、多种活动室、开放式教学兼多功能活动区等。 高中教学中心结构高度为**.*m，一层高*.*m，二层～四层高*.*m；功能分区，一层为会议室、备用教室、门厅、教师办公室、谈话答疑室、开放式教学兼多功能活动区；二层～四层为卫生间、普通教室、备用教室、教师办公室、谈话答疑室、多种活动室、开放式教学兼多功能活动区等。 初中生活中心结构高度为**.*m，一层高*.*m（含管道夹层*.*m），二层高*.*m，三层高*.*m，四层与五层高*.*m；功能分区，一层为餐厨、后勤人员宿舍、总务库房、生活给水、热水机房、*政热力机房、消防水泵房、学生宿舍疏散楼梯；二层～五层，学生宿舍、公共活动区、电梯、盥洗室、公共卫生间、开水间、洗衣房、清洁间、垃圾分类收集间、强弱电室。 高中生活中心结构高度为**.*m，一层高*.*m（含管道夹层*.*m），二层高*.*m，三层高*.*m，四层与五层高*.*m；功能分区：一层为餐厨、总务库房、生活热水机房等；二层～五层为学生宿舍、公共活动区、电梯、盥洗室、公共卫生间、开水间、洗衣房、清洁间、垃圾分类收集间、强弱电室。 综合服务中心结构高度为**.*m，一层、二层高*.*m，三层、四层高*.*m，五层高*.*m；大门结构高度为*.*m。功能分区，设备夹层为泳池设备用房；一层为STEAM学习中心、社团活动室、国学教室、初中部变电室等、校内教学游泳池、泳池配套服务用房等、多功能厅、多功能后台及其余配套设备用房等、德育展厅、学生服务用房、机电设备区等；二层为图书博览室、国学教室、宣泄室、沙盘游戏室、个体/团体发展咨询室、办公室、泳池上空、体质测试室、形体训练室、力量训练室、库房、多功能厅及配套用房、音乐教室、学生阅览自习区、电子阅览区、**学习与交流空间等；三层为化学实验室及附属用房、生物实验室及附属用房、物理实验室及附属用房、科技活动室、老师办公室、黑匣子剧场、多功能厅及配套用房、音乐教室、露天庭院、报告厅（***人）、合班教室（*班）、球场馆及配套用房等；四层为通用技术教室、计算机教室、仪器室、全自动录播教室及附属用房、合班教室、课件开放式交流区、教师办公室、科技活动室、黑匣子剧场控制室、音乐教室、设备用房、乒乓球室、健身房、垫上运动等；五层为史地教室、语言教室、书法教室、美术教室、各类教学用房储藏室、课件开放式交流区、教师办公室、科技活动室、乐器排练厅及储藏室、舞蹈教室及更衣室、戏剧教室、屋顶活动平台、合班教室（*班）、教室办公室、社团活动室、开放式交流区、设备用房等；屋面：屋顶太阳能集热器。 文化传播中心结构高度为**.*m，一层高*.*，二层高*.*m，三层、四层高*.*m；功能分区，一层为换热站、厨房、***人多功能报告厅及设备用房消防水泵房、变配电室、公共卫生间、生活热水机房等；二层为弱电机房、培训教室、餐厅、多功能报告厅配套用房、生活给水机房、校史宣传区等;三层为屋顶活动平台、教师周转房、无障碍教师周转房、垃圾分类收集间、布草间等；四层为教师周转房、垃圾分类收集间、布草间等。 教师宿舍结构高度为**.*m，一层高*.*m，二层、三层、四层高*.*m；功能分区，一层为教师宿舍、无障碍教师宿舍、垃圾分类收集间、消防控制室、饮水处、洗衣间、清洁间等;二层、三层为教师宿舍、垃圾分类收集间、饮水处、洗衣间、清洁间等；四层为教师宿舍、垃圾分类收集间、管理室、工具间、消防水箱间等；屋顶活动平台、屋顶太阳能集热器。 （二）结构工程 本项目建筑结构安全等级为一级;基础设计等级为乙级；建筑设计工作年限为设计工作年限为**年;抗震设防烈度为*度；建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构；地基基础形式为本项目除初中生活中心、初中教学中心采用天然地基，基础采用筏板基础，独立基础，其余单体均采用强夯法地基处理，基础采用筏板基础，独立基础。