无锡市太湖新城东地区控制性详细规划东鿍—东鿍、东鿍—金城湾、落霞一—黄金湾管理单元动态更新批前公示

正文内容

　　由***城*设计院有限责任公司编制的《********鿍地区控制性详细规划东鿍—东鿍、东鿍—金城湾、落霞一—黄**管理单元动态更新》已完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《***城乡规划公示制度实施细则》等相关规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。 　　一、规划简介 　　*、规划范围 　　东鿍—东鿍、东鿍—金城湾、落霞一—黄**管理单元规划范围：**南湖大道、南至高浪路、西至五湖大道、北至金城路，总面积约*.**平方公里。 　　*、规划依据 　　（*）《中华人民**国城乡规划法》 　　（*）《**省城乡规划条例》 　　（*）《***城乡规划条例》 　　（*）《***控制性详细规划动态更新管理规定》 　　（*）《***控制性详细规划动态更新操作规程》 　　*、更新内容及理由 　　（*）优化用地功能，将周新路与贡湖大道交叉口东南侧商办混合用地、商业用地+商务用地+街道社区级综合服务设施用地调整为商办混合用地/生产研发用地。 　　（*）优化用地功能，将大桥路两侧商住混合用地（以居住为主）、商住混合用地（以商业为主）、二类住宅用地调整为科研设计用地/生产研发用地。 　　（*）优化用地功能，将梁南路与大桥路交叉口西北侧部分商办混合用地、商住混合用地（以商业为主）调整为科研设计用地/商办混合用地。 　　（*）优化用地功能，将**路与南湖大道交叉口西北侧二类住宅用地调整为商住混合用地（以居住为主）。 　　（*）优化用地功能，将金石路与贡湖大道交叉口西南侧商住混合用地（以商业为主）调整为商住混合用地（以居住为主）。 　　（*）优化用地功能，将梁东路与贡湖大道交叉口西北侧商住混合用地（以商业为主）调整为二类居住用地。 　　（*）优化用地功能，将周新路与立信大道交叉口东北侧居住用地+商业服务业设施用地、**路与兴梁道交叉口东北侧居住用地+商业服务业设施用地调整为二类居住用地。 　　（*）优化用地功能，将金城路与贡湖大道交叉口西南侧商办混合用地调整为商住混合用地（以商业为主），并调整用地边界。 　　（*）优化用地功能，将周新路与贡湖大道交叉口东北侧文化设施用地调整为文化设施用地/商业用地，同时将文化设施用地/商业用地、商业用地/商务用地、社会停车场用地边界调整为弹性控制。 　　（**）优化用地功能，在梁塘河湿地公园内增加一处商业用地/体育用地，并以弹性控制。 　　（**）优化道路交通，调整周新路、金城路、金石路、大桥路、梁南路线型。 　　（**）优化道路交通，预控黄**科创园内部道路。 　　（**）优化道路交通，调整金石路以南预控支路线型及红线宽度。 　　（**）优化绿地布局，将大桥路西侧部分商住混合用地（以居住为主）、商住混合用地（以商业为主）、商办混合用地调整为街旁绿地。 　　（**）优化绿地布局，结合道路水系调整，优化沿贡湖大道、金石路、周新路、大桥路、梁南路街旁绿地宽度。 　　（**）优化绿地布局，沿鼎新路、高运路两侧增加街旁绿地。 　　（**）优化绿地水系，调整黄**浜、松坟头浜、庙桥港、邹家弄浜、圩田里河水系线型及两侧沿河绿化带。 　　（**）现状维护，将二类住宅用地调整为二类居住用地；将部分居住用地+商业服务业设施用地调整为二类居住用地；将部分居住用地+商业服务业设施用地调整为商住混合用地。 　　（**）优化用地指标，调整片区内部分用地开发控制指标。 　　二、公示时间 　　****年*月**日-****年*月**日 　　（有效反馈意见时间） 　　三、公示地点 　　*、***自然**和规划局网站 　　（http://zrzy.wuxi.gov.cn/） 　　*、***自然**和规划局经开分局公示栏 　　（******万新路**号*楼） 　　四、联系方式 　　***自然**和规划局经开分局 　　（联系电话：****-********） 　　***自然**和规划局详细规划管理处 　　（联系电话：****-********） 　　***自然**和规划局 　　****年*月**日