海口市自然资源和规划局关于《海口市金贸片区控制性详细规划修编》LH0202055地块规划修改公示启事

正文内容

为尽快推进我*安居房项目建设工作，根据《**省城乡规划条例》第五十九条规定，《**省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法》等文件要求，经报*政府同意，我局按程序启动了金贸片区控规LH*******地块控规修改工作。为广泛征求社会各界和*民的意见和建议，现按程序进行公示。 *.公示时间：**日（****年**月**日至**月**日）。 *.公示地点：***自然**和规划局门户网站（http://zzgj.haikou.gov.cn）；**日报；**日报和项目现场。 *.公示意见反馈方式：     （*）电子邮件请发送到：***********。 （*）书面意见请邮寄至***长滨路*政府第二行政办公区**号楼南楼****房***自然**和规划局详细规划科，邮编******。 （*）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。 *.咨询电话：********，联系人：薛林森。                  ***自然**和规划局                ****年**月**日         （此件主动公开） 关于《***金贸片区控制性详细规划修编》LH*******地块规划修改公示   为尽快推进我*安居房项目建设工作，经报***政府同意，我局按程序启动了《***金贸片区控制性详细规划修编》LH*******地块控规修改工作，对其用地性质及相关规划控制指标进行调整。为广泛征求社会各界和*民的意见和建议，现按程序进行公示。 一、用地位置： 本次修改的LH*******地块位于***金贸片区西南侧，丘海大道和丘海一横路交叉口的西南侧，总用地面积为*****平方米（约**.*亩)。 二、修改原因及依据： 为响应政府安居房相关政策，尽快推进我*安居房项目建设工作，提升安居房*场供给，盘活利用存量工业用地，根据*政府相关工作部署和批示精神，需对该地块用地性质及相关规划控制指标进行调整。 根据《**省城乡规划条例》第五十九条规定“实施*、*、自治*重点基础设施和公共服务设施、防灾减灾工程等民生工程建设需要修改的”，可对控制性详细规划进行修改以及《**省人民政府办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔****〕**号）第三条要求“因上位规划发生变化，或者国家和省重点工程、**重点基础设施和公共服务设施、防灾减灾等民生工程，以及其他经评估确需调整的情形，方可开展规划调整工作”等规定，经报*政府同意，我局按程序启动了控规调整工作。 三、修改内容： 修改前： LH*******地块，用地面积为*****平方米，用地性质为居住商务用地（R*B*），容积率≤*.*、建筑密度 ≤**%、建筑限高≤**m、绿地率≥**%。 修改后：将原控规LH*******地块划分为LH*******-*和LH*******-*两个地块，其中LH*******-*地块用地面积为*****㎡，用地性质由原控规的居住商务用地（R*B*）修改为二类城镇住宅用地（******），作为安居房项目开发建设，规划指标确定为容积率≤*.*、建筑密度≤**%、建筑限高≤**米、绿地率≥**%，同时结合《城*居住区规划设计标准》、《**省安居房建设技术标准》配建适量的公服设施；LH*******-*地块用地面积为****㎡，用地性质由原控规的居住商务用地（R*B*）修改为二类城镇住宅/商业混合用地（******/****），规划指标与原控规保持不变，明确其住宅建筑量占比不低于**%，商业建筑量占比不超过**%。 四、公示主要图纸： *、《***金贸片区控制性详细规划修编》LH*******地块区位示意图 *、《***金贸片区控制性详细规划修编》LH*******地块规划修改内容示意图 *、《***金贸片区控制性详细规划修编》LH*******地块图则（修改前） *、《***金贸片区控制性详细规划修编》LH*******地块图则（修改后） 五、公示时间： **日（****年**月**日至****年**月**日）。 六、公示意见反馈方式： *、电子邮件请发送到：***********； *、书面意见请邮寄至***长滨路*政府第二行政办公区**号楼****房***自然**和规划局详细规划处，邮编：******； 　　*、意见和建议请在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见; 七、咨询电话：七、咨询电话：********，联系人：薛林森。 公示图件.pdf