人防工程防护等级为常*级核*级甲类二等人员掩蔽所;地下室防水等级为一级；屋面防水等级为Ⅰ级；绿色建筑设计标准为绿色建筑二星级。 本工程共*个单体，具体如下： 初中生活中心结构高度为**.*m，一层高*.*m（含管道夹层*.*m），二层高*.*m，三层至五层层高*.*m；为钢筋混凝土框架结构，楼面部分采用现浇混凝土板板厚为***mm， 部分采用装配式叠合板板厚为***mm，屋面均采用现浇混凝土板，板厚为***mm。 高中生活中心结构高度为**m，一层高*.*m（含管道夹层*.*m），二层至五层层高*.*m；为钢筋混凝土框架结构，部分楼板采用现浇混凝土板板厚为***mm，屋面板采用现浇混凝土板，板厚为***mm。 初中教学中心结构高度为**.*m，局部地下一层高*.*m，车库顶板覆土*.*m，一层高*.*m，二层、三层、四层高*.*m；钢筋混凝土框架结构，楼面部分采用现浇混凝土板板厚为***mm，部分采用装配式叠合板板厚为***mm，屋面面均采用现浇混凝土板，板厚为***mm。 高中教学中心结构高度为**.*m，一层高*.*m，二层、三层、四层高*.*m；钢筋混凝土框架结构，楼面部分采用现浇混凝土板板厚为***mm，部分采用装配式叠合板板厚为***mm，屋面面均采用现浇混凝土板，板厚为***mm。 综合服务中心结构高度为**.*m，一层、二层高*.*m，三层、四层高*.*m，五层高*.*m；钢筋混凝土框架结构，楼面部分采用现浇混凝土板板厚为***mm，部分采用装配式叠合板板厚为***mm，屋面面均采用现浇混凝土板，板厚为***mm。 文化传播中心结构高度为**.*m，一层高*.*，二层高*.*m，三层、四层高*.*m；钢筋混凝土框架结构，楼面部分采用现浇混凝土板板厚为***mm，部分采用装配式叠合板板厚为***mm，屋面面均采用现浇混凝土板，板厚为***mm。 教师宿舍结构高度为**.*m，一层高*.*m，二层、三层、四层高*.*m；钢筋混凝土框剪结构，楼面部分采用现浇混凝土板板厚为***mm，部分采用装配式叠合板板厚为***mm，屋面面均采用现浇混凝土板，板厚为***mm。 大门结构高度为*.*m，屋面面均采用现浇混凝土板，板厚均为***mm。 等候廊结构高度为*.*m，屋面面均采用现浇混凝土板，板厚均为***mm。 初中教学中心，局部回填，清除杂填土;基础采用独立基础。大门、等候廊、高中生活楼、高中教学中心及综合服务中心,文化传播中心及教师宿舍建筑，针对拟建场地局部填土相对较厚，上覆第四系细砂较为松散,采用强夯法处理，基础采用独立基础。 （三）给排水工程 水源,北区生活用水由两路*政给水管道供水，从*政路引入两根管径为DN***,水压为*.**MPa的给水管；南区生活用水由一路*政给水管道供水，从*政路引入一根管径为DN***、水压为*.**MPa的给水管；在本工程红线内布置成环状管网，供本小区生活及消防给水。 给水系统采取分区供水方式。初中、高中生活中心及教师宿舍设置全日集中生活热水系统。水温**℃，采用集中式太阳能集热器+容积式燃气热水器辅助加热系统作为热源。本项目初中、高中生活中心及教师宿舍生活热水系统分别设计，在初中、高中生活中心及文化传播中心分别设置热水机房，设置容积式燃气热水器辅热，采用高效平板太阳能集热器。供初中生活中心及运动场馆淋浴太阳能热水系统集热面积为****.*平方米；供高中生活中心太阳能热水系统集热面积为****.*平方米；供教师宿舍及文化传播中心太阳能热水系统集热面积为***.*平方米。 本工程采用雨污分流，室外生活污水和生活废水为合流排水系统。厨房污水经隔油处理、实验室废水经专用设备处理后排入室外污水管。