宜兴市开发区东郊片区（JK-07单元）控制性详细规划动态更新批前公示

正文内容

《***开发区东郊片区（JK-**单元）控制性详细规划动态更新》已于****年*月*日至*月*日、****年*月**日至*月**日完成两次成果公示，由于后续规划内容调整，根据《中华人民**国城乡规划法》《***城*规划公示制度实施细则》的规定，为使本次规划成果更加科学、合理，符合城*发展实际与群众需求期待，保障公众参与规划制度的落实，现将《***开发区东郊片区（JK-**单元）控制性详细规划动态更新》成果予以第三次公示，以征求社会各界和群众的意见和建议。 一、规划简介 *.规划范围 北至百合大道，南至芜申**，西至东氿大道，**钱墅荡路和通达路，面积*.**平方公里。 *.更新原因 为进一步完善城*功能和配套设施，优化用地布局，提高用地效率，我局组织编制了《***开发区东郊片区（JK-**单元）控制性详细规划动态更新》，以使规划更加科学合理地引导建设。 *.调整地块 本次动态更新共涉及*处用地，其中，公园绿地、社区服务用地的调整秉持面积不减少的基本原则。具体如下，详见附图： （*）为增强片区教育服务功能，将学府路与翔飞路交叉口西北侧两块二类居住用地（R*）调整为中小学用地（A**）。 （*）为完善片区公共服务设施，满足*民健身需求，在学府路和翔飞路交叉口东北角，新增体育场馆用地（A**），并跨河预留步行桥。 （*）为优化初中学校（A**b）内部功能布局，改善教学环境，拟调整学校的用地边界，增加学校用地面积，原社会停车场用地（S**）结合周边公园绿地进行统筹布局。 （*）为优化公共服务设施空间布局，将学府路与袁桥路交叉口东北侧街道级社区综合服务设施用地（Aa*）调整至袁桥路与学府路交叉口西南侧商业用地（B*）内进行混合布局，原用地调整为商业办公用地（BB）。 （*）为优化片区绿地系统，打造更具活力的滨水公共空间，在满足相关规范要求的前提下，拟将沿湛渎**侧防护绿地（G*）调整为公园绿地（G*）。 （*）结合开发区近期实际建设需求，规划区东侧部分用地基础设施完善，条件成熟，拟新增钱墅荡路东侧、百合大道与杏里路之间两块商住混合用地（RB）。 （*）为优化道路交通系统，调整袁桥路至芜申**之间的钱墅荡路线型走向与道路西侧公园绿地（G*）空间布局。 （本方案仅用于规划公示，最终以正式批准规划内容为准） 二、公示时间 ****年*月**日至****年*月**日（有效反馈意见时间为公示期间） 三、公示地点 *、***自然**和规划局网站（http://www.yixing.gov.cn/zrzyghj/） *、***规划展示馆阳光公示栏 地址：*****街道**东路***号 *、东郊社区居民委员会公示栏 地址：***东郊花园***号 *、港**光珑樾售楼处 *、融域花园小区公告栏 *、东郊花园三期公告栏 *、世茂璀璨天宸售楼处 四、联系方式 联系电话：****-********；反馈邮箱：*********** ***自然**和规划局 ****年*月**日