变更深规许字06-2006-0113号《建设用地规划许可证》内容的公示

正文内容

　　中国联合网络通信集团有限公司***分公司来文申请变更深规许字**-****-****号《建设用地规划许可证》有关内容。该地块位于******宝龙街道新布路和同芳路交叉口以南，用地面积*****.**平方米。现根据《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》《***城*规划条例》有关规定，对该项目《建设用地规划许可证》变更事项进行公示。 　　一、变更内容 　　（一）将用地单位由“****正实业有限公司”变更为“中国联合网络通信集团有限公司***分公司”；用地位置由“**龙东”变更为“宝龙街道新布路和同芳路交叉口以南”；项目名称由“中正实业工业项目”变更为“中国联通**同乐机楼二号楼工程（暂定名）”。 　　（二）将“总用地面积、建设用地面积：*****.**㎡”变更为“总用地面积、建设用地面积：*****.**㎡”；将“建筑容积率≤*.*”变更为“规定容积率≤*.**”；将“规定建筑面积：*****㎡”变更为“规定建筑面积：*****㎡”；在分项指标中将原“厂房*****平方米，宿舍****平方米”变更为“已建成建筑面积*****.**㎡；**规定建筑面积*****.**㎡，其中：**厂房：*****.**㎡”。 　　（三）将“建筑退红线要求：西北向≥*米，其余各向≥*米。”变更为“建筑退线：一级≥*米，二级≥*米”；将“绿地率≥**％”变更为“绿化覆盖率≥**%”；将“建筑高度或层数：多层”变更为“建筑高度：≤**米”；将“建筑覆盖率≤**%”变更为“建筑覆盖率≤**%”；删除原条款“总体布局满足深标及相关规范要求”；新增“建筑间距：符合深标及现行相关规范要求”；新增“地块须设置一处不少于***平方米的集中公共开放空间；地块须设置不少于***平方米的社区体育活动场地；以上开放空间须**小时无条件供公众使用”；新增“建筑界面：需满足规划及消防规范要求，未尽事宜应满足《***城*规划标准与准则》及相关技术规范”。 　　（四）车辆出入口由“西北向规划路”变更为“具体以工程规划许可为准”；公共出入通道增加“同上”；机动车泊位数由“**辆”变更为“**辆”；自行车泊位数由“*辆”变更为“***辆”；室外地坪标高由“参照*政详规确定”变更为“结合周边道路及场地标高确定”；给水/雨水/污水接口由“同上”变更为“接周边*政路，生产和生活污水处理达标后方可排入*政管道”；燃气接口由“同上”变更为“接周边*政路”。 　　（五）备注中删除原条款“*、该用地由宗地G*****－****调整而来，调整后建设用地方案号：**－********；*、原深规许字**－****－****号《建设用地规划许可证》收回作废并存档；*、用地单位须持本证到国土房产部门办理相关手续”。增加备注“*、宗地号：G*****-****，宗地代码：************GB*****；*、节能减排：按照《***经济特区绿色建筑条例》等有关规定执行；*、停车场需按最新深标及其修订条款配置充电桩；*、用地位于地质灾害易发区，须按地质灾害危险性评估报告及有关工程技术规范要求采取相应的地质灾害防治措施，避免产生新的安全隐患；*、用地位于***雨型分区图中的中部雨型区，雨水年径流总量控制率≥**%。用地位于崩塌、滑坡地质灾害中易发区，海绵城*要求结合具体地灾评估情况执行； *、项目应当按照《***推进新型建筑工业化发展行动方案（****-****）》的要求实施装配式建筑，满足《***装配式建筑评分规则》，后期建设过程中装配式建筑的相关要求以住建部门为准；*、本项目应按照《关于加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的实施意见（试行）》的有关要求实施 BIM 技术应用；*、根据****年*月*日区政府办公会议纪要<**>，会议原则同意该项目拟贡献的****.**平方米产业用房由中国联合网络通信集团有限公司***分公司按不得转让条件*场地价的两倍缴纳地价后自行持有；*、根据建设工程规划验收合格证（LG-****-****），该宗地已建成建筑面积的建筑指标为*****.**平方米，其中厂房*****.**平方米、宿舍****.**平方米；**、污水须经处理达标后排放；**、其他未尽事宜须满足《***城*规划标准与准则》及相关规范要求；**、作废规划设计要点编号：**********”。 　　（六）《建设用地规划许可证》设计要点其余内容不变。 　　二、公式时间及地点 　　公示时间为**个自然日（****年*月**日—****年*月**日）。本公示自发布之日起，在以下网站和地点同时公布： 　　（一）***规划和自然**局 　　地址：******红荔西路****号规划大厦一楼展厅 　　（二）***规划和自然**局**管理局 　　地址：********街道行政路*号建设大厦一楼大厅 　　（三）******宝龙街道办事处 　　地址：******冬青路**号宝龙街道办事处一楼展厅 　　（四）项目现场 　　地址：******新布路**号 　　（五）***规划和自然**局网站 　　网址：http://pnr.sz.gov.cn 　　（六）***规划和自然**局**管理局网站 　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/lg/ 　　三、意见反馈 　　公示期间如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式将意见通过邮寄或电子邮件反馈： 　　（一）邮寄。邮寄地址：*******街道行政路*号建设大厦***室；收件人：规划科***室，马工；联系电话：****-********；并在信封上注明“变更深规许字**-****-****号《建设用地规划许可证》内容的意见征集”字样（日期以邮戳为准）。 　　（二）电子邮件。请将意见发至邮箱：***********，邮件标题请按“变更深规许字**-****-****号《建设用地规划许可证》内容的意见征集+姓名（或单位名称）”格式填写。 　　公众意见征询截止日期为****年*月**日。***规划和自然**局**管理局将按相关规定对公众意见进行研究和处理。 　　特此公示。 　　附件：项目位置图 　　***规划和自然**局**管理局 ****年*月**日 项目位置图.png