室内地上排水系统采用伸顶通气或专用通气立管系统，无条件汇入主管的首层污水单独排出。地下层排水排至集水池，经污水泵提升后排向室外。科学实验室、化学实验室、药品室及准备室采用密闭型地漏。 实验室废水,水量按实验室数量确定，本项目需要处理的物化生实验室共计*间，排放量为*.*m*/d。所有实验室废水、废液通过管道汇总至收集池，收集池水位至设定液位后，系统自动启动开始处理，废水经综合废水废液处理设备自动处理后达标排放，排至地下污水管网。 屋面雨水为内排水系统，连廊雨水为外排水系统，设计流态为重力流。设置天沟的屋面采用虹吸雨水系统，按重现期为**年设计。 游泳池的初次充水、重新换水及正常使用过程中的补充水均采用*政自来水。游泳池设置一套水循环净化给水系统。循环方式为逆流式。主循环水泵：游泳池采用**卧式单级离心泵,配备毛发聚集器,每台水泵均配置变频器，两用一备。 室内生活给水系统为内衬塑热浸镀锌钢管；室内给水管支管为无规共聚聚丙烯管；生活热水管道主管为薄壁不锈钢管；生活热水管道埋墙支管为无规共聚丙烯管。室内消火栓系统、自动喷水灭火系统为内外壁热浸镀锌钢管；室内重力流排水系统（普通区域的污废水管）为柔性接口机制排水铸铁管；通气管为柔性接口机制排水铸铁管；重力排水管为螺旋降噪PVC-U排水管；重力排水管（厨房）为HDPE排水管；重力雨水系统为HDPE排水管；压力排水管为内外壁热镀锌钢管。 本工程消防用水量按照最大单体建筑考虑，建筑为多层公共建筑，建筑体积超过*****立方米，建筑高度大于**m；本项目在初中生活中心东侧室外设一座消防专用贮水池，由*政自来水管供水。本项目在初中生活中心一层设消防水泵房，内设室内消火栓系统、室外消火栓系统、自动射流灭火系统及自动喷淋系统给水加压泵组各一套（一用一备）及室外消火栓增压稳压装置。高位消防水箱设置在综合服务中心顶层的半层处（水箱底高于所有灭火设施），内设有效容积为**m&sup*;不锈钢水箱及室内消火栓系统和自动喷淋系统、自动射流灭火系统稳压装置各一套。 室外消火栓系统单独设置一套消防水泵，单独设置室外消火栓管网。室外消防用水量储存于初中生活中心东侧室外消防水池内，消防水池设三个消防车取水口。室外消火栓给水管网在本工程红线内布置成DN***环状管网，管网上设置地下式消火栓，消火栓井内设置DN***mm和**mm消火栓各一个。室外消火栓间距不超过***m，室外消火栓距消防水泵接合器**-**m。 室内消火栓系统不分区，采用消防水池、消防泵、高位消防水箱间联合供水的方式。消防水池和消防泵房设置在初中生活中心东侧，消防泵房内设置两台室内消火栓加压泵。 初中、高中生活中心餐厅厨房及综合服务中心多功能活动室、黑匣子剧场（不设葡萄架）等设置有中央空调的防火分区部位以及辅助增加建筑疏散距离及增加防火分区面积部位采用湿式自动喷水灭火系统。地下车库为II类汽车库，采用湿式自动喷水灭火系统保护。 （四）暖通空调工程 初中生活中心、高中生活中心、文化传播中心厨房及餐厅采用变频分体多联机空调系统，初中生活中心、高中生活中心、餐厅采用吊式高静压室内机，室外机放置于屋面，文化传播中心多功能厅采用直膨式空调机组，室内采用立式变频分体多联空调室内机，室外机放置于屋面。机组无备用。综合服务中心中学习中心、自习区采用变频分体多联机空调系统，多功能厅、黑夹子剧场、德育展厅及报告厅采用直膨式空调机组，体育馆采用风冷模块化式冷水机组，APF、IPLV均满足规范要求，机组无备用。 本项目分为南区、北区，北区包括初中生活中心、高中生活中心、初中教学中心、高中教学中心、综合服务中心，供暖总热负荷为****kW，空调热水系统、热水空气幕系统负荷为****kW，换热站设于初中生活中心一层。