榆林市发展和改革委员会关于榆林市科创新城政务服务中心标准化建设工程初步设计及概算的批复

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**科创**管委会： 你单位《关于申请批复***科创**政务服务中心标准化建设工程初步设计及概算的函》（榆科创管函〔****〕***号）及有关资料收悉，经我委研究并组织有关专家评审，原则同意该项目初步设计及概算报告，现就有关事项批复如下： 一、项目名称 ***科创**政务服务中心标准化建设工程 二、项目建设单位 **科创**建设管理管委会 三、建设内容及规模 项目建设地址位于***科创**奥体路以北、**四路以西、**五路以东。科创**政务服务中心标准化建设工程大楼主体工程已建设完成（服务于十七运），赛后将功能调整为政务服务中心，楼层均处于毛坯状态，水电暖通已建设完成，本次装修在此基础上进行。 项目总建筑面积为****.**㎡（含地下一层），地上建筑面积为****.**㎡，总楼层为*层，地下*层，其中装饰总建筑面积为****.**㎡。项目主要建设内容包括地面、墙面、顶棚等装修工程以及给排水、电气、照明、暖通、消防、隔断系统等配套工程（备注：*.设计内容不包括智能化等弱电工程，该部分由智慧局进行审批；*.活动家具软装及办公设备单独采购，不包含在批复中）。 一层建筑面积****.**㎡、室内装饰面积****.**㎡，主要装修部分包括政务服务大厅、商务服务区、医务室、纠纷调解室、**小时自助服务大厅、设备机房、卫生间更衣室、配套办公及公共辅助空间等；二层建筑面积****.**㎡、室内装饰面积****.**㎡，主要装修部分包括政务服务大厅、卫生间更衣室、小会议室、配套及公共辅助空间等；三层建筑面积****.*㎡、室内装饰面积****.**㎡，主要装修部分包括集中办公区、运维指挥中心、*民热线办公室、卫生间更衣室、大中小会议室共享空间及公共辅助空间等；负一层建筑面积***.**㎡，主要装修部分为公共辅助空间走道、电梯厅等。 （一）防火设计 *.消火栓、喷淋、烟感、消防喇叭、防火门等位置，以建筑消防设计为准,地下部分为一个防火分区，建筑面积均小于***㎡,地上部分每层为一个防火分区，建筑面积均不大于****㎡，并设自动喷淋；室内装饰不改变原建筑消防设计（包括疏散走道、防火分区、水电暖通专业等消防部分）；室内装饰不改变原建筑消防设计，因现场各工种、各专业施工实际情况需作微调的，要以满足消防安全为原则；疏散楼梯间和前室的顶棚、墙面和地面均采用A级装修材料；消防水泵房、机械加压送风排烟机房、固定灭火系统钢瓶间、配电室、变压器室、发电机房、储油间、通风和空调机房等，内部所有装修均采用A级装修材料等。 （二）墙面工程 项目涉及的隔墙除注明外均采用“**/***”系列轻钢龙骨隔墙、轻质钢结构隔墙等轻质墙体，具体面层材料根据施工图进行实施；采用轻钢龙骨石膏板间隔的隔墙部分，必须根据不同空间的隔声要求增加隔音棉,采用轻钢龙骨隔墙配套体系，竖龙骨间距***mm，内填充隔音棉，面封双层**mm纸面石膏板；距离地面高度*.*m以下，幼儿经常接触的室内外墙面，宜采用光滑易清洁的材料；墙角、窗台、暖气罩窗口竖边等阳角处应做成圆角等。 （三）地面工程 卫生间楼地面应做基层防水处理(按国家规定的验收标准)；对于建筑出入口及平台、公共走廊、电梯门厅、浴室、卫生间等易滑地面，防滑等级应选择不低于中高级防滑等级等。 （四）顶面工程 工程吊顶材料无专门标明均采用“**系列轻钢龙骨，双 层*.*厚纸面石膏板”；吊顶标高以现场实际为准，尽量做至最高；卫生间顶面材料如采用纸面石膏板，特指“耐水纸面石膏板”；*.*KG以上的重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上；吊顶的灯具、烟感器、淋喷头、风篦子、检修口等设备的位置应在符合各相关专业规范前提下合理美观,与面板的交接应吻合严密等。 （五）防水设计 卫生间、浴室的楼地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层，门口应有阻止积水外溢的措施；排水立管不应穿越下层住户的居室，当卫生间设有地漏时，地漏的排水支管不应穿过楼板进入下层住户的居室；地面防水层和墙面防水层满刷*.*mm厚JS聚合物水泥砂浆防水层；卫生间有水房间楼板四周除门洞外，均在墙身底部做C**细石混凝土，高度高出所在楼部位楼（地）面***mm等。 （六）暖通工程 卫生间设置机械排风，排风量按照**次/h计算，自然补风；通风及空调系统的风管原则上按防火分区设计，当必须跨越防火分区或穿过重要的机房、前室时，采取可靠的防火措施，穿防火墙处的风管为耐火风管，穿越处的缝隙采用柔性耐火材料严密封堵，且风管设防烟防火阀或排烟防火阀；室外主要出入口设热空气幕。供热系统由能源站和*政双保障，供暖温度**/**℃，分别供给办公半集中式空调系统及一层餐厅大堂的低温热水地面辐射供暖系统。 （七）给排水工程 水源采用城*自来水（P=*.**MPa），由地块南侧*政道路给水管网引入一根DN***给水管；给水干管、立管采用钢塑复合管，管径DN＜**采用丝扣连接，DN≥**时卡箍连接。室内采用污水、废水分流排放，室外采用雨水、污水分流排放制；±*.**以上的所有生活污水均自流排放，污水立管采用仅设伸顶透气的单立管排水系统，底层污水单独排放；排水管管材污水立管采用PVC-U静音排水管，承插胶水粘结或弹性密封圈连接等。 （八）电气工程 火灾报警及消防联动控制设备、消防控制中心、消防泵、消防风机、消防潜污泵、防火卷帘、应急照明等消防负荷、走道照明、设备机房与运维指挥中心等采用一级负荷，其他负荷均为三级负荷。低压配电系统采用树干式与放射式相结合的供电方式，数据中心机房等由变电所直接放射式供电。普通照明在满足眩光限制和配光要求的条件下，选用发光效率高、显色性好、使用寿命长、色温适宜并符合环保要求的光源；一般场所采用三基色节能型T*荧光灯（配用电子镇流器）、LED灯或其他节能型灯具，功率因数大于*.*等。 四、总投资及资金来源 核定项目总概算****万元，其中工程费用****万元，工程建设其他费用**万元，预备费**万元，建设资金由*财政解决。 接此批复后，请严格按照批复规模、内容和标准开展下阶段工作；加强全过程投资控制，确保项目投资控制在批复概算的范围内；切实加强项目建设管理，工程实施过程中，不得随意变更工程设计内容和方案；确需调整的，应按有关规定程序报批；未经批复的，不得擅自实施。工程竣工后，及时组织竣工验收。本批复自发文之日起，两年内有效。 项目代码：****-******-**-**-****** 附件：***科创**政务服务中心标准化建设工程概算表 ***发展和改革委员会 ****年**月**日 附件 **科创**政务服务中心标准化 建设工程概算表 序号 工程名称及费用名称 建筑工程费（元） 安装工程费（元） 设备购置费（元） 其他费用（元） 投资 （元） 一 工程费用 *******.** *******.** * ********.** * **科创新政服务中心标准化建设工程（**号楼） *******.** *******.** ********.** *.* **科创新政服务中心标准化建设工程-弱电工程 *******.** *******.** *.* **科创新政服务中心标准化建设工程-装修安装部分 *******.** *******.** *.* **科创新政服务中心标准化建设工程-卫生洁具 ******.** ******.** *.* **科创新政服务中心标准化建设工程-消防工程 ******.** ******.** *.* **科创新政服务中心标准化建设工程-装修工程 *******.** *******.** * 设备及工器具购置费 * * 二 工程建设其他费用 ******.** ******.** 三 基本预备费 ******.** 四 总投资 ********.**