《青原区旧城区（青原大道至京九铁路片区）控制性详细规划》公示

正文内容

​为完善***旧**功能布局，优化土地配置，完善基础设施，提升城*功能，***自然**局组织编制了《***旧**（**大道至京九铁路片区）控制性详细规划》（草案）（以下简称《***旧**控规》），并报经****心城*规划委员会****年度第五次会议审议通过，为深化落实《***国土空间总体规划（****-****年）》规划要求，根据会议审议意见及相关规划，进行了修改完善，经***国土空间规划委员会办公室第*次专家咨询组论证会论证通过。依据《城乡规划法》等法律法规，现将《***旧**控规》（草案）主要内容进行公示，征集公众意见。 一、公示时间 ****年**月**日至****年*月**日，为期**天。 二、公示形式 网上公示 三、意见和建议收集途径 公示期内，任何单位或个人如对该规划草案有意见或建议，可通过电话、邮件等各种形式向***自然**局反馈。为更好地沟通交流，单位反馈意见应加盖公章和联系方式；个人反馈意见应署真实姓名和联系方式。 电子邮件：*********** 邮寄地址：***自然**局国土空间调查规划中心（信封上请注明“规划公示意见”字样）；邮编：****** 联系电话：****-******* 接听时间：工作日*:**-**:****:**-**:** 意见和建议收集截止时间：****年*月**日 注：本次公示内容为《***旧**控规》草案，所有数据和内容以最终批复为准。 附件：*.《***旧**控规》主要内容简介 *.《***旧**控规》主要图纸 ***自然**局****年**月**日 附件*： 《***旧**控规》主要内容简介 一、规划范围 规划区位于****心*****旧城片区范围内，东接京九铁路，西接**大道，北至丹青路，南抵**大道与友善路（规划）交界处，规划总用地面积为***.**公顷。 二、发展定位 本规划致力于将规划区打造成布局合理、功能完善、形象鲜明、特色突出的高品位宜居宜业**，构建物质文明、社会文明、精神文明、生态文明有机统一的现代化城*，确定规划区发展定位为：以商业金融、行政服务为主导，以品质居住、旅游集散为辅的综合性**。重点发展区级行政服务中心、**商贸区、活力居住区、次级旅游集散中心等四大核心职能。 三、发展规模 规划区常住人口综合取值为*.**万人，人均居住用地为**.**㎡/人。 四、空间结构 规划形成“两心三轴三区”的总体空间结构。 两心：推进**广场、多元钟业的更新改造，强化**商业商务功能，打造**商贸服务中心，在规划区**打造***行政服务中心。 三轴：提升**贸易广场，并注重对**大道两侧建筑高度、色彩、形态的管控，打造规划区南北向的城*功能发展主轴。沿文天祥大道集聚商业、旅游集散等职能，打造**服务次轴。沿赣江大道两侧集聚行政办公、医疗卫生，打造规划区城*功能次轴。 三区：根据规划区功能布局特征和主干路网体系，将规划区划分为**综合服务片区、城*宜居片区、行政服务片区。 五、用地布局 规划区总用地面积***.**公顷，规划居住用地面积***.**公顷，占城*建设用地**.**%；规划公共管理与公共服务设施用地**.**公顷，占城*建设用地**.**%；商业服务业用地**.**公顷，占城*建设用地**.**%；仓储用地*.**公顷，占城*建设用地*.**%；交通运输用地**.**公顷，占城*建设用地**.**%；公用设施用地*.**公顷，占城*建设用地*.**%；绿地与广场用地**.**公顷，占城*建设用地*.**%；特殊用地*.**公顷，占城*建设用地*.**%。 附件*： 《***旧**控规》主要图纸 ​