望城滨水新城核心区控规(修改)优化提升E08-A61等地块规划修改批前公示

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项目名称 **滨水**核心区控规（修改）优化提升E**－A**等地块规划修改 公示时间 ****年*月**日至****年*月**日（**天） 项目类型 控规修改 项目地点 **滨水**核心区控规（修改）优化提升E**－A**等地块 申请单位 ***自然**和规划局**分局 修改理由及内容 修改理由：落实*政府要求，优化大泽湖片区规划布局，提升片区体育设施及教育设施服务效能，完善片区功能及交通组织，提升品质形象。 修改内容： *．E**－A**、A**两地块整合为E**－A**地块，用地性质由商业用地（B*）修改为体育用地（A*），修改后，用地面积为原控规两地块面积之和（*****平方米），容积率≤*．*，建筑控高≤**米，建筑密度≤**％，绿地率≥**％； *．E**－A**地块由文化设施用地（A*）修改为娱乐康体与商业混合用地（B*B*），修改后，容积率≤*．*，用地面积及其它控制指标不变，备注：娱乐康体与商业比例为*：*；　 *．E**－B**、B**、B**、B**地块整体移位至沿江***米景观控制线西侧，用地面积总量保持不变，各地块面积分别修改为*****、****、****及*****平方米，用地性质由文化设施用地（A*）修改为商业用地（B*），修改后，容积率≤*．*，绿地率≥**％，其它控制指标不变，备注：为提升沿江建设品质，加强风貌管控，在规模不变的前提下，用地布局可结合方案作适当微调； *．永通大道（云湖路－潇湘北路）城*道路等级由次干道提升为主干道，道路红线宽度由**米拓宽至**米，周边公园绿地在面积不调减的情况下作形态微调，居住地块相应减少用地面积，各项控制指标不变； *．E**－A**地块由中小学用地（A**）修改为商住混合用地（R*B*），修改后，用地面积不变，容积率≤*．*，建筑控高≤**米，建筑密度≤**％，绿地率≥**％，备注：商住比为*：*； *．E**－A**地块由居住用地（R*）修改为中小学用地（A**），修改后，用地面积*****平方米，容积率≤*．*，建筑控高≤**米，建筑密度≤**％，绿地率≥**％； *．E**－G**地块由体育用地（A*）修改为文化设施用地（A*），修改后，用地面积不变，容积率≤*．*，建筑控高≤**米，建筑密度由≤**％，绿地率≥**％； *．E**－E**地块由体育用地（A*）修改为文化设施用地（A*），容积率≤*．*，建筑控高≤**米，用地面积及其它相关指标保持不变； *．E**－E**地块由体育用地（A*）修改为文化设施用地（A*），容积率≤*．*，建筑控高≤**米，绿地率由≥**％，用地面积及其它控制指标保持不变。 联系方式 ****－******** 附件.zip