三溪华发智造港3号项目
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珠香发改项〔****〕**号 关于三溪华发智造港*号项目概算的批复 三溪科创城发展中心: 报来《关于申报关于三溪华发智造港*号项目(不含管线迁改)概算的函》《关于报送三溪华发智造港*号项目管线迁改工程概算的函》及相关资料收悉。经审阅研究,同意三溪华发智造港*号项目(项目代码:****-******-**-**-******)的建设,现将有关事项批复如下: 一、建设规模和内容 (一)建设规模 该项目位于***创源**侧、科新路东侧。拟建总建筑面积*****.**平方米,主要建设内容包括*栋*层厂房(*#),建筑面积*****.**平方米;*栋**层厂房(*#),建筑面积*****.**平方米;*栋**层配套宿舍(*#),建筑面积*****.*平方米、*#厂房及*#宿舍设有*层地下室,建筑面积****.**平方米,场地配套设施等。另外该项目建设内容还包括停车场还建工程用地面积约*****.*平方米。 (二)建设内容 包括基坑支护工程、桩基础工程、土石方工程、建筑工程、装饰装修工程、园建工程、绿化工程、暖通工程、照明工程、给排水工程、消防工程等。 二、工程总概算 经审核,该工程总投资控制在*****.**万元以内(具体费用构成详见附件),其中:建筑安装工程费*****.**万元,工程建设其他费****.**万元,预备费****.*万元,征拆补偿费***万元,设备购置费***.**万元,管线迁改费***.**万元。 三、工程概算批复依据 (一)《关于三溪华发智造港*号项目可行性研究报告的批复》(珠香发改项〔****〕***号); (二)《关于三溪华发智造港*号项目的事前绩效评估意见》(珠香基建绩办〔****〕**号); (三)《区政府工作会议纪要》(〔****〕***号)、《区领导研究三溪科创城建设工作会议纪要》(〔****〕**号)、《关于增报三溪华发智造港*号项目概算及相关问题说明的函》(珠香三溪函〔****〕***号); (四)《关于三溪华发智造港*号项目(不含管线迁改)概算的审查意见》(珠香投审概〔****〕**号); (五)《关于三溪华发智造港*号项目管线迁改工程概算的审查意见》(珠香投审概〔****〕**号); (六)《关于三溪华发智造港*号项目初步设计的批复》〔(珠香)建初设复〔****〕***号〕; (七)**华发建筑设计咨询有限公司设计的《三溪华发智造港*号项目》初步设计图纸; (八)中国有色金属**勘察设计研究院有限公司《三溪华发智造港*号项目岩土工程详细勘察报告书》; (九)建设单位、代建单位和设计单位在审核过程中回复确认的造价工作联系单; (十)定额清单规范等相关计价规定: *.清单计价依据:《建设工程工程量清单计价规范(GB*****-****)》; *.执行定额:《**省房屋建筑与装饰工程综合定额(****)》《**省*政工程综合定额(****)》《**省通用安装工程综合定额(****)》《**省园林绿化工程综合定额(****)》; (十一)主要材料价格参考《**工程造价信息》****年第**期材料价,缺项材料价参考*场询价或周边地区价格,动态人工调整系数为*.**。 四、要求和建议 (一)标识系统、*G移动通信室内信号覆盖系统等因建设单位无法提供具体建设方案,需后期二次深化,本次概算结合建设单位提供的初步方案均按暂估价计取,请建设单位在下一阶段进一步深化细化图纸,严控项目投资,最终按实结算。 (二)请建设单位牢固树立安全发展观,着力增强安全意识,全面夯实安全责任,切实强化安全举措,做好安全预警和防范,加强工程质量监管,时刻紧绷安全生产弦,不得以赶进度为由牺牲安全或者放松安全要求,在确保工程质量和安全的前提下,加快推进项目建设。 (三)项目建设过程中,请建设单位贯彻落实习近平总书记关于生态文明建设的重要思想,切实保护古树、古木等自然环境,尽量减少乔木迁移,如确需迁移乔木,请建设单位按照相关规定及时办理相关手续,并严格按照绿化行政主管部门批复意见执行。 (四)该批复自印发之日起两年内有效。在批复文件有效期内未开工建设的,项目单位应在批复文件有效期届满前的**个工作日内向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的,或虽提出延期申请但未获批准的,本批复文件自动失效。 (五)其他事项详见概算审查意见。 附件:*.三溪华发智造港*号项目(不含管线迁改)概算审查汇总表 *.三溪华发智造港*号项目管线迁改工程设计概算审查表 ******发展和改革局 ****年*月**日 公开方式:主动公开 抄送:
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