由城*热网引入一对DN***管道作为一次热源,冬季一次侧供回水温度为***/**℃，供回水压差为*.*MPa。通过*台板式热交换器和热水循环泵，为建筑物地暖供应供回水温度为**/**℃热水。换热站设*台板式热交换器和热水循环泵为空调系统、热水空气幕系统供应供回水温度为**/**℃热水。南区为文化传播中心，供暖总热负荷为***.*kW，换热站设于一层。由城*热网引入一对DN**管道作为一次热源，冬季一次侧供回水温度为***/**℃，供回水压差为*.*MPa。通过*台板式热交换器和热水循环泵，为建筑物地暖供应供回水温度为**/**℃热水。换热站设*台板式热交换器和热水循环泵为空调系统、热水空气幕系统供应供回水温度为**/**℃热水。 宿舍、教室等设置自然通风系统。厨房采用机械通风系统，分设全面排风和局部排风系统。全面排风量按**次/h估算，局部排风量按**次/h估算。补风采用自然补风。夏季直接补入室外新风送风温度为**℃；冬季直接补入室外新风，冬季室外新风经加热处理后补入室内，送风温度为**℃。 使用燃气的区域事故通风与全面排风系统合用，燃气表间设事故通风，通风量在正常工作时为每小时*次换气，事故通风时为每小时**次换气，并采用防爆风机，机械通风设施设置导除静电的接地装置。事故通风的通风机分别在室内、室外便于操作的地点设置手动控制装置。 车库通风，设置机械通风系统，与消防排烟系统合用。卫生间设置机械排风系统。洗衣房设置机械通风系统。实验室设置机械通风系统，排风机采用离心风机，设于屋顶；新风由新风机组送至各房间。平时排风量与新风量相同，房间内上下分设排风口。实验室补风可利用自然补风；如设置机械空调补风，夏季不需冷却，冬季加热降温。 （五）电气工程 目前本工程尚未获得正式供电方案，最终供电方案的确定待相关部门与建设**式批准。 本工程与电力部门对接后，初步确认*政外电源**kV进线由场地西南侧*****kV变电站引出*路**kV线路引至高压配电室,**kV电力电缆在地下采用排管电缆井的敷设方式,电缆外皮至地面的埋设深度不小于*.*m，长度约为***m。电能计量采用公共事业单位的计费方式，电能计量采用高压计量方式。 本工程在初中教学中心一层设置高压配电室，然后分配至综合服务中心西北角初中部变配电室，东南角高中部变配电室，南区文化传播中心变配电室。外墙进户处设计预留进户线穿墙套管，甩出外墙后，直埋至进户线处室外人孔井，外墙引入部分进行防水处理。 配电干线采用放射与树干相结合的配电方式。消防负荷、重要负荷、容量较大的设备及机房采用放射方式，就地设配电柜；容量较小分散设备采用树干式供电。 消防控制室、消防水泵房的消防用电设备及消防电梯等的供电，应在其配电线路的最末一级配电箱内设置自动切换装置。防烟和排烟风机房的消防用电设备的供电，应在其配电线路的最末一级配电箱内或所在防火分区的配电箱内设置自动切换装置。防火卷帘、电动排烟窗、消防潜污泵、消防应急照明和疏散指示标志等的供电，应在所在防火分区的配电箱内设置自动切换装置。 二级负荷由两个回路在楼层或区域配电间互投后放射式供电。电梯、弱电机房等采用双路电源供电，末端采用自动切换。 本工程建筑设备监控系统（BAS），采用直接数字控制技术，对全楼的暖通空调系统、给排水系统、照明系统进行监控；对电梯系统及供电系统进行监视。本工程系统规模大约****点。系统具备设备的手/自动状态监视，启停控制，运行状态显示，故障报警、温湿度监测、控制及实现相关的各种逻辑控制关系等功能。消防专用设备：消火栓泵、喷洒泵、消防稳压泵、排烟风机、加压风机等不进入建筑设备监控系统。冷冻机应能从其控制屏（箱）内送出机组的运行状态、故障信号，并能接受由BAS系统发出的控制冷冻机的启、停信号，并能根据BAS控制系统的要求，进行制冷系统的顺序启停。 