三水智城邻里中心建设工程规划许可批前公示

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**智城邻里中心建设工程规划许可批前公示***规划审批项目名称：**智城邻里中心建设工程项目概况：**智城邻里中心建设工程，建设地点位于******大塘镇******大塘镇连滘村委会“暗岗仔”（土名）地块一，总平面变更内容：*、调整*座建筑面积、计容建筑面积和公共走廊建筑高度；*、调整*座建筑面积及计容建筑面积；*、调整*座、*座架空范围、建筑面积、基底面积及计容建筑面积；*、调整*座建筑轮廓、架空范围、建筑面积、基底面积及计容建筑面积；*、调整*座、*座±*.**标高及室外的绝对标高；*、调整地下室范围及面积；*、调整*座消防登高操作场地位置；*、调整补偿防护绿地、绿地的范围及面积；*、调整机动车位、非机动车位置及数量；**、调整南侧消防出入口位置；**、调整全民健身活动场地位置及面积；**、*座、*座增加垃圾收集间；**、调整项目综合技术经济指标。总平面变更后指标：建筑密度为**.**%，容积率为*.**，绿地率为**.**%。单体方案变更内容：（一）*座：*、外立面调整；*、首层*-**轴交*-A轴增加风井，*-*轴公共走道上方增加设备夹层；*、*-*轴原商业部分改为酒店垃圾收集间；*、天面*-E轴交*-*轴增加设备配电间，天面构架调整；（二）*座：*、外立面调整；*、首层*-*轴原部分厕所位置变更为垃圾收集间，*-A和*-D轴交*-**轴增加风井，*、二至二十四层取消*-A和*-D轴交*-*轴取消卫生间飘窗；*、天面*-E轴交*-*轴增加设备配电间；（三）*座：*、外立面调整；*、屋顶层增加防护栏杆，调整屋架造型,*交H轴加压机房南侧向北移动；*、屋面层加压机房缩小，减少建筑面积；*、首层架空区域增加地下室上地面楼梯及楼梯间，计容面积增加；（四）*座：*、外立面调整；*、首层风井轮廓调整，**交H轴商业部分空间改为地下室上首层爬梯房间；*、调整天面构架透空率；*、屋顶层增加防护栏杆；（五）*座：*、首层平面图：*-*~*-*轴交*-B~*-C轴增加弱电机房；*-**~*-**轴交*-B~*-C轴排风井取消，增加电表间；*、外立面调整；（六）*座：*、首、二层内部增加卫生间和电井；*、二层*-*~*-*轴交*-A轴取消空调机位；*-*~*-*轴交*-C轴增加空调机位；*、外立面调整；*、各项经济指标无变化；（七）地下室：*、人防设备房布局及部分隔墙调整，车位位置相应调整；*、坡道二的防坠落雨蓬位置调整，微调地下室面积；*、车位由***个变更为***.*个；四、单体指标：*、*座：性质为商业、酒店，地上八层，建筑高度**米，基底面积****.**平方米，建筑面积*****.**平方米，计容面积*****.**平方米；*、*座：性质为商业、保障性租赁住房，地上二十四层，建筑高度**.**米，基底面积****.**平方米，建筑面积*****.**平方米，计容面积*****.**平方米；*、*座：性质为住宅，地上二十五层，建筑高度**.**米，基底面积***.**平方米，建筑面积*****.**平方米，计容面积*****.**平方米；*、*座：性质为商业、住宅，地上二十五层，建筑高度**.**米，基底面积****.**平方米，建筑面积*****.**平方米，计容面积*****.**平方米；*、*座：性质为商业，地上一层，建筑高度*.**米，基底面积****.**平方米，建筑面积****.**平方米，计容面积****.**平方米；*、地下室：性质为车库，地下一层，基底面积*平方米，建筑面积*****.**平方米，计容面积*平方米。建设单位：**建发淼城置业有限公司