文昌市自然资源和规划局关于进行《文昌市东郊镇镇区控制性详细规划》公示启事

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附件*：公示启事 ***自然**和规划局 关于进行《***东郊镇镇区控制性详细规划》公示启事   《***东郊镇镇区控制性详细规划》经***国土空间规划委员会国土空间规划组会议审议通过,根据有关法律法规，为广泛征求社会各界人士意见和建议，我局现按程序进行公示。 *、公示时间：**天（****年**月**日至****年*月**日）。 *、公示地点：《**日报》、**省自然**和规划厅网站、***人民政府网站、现场公示。 *、公示意见反馈方式： （*）电子邮件请发送到：***********； （*）书面意见请邮寄到***文城镇清澜开发区白金路*号***自然**和规划局规划编制室，邮政编码：****** （*）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。 *、咨询电话：****-********，联系人：刘工。       ***自然**和规划局 ****年**月**日 附件*：公示内容 《***东郊镇镇区控制性详细规划修编》 方案简介   一、规划范围 本次规划范围为《***国土空间总体规划（****-****年）》“三区三线”划定的城镇开发边界，规划总用地面积***.**公顷。 二、城镇功能定位 通过对东郊镇区位、自身**禀赋及发展潜力分析，上位规划对东郊镇定位，将东郊镇定位为：*****旅游休闲带中重要支撑点，东郊镇的政治、经济、文化中心，发展以旅游服务产业为主导，集住宿餐饮、文化娱乐、现代科技服务等产业为一体的旅游服务型小城镇。 三、城镇规模 *.用地规模 规划镇区建设用地为***.**公顷，人均建设用地为**.**平方米。 *.人口规模 镇区现状人口*****人。 依据《***国土空间总体规划（****－****年）》（在编），东郊镇区规划人口*.*万人。 四、用地布局 规划总体构成“一主、一次、一轴、多功能”的空间布置形态。 一主：依托镇区现有公共设施形成公共服务核心，由各类公共服务用地和公共绿地共同组成。围绕这一核心，形成商业服务、文化娱乐、医疗卫生、旅游服务等各类公共设施较为集中的综合服务组团。 一次：指依托镇政府形成的综合服务次中心。 一轴：为贯穿整个东郊镇中心区的城镇发展轴。 多功能：构成城镇的各功能组团。 五、道路系统规划 *.对外交通规划 （*）以文临公路（G***）作为东郊镇主要对外交通联系干道。结合城镇对外交通需求，沿文临公路（G***）设置四个主要交通出入口。 （*）结合未来城镇主要交通出入口方向，在镇区西部布置一处长途客运站，承担镇区对外交通职能。规划对外交通用地*.**公顷。 *.内部道路系统规划 规划充分依据用地地势的高低起伏变化，采用自由式的路网结构，以文临公路（G***）疏导过境交通。 镇区道路等级分为三级，即主干路、干路、支路。 主干路联系城镇各功能区和对外出入口形成分流交通系统。与城镇中心区的对外交通道路相连通，分隔功能区，线型平滑、顺直，以保证城镇中心区交通的快速、通畅，分解城镇中心区主要车流。 干路为各组团内部主要出行道路。与主干路相衔接，主要担负起各功能区之间的联系。 支路为***商业区内部道路，建议引导为时段性步行商业街。 六、《***东郊镇镇区控制性详细规划》公示附图 *. 区位分析图 *. 土地利用现状图 *. 功能结构规划图 *. 土地利用规划图 *. 公共设施与商业服务规划图 *. 道路交通规划图 *. 给水工程规划图 *. 污水工程规划图 *. 雨水工程规划图 **. 电力工程规划图 **. 电信工程规划图 **. 燃气工程规划图 **. 容积率控制规划图 **. 建筑高度控制规划图 **. 建筑密度控制规划图  《***东郊镇镇区控制性详细规划》公示附图