通信系统由通信接入网系统、电话交换系统、无线通信系统组成，此部分系统设计由建设方委托的电信部门完成，本设计负责按照建设方要求，配合电信部门预留各种系统机房、电源、接地、进出管线路由等条件。 本工程设置两套网络系统，一套为校园网络系统，一套为设备专网系统。信息网络系统为建筑物或建筑群的管理者及建筑物内的各个使用者提供有效可靠的各类信息的接收、交换、传输、存储、检索和显示的综合处理，并提供决策支持能力与服务。 无线网络,基于校园网的外网建设无线网络系统，实现学校无线网络全覆盖，满足办公、教学、管理等需求。整个校区通过AP方式无线覆盖至教学中心、生活中心、综合服务中心、文化传播中心、教室宿舍等。 综合布线系统为开放式网络拓扑结构，支持语音、数据、图像、多媒体业务等信息的传递。本工程的综合布线系统按照E级铜缆布线系统设计，对于大空间且工作区域不确定的场所，在适当的位置设置集合点(CP)，并设置局部无线网络（AP）作为辅助通信网络。综合服务中心首层设弱电进线间、网络中心、消防安防控制室。通讯、网络、有线电视、广播、消防、安防、设备管理系统引出线均自有关弱电机房采用室内桥架及排管方式引至各单体建筑。电信、有线电视等智能化系统线路进入红线位置为来自南侧*政路。 本工程普通电视信号由室外有线电视信号引来。 安全防范系统包括入侵报警系统、视频监控系统、出入口控制系统（门禁、一卡通、停车场（库）管理）、电子巡查系统、防盗报警系统等。 入侵报警系统设置,由前端设备（探测器）、传输设备、处理/控制/管理设备（报警控制主机、控制键盘、接口）和显示/记录四个部分构成。在周界设置探测器；在监视区设置视频监控系统。 视频监控系统,本工程系统结构采取数字视频网络虚拟交换模式，对室内外公共区域、食堂操作间、教室等部位进行有效的视频探测与监视，图像显示、记录与回放。 出入口控制系统,本工程在学校大门等部位的通道口安装读卡机、电控锁以及门磁开关等控制装置。 电子巡查系统,本工程电子巡查系统采用无线式，在各楼层、机房、重要办公室等重点部位设置巡查点。 广播区域划分应满足建筑功能划分的需要，本工程按层划分区域。话筒音源，可对每个区域单独编程或全部播出。系统应具备隔离功能，某一回路扬声器发生短路，应自动从主机上断开，以保证功放及控制设备的安全。系统主机应为标准的模块化配置，并提供标准接口及相关软件通信协议，以便系统集成。 信息导引及发布系统,本系统由视频显示屏系统、传输系统、控制系统和辅助系统组成。可实现一路或多路视频信号同时或部分或全屏显示。通过计算机控制，在公共场所显示文字、文本、图形、图像、动画、行情等各种公共信息以及电视录像信号，系统主机设置在弱电机房。 本工程为多层民用防火建筑。采用控制中心报警系统，北区综合服务中心一层设置主消防控制室，南区宿舍设置分消防控制室，主消防控制室应能显示所有火灾报警信号和联动控制状态信号，并应能控制重要的消防设备。 三、项目概算 项目概算总投资*****.**万元，其中工程费*****.**万元，工程建设其他费*****.**万元，基本预备费****.**万元。（详见附件） 接此批复后，请抓紧编制施工图设计并按相关规定进行校审，按照《政府投资条例》（国务院令第***号）、《****本级政府投资项目管理办法》（榆政发〔****〕**号）等有关规定，将招标实施方案报我委审核批复后进入招标程序。工程实施过程中，不得随意变更工程设计内容和方案；确需调整的，应按有关规定程序报批；未经批复的，不得擅自实施。工程竣工后，应及时组织竣工验收。 本批复自发文之日起，若两年内项目未开工，将自动失效。 项目代码：****-******-**-**-****** 附件：工程概算汇总表 ***发展和改革委员会 ****年**月*日