关于瑞安市巾子山团块（二期）城市更新项目（05-13地块）初步设计的批复

正文内容

***发展和改革局 关于***巾子山团块（二期）城*更新项目（**-**地块）初步设计的批复 ***新区建设发展有限公司： 你单位《关于要求审批***巾子山团块（二期）城*更新项目（**-**地块）初步设计的报告》及相关附件收悉。我局于****年*月**日发起会商，有关职能部门对该工程初步设计文本进行了审查并反馈意见，设计单位根据各部门的审查意见对文本进行了修改和完善。根据瑞发改投〔****〕**号、瑞规条字〔****〕**号、工程概算审核报告书、岩土工程勘察报告及总平面图批复等，现就其主要内容批复如下： 一、原则同意**嘉华建筑设计研究院编制的该工程初步设计。 二、建设规模及内容 该工程总建筑面积为******.**㎡。地上建筑面积******㎡，其中住宅建筑面积******.**㎡，商业建筑面积****.*㎡，幼儿园建筑面积****㎡，物业管理用房建筑面积****.**㎡，居家养老服务用房建筑面积***.*㎡，共享大堂建筑面积***.**㎡，变配电、开闭所建筑面积****.**㎡，消防控制室建筑面积**.**㎡，公共文化设施用房建筑面积***.**㎡，垃圾房建筑面积***.**㎡，**架空层面积****.**㎡；另地下建筑面积*****.**㎡；绿地面积*****.**㎡，绿地率**%，容积率*.*，建筑密度**.**%，室外体育健身场地****㎡，公共文化活动场地***㎡，机动车停车数量****辆，非机动车停车数量****辆，住户总套数****户；相关配套设施同步建设。 三、投资估算与资金筹措 该工程投资概算为******万元，其中建安工程费用*****万元，工程建设其他费用******万元，预备费****万元，建设期贷款利息****万元，建设所需资金由***新区建设发展有限公司自筹解决。 四、项目选址及用地 该工程位于*****街道，南临经一路，西临毓蒙路，北至巾子山路，**瑞光大道。总用地面积*****.**m*。 五、招标方式 ***新区建设发展有限公司为该工程项目法人，项目法人应按照招标投标的有关规定，对项目设计、施工、采购、监理等进行公开招标。 六、其他 （一）施工图设计严格执行国家建设工程强制性标准。 （二）项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原 则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。 （三）根据《政府投资条例》（国务院令第***号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。 ***发展和改革局 ****年*月*日 附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。 抄送：*教育局、***局、*民政局、*财政局、*资规局、*住建局、*水利局、*文广旅体局、*综合执法局、*气象局、*供电局、*汇通排水有限公司、通发办、铁塔公司、**街道办事处、****中心**开发建设中心。 ***发展和改革局办公室 ****年*月*日印发 项目代码：****-******-**-**-****** 瑞发改投（****）**批复文件.pdf