《吉州区旧城区（吉州大道以东、韶山路至华泰路片区）控制性详细规划》公示

正文内容

​为完善***旧**功能布局，优化土地配置，完善基础设施，提升城*功能，***自然**局组织编制了《***旧**（**大道以东、**路至华泰路片区）控制性详细规划（草案）》（以下简称《***旧**控规》）,并报经****心城*规划委员会****年度第五次会议审议通过，为深化落实《***国土空间总体规划（****-****年）》规划要求，根据会议审议意见及相关规划，进行了修改完善，经***国土空间规划委员会办公室第*次专家咨询组论证会论证通过。依据《城乡规划法》等法律法规，现将《***旧**控规》（草案）主要内容进行公示，征集公众意见。 一、公示时间 ****年**月**日至****年*月**日，为期**天。 二、公示形式 网上公示 三、意见和建议收集途径 公示期内，任何单位或个人如对该规划草案有意见或建议，可通过电话、邮件等各种形式向***自然**局反馈。为更好地沟通交流，单位反馈意见应加盖公章和联系方式；个人反馈意见应署真实姓名和联系方式。 电子邮件：*********** 邮寄地址：***自然**局国土空间调查规划中心（信封上请注明“规划公示意见”字样）；邮编：****** 联系电话：****-******* 接听时间：工作日*:**-**:****:**-**:** 意见和建议收集截止时间：****年*月**日 注：本次公示内容为《***旧**控规》草案，所有数据和内容以最终批复为准。 附件：*.《***旧**控规》主要内容简介 *.《***旧**控规》主要图纸 ***自然**局 ****年**月日 附件*： 《***旧**控规》主要内容简介 一、规划范围 规划区位于****心*****旧城片区范围内，东临赣江，北至***路、***路，西至**大道，南至华泰路，与城南片区隔河相望，规划总用地面积为***.**公顷。 二、发展定位 依据**现状问题及**条件，结合***规划特点与聚焦，增强规划落实与操作，在通过旧城更新，实现“优化**城*功能、完善**配套设施、改善**交通条件、弘扬**历史文化、美化**生态环境、突出**控制引导、探索**实施途径”等促进**有机更新与发展的目标，把***建设成为具有地方特色的充满商业活力、多元文化、现代宜居、生态低碳的城*片区，确定规划区发展定位为：***核心**组成部分，以商业商务为主导，集文化教育、品质居住多功能为辅，充满经济活力和地域魅力的综合性**。 三、发展规模 规划区常住人口综合取值为*.**万人，人均居住用地为**.**㎡/人。 四、空间结构 规划形成“一心三轴四区”的总体空间结构。 一心：为*级综合服务中心，以人民广场为中心形成*级综合服务中心，改造提升**大*场、**步行街业态，推进地下空间开发利用，重点发展*级现代商务、休闲娱乐、金融保险、商业综合体、星级酒店等现代服务业。 三轴：***大道发展主轴联系**组团、城南组团等周边功能组团，沿线分布有大量商业、金融、行政、休闲等功能，是传统城*发展的轴线。沿**路发展次轴联系**组团和**组团等功能组团，沿线分布有商业、金融以及社区医院、行政办公、社区居住等功能。**生态景观轴依托赣江、白鹭洲、白鹭洲公园、钟**等文化生态**建设以休闲为主体功能的**生态景观带。 四区：根据不同的功能布局，将规划区划分为综合服务片区、科教文化片区和*个生态宜居片区四大功能区，通过完善相关功能建设，共同构建高品质**。 五、用地布局 规划区总用地面积***.**公顷，规划居住用地面积***.**公顷，占城*建设用地**.**%；规划公共管理与公共服务设施用地**.** 公顷，占城*建设用地**.**%；商业服务业设施用地**.**公顷，占城*建设用地*.*%；交通运输用地**.** 公顷，占城*建设用地**.**%；公用设施用地*.**公顷，占城*建设用地*.**%；绿地与开敞空间用地**.**公顷，占城*建设用地*.**%。 附件*： 《***旧**控规》主要图纸