嘉兴市中心城区3-06单元控制性详细规划批后公布（2024年4月24日批准版）

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版 权 和 免 责 声 明 本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解***的城*规划。***自然**和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于***自然**和规划局的原始批文和图件为准。 由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！ 本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。 任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。 如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。 本次公布内容最终解释权归***自然**和规划局所有。 ****心***-**单元控制性详细规划批后公布（****年*月**日批准版） 《****心***-**单元控制性详细规划》已于****年*月**日****人民政府（嘉政发函〔****〕*号）批准，依据《中华人民**国城乡规划法》和《**省城乡规划条例》有关条文的规定，现予以公布。 ***自然**和规划局 ****年*月**日 一、规划范围 *-**单元范围面积约***.**公顷，四至边界为：北至**大道，**万国路，西、南至机场路。 二、用地布局 *-**单元总用地面积***.**公顷，其中规划城镇建设用地***.**公顷，农林用地面积***.**公顷，水域面积**.**公顷。各类建设用地的情况详见《规划城乡用地汇总表》。 三、道路交通规划 规划范围内道路由快速路、主干路、支路、建议性道路组成。 （*）快速路：为**大道，红线宽度为**米，上面设置高架，宽度为**.*米。 （*）主干路：万国路，红线宽度为**米；丰美路，红线宽度为**米；广穹路、机场路（杨家桥港以东段），红线宽度均为**米；机场路（杨家桥港以西段），红线宽度为**米（远景按**米控制）。 （*）支路：锦福路、新美路、长德路，红线宽度均为**米。 （*）建议性道路：长帆路，红线宽度为**米；长云路、锦福路（丰美路以西段）、新美路（丰美路以西段），红线宽度均为**米；广穹路（丰美路以西段），红线宽度为**米；广穹路与长德路交叉口西北侧地块内控制南北向建议性道路，红线宽度为**米，是否建设以及道路位置、线形可结合地块出让和建设项目实际情况进行调整。 四、公共配套服务设施规划 *、公共交通设施 （*）公共交通：预留杭桐嘉城际(原轨道交通*号线)轨道交通线。 （*）交通设施：规划设置公共停车场*处。 *、环境卫生设施 （*）公共厕所：规划在长德路东侧公园绿地内配建*处公共厕所。 *、*政公用设施 （*）通信设施：落实《***区通信基站布点规划（修编）》（****-****），共布局*处通信基站。 （*）其他设施：规划在**大道和长德路交叉口商业用地内配建一处区域能源中心。 五、规划城乡用地汇总表 序号 用地类别名称 编码 规划 用地面积（公顷） 占规划城镇建设用地比例（%） * 商业服务业设施用地 B *.** *.**% 其中 商业用地 B* *.** 商务用地 B* *.** * 工业用地 M **.** **.**% 其中 一类工业用地 M* **.** * 道路与交通运输用地 -- **.** **.**% 其中 城镇道路用地 S* **.** * 绿地与广场用地 G **.** *.**% 其中 公园绿地 G* *.** 防护绿地 G* **.** * 城镇留白用地 X* **.** **.**% 小计 城镇建设用地 -- ***.** ***.**% * 水域 E* **.** -- * 农林用地 E* ***.** -- 总计 ***.** -- 六、土地使用规划图 七、规划控制指标一览表 地块编号 用地性质 用地性质代码 地块面积（㎡） 容积率 建筑密度上限（%） 绿地率下限（%） 建筑限高（m） 机动车主入口方位 建筑后退道路红线距离（m） 建筑后退河流距离（m） 配建要求/备注 下限 上限 ********** 公园绿地 G* **** -- *.* * ** ** -- -- -- -- ********** 防护绿地 G* ***** -- -- -- ** -- -- -- -- -- ********** 一类工业用地 M* ***** *.* *.* ** ** ** S E** S* W** N** -- ********** 商业用地 B* ***** *.* *.* ** ** ** W W* N** E** 配建区域能源中心 ********** 公园绿地 G* ***** -- *.* * ** ** -- -- -- 配建公共厕所、公共停车场 ********** 公园绿地 G* **** -- *.* * ** ** -- -- -- -- ********** 一类工业用地 M* ****** *.* *.* ** ** ** E S E* W** N** S** -- ********** 防护绿地 G* ***** -- -- -- ** -- -- -- -- -- ********** 公园绿地 G* **** -- *.* * ** ** -- -- -- -- ********** 防护绿地 G* ***** -- -- -- ** -- -- -- -- -- ********** 一类工业用地 M* ***** *.* *.* ** ** ** N E** S** N* W** -- ********** 公园绿地 G* ***** -- *.* * ** ** -- -- -- -- ********** 一类工业用地 M* ****** *.* *.* ** ** ** E N E* S** W** N* -- -- ********** 防护绿地 G* ***** -- -- -- ** -- -- -- -- -- ********** 商务用地 B* ***** *.* *.* ** ** ** N E** N** S** 配建公共停车场 ********** 公园绿地 G* ***** -- *.* * ** ** -- -- -- -- ********** 公园绿地 G* *** -- *.* * ** ** -- -- -- -- ********** 防护绿地 G* **** -- -- -- ** -- -- -- -- -- ********** 一类工业用地 M* ***** *.* *.* ** ** ** S W E** S* W* N** -- ********** 公园绿地 G* ***** -- *.* * ** ** -- -- -- 配建通信基站 ********** 一类工业用地 M* ****** *.* *.* ** ** ** E S E* S* W** N** -- ********** 防护绿地 G* ***** -- -- -- ** -- -- -- -- -- ********** 一类工业用地 M* ****** *.* *.* ** ** ** W N E** S** W* N* -- -- ********** 防护绿地 G* ***** -- -- -- ** -- -- -- -- -- ********** 一类工业用地 M* ****** *.* *.* ** ** ** E N E* S** W** N* -- 配建通信基站 ********** 防护绿地 G* ***** -- -- -- ** -- -- -- -- -- ********** 城镇留白用地 X* ****** -- -- -- -- -- -- -- -- -- ********** 城镇留白用地 X* ****** -- -- -- -- -- -- -- -- 配建通信基站 ********** 城镇留白用地 X* ***** -- -- -- -- -- -- -- -- -- ********** 城镇留白用地 X* ****** -- -- -- -- -- -- -- -- 配建通信基站 ********** 农林用地 E* ****** -- -- -- -- -- -- -- -- 配建通信基站 ********** 农林用地 E* ***** -- -- -- -- -- -- -- -- -- ********** 农林用地 E* ****** -- -- -- -- -- -- -- -- 配建通信基站 ********** 农林用地 E* ***** -- -- -- -- -- -- -- -- -- ********** 农林用地 E* ****** -- -- -- -- -- -- -- -- -- ********** 农林用地 E* ****** -- -- -- -- -- -- -- -- 配建通信基站 ****心***-**单元控制性详细规划批后公布.doc 信息来源： *自然**和规划局