关于对《鞍山市DY(TX)-26单元控制性详细规划调整（2021-2035年）》的公告

正文内容

*、根据《中华人民**国城乡规划法》的要求，对“***DY(TX)-**单元控制性详细规划（****-****年）调整”予以公示。如有异议，请在本通告发布**日内向我局提出书面申请。 *、本规划经***规委会****年第*次会议审议通过。 *、本规划方案以最终审批为准。 *、委托单位：******人民政府。 *、规划编制单位：***城乡规划设计研究院有限公司。 *、公示时间：****年**月*日至****年**月**日。 *、联系电话：****-*******。 规划简要内容 一、规划范围：DY(TX)-**单元位于***主**中部，北至鞍钢主厂区，**沈大铁路，西南至民生西路。规划单元总面积约*.**平方公里。 二、规划定位：规划总体定位为补短板、优功能、构建高质量发展格局，形成开放共享的***综合服务中心。 三、用地布局规划：规划从优化用地性质、补充设施短板、增加绿地空间三个方面强化功能布局，细化落实上位规划的用地方案。单元用地以居住用地为主，中小学用地、行政办公用地、文化设施用地等公共管理与公共服务设施用地布局在居住组团内部。商业用地主要布局在人民路及***路两侧，同时规划优化单元内待改造开发用地为商住用地、公共服务设施和公园绿地，促进新老建设区合拍共鸣，凝聚合力。完善鞍钢环*铁**规划百米环钢绿化带，并规划多处集中公园绿地，提高公园绿地覆盖率，改善地区景观绿化环境。 四、公共服务设施规划：规划单元划分为*个**分钟级居住区生活圈、*个*分钟级居住区生活圈，单元整体构建了*处邻里中心，集中配建街道级公共服务设施。规划增加小学用地，位于开明巷西侧，满足地区小学服务半径覆盖率。在邻里中心补充配建社区服务中心（街道级）、街道办事处及司法所。规划独立占地的养老设施，位于**六道街东侧。规划文化用地位于八家子街东侧，配建文化设施。规划体育设施结合单元内公园绿地联合建设。 五、五线控制：红线控制包括规划中界定的城*道路用地控制线，由主干道、次干道以及支路的道路红线构成，道路红线总面积约**.**公顷。规划区内绿线范围总面积约**.**公顷，包括公园绿地和防护绿地。规划区**线范围总面积约*.**公顷，包括交通场站设施用地、供电设施用地和环卫设施用地。 附件*：**单元公示位置示意 附件*：**单元控规调整-用地规划图 附件*：**单元控规调整-公共服务设施规划图 附件*：**单元控规调整-五线规划图