关于对《鞍山市DY(TD)-09单元控制性详细规划(2021-2035年)》的公告

正文内容

*、根据《中华人民**国城乡规划法》的要求，对“***DY(TD)-**单元控制性详细规划（ ****-****年 ）”予以公示。如有异议，请在本通告发布**日内向我局提出书面申请。 *、本规划经***规委会****年第**次会议审议通过。 *、本规划方案以最终审批为准。 *、委托单位：******人民政府。 *、规划编制单位：***城乡规划设计研究院有限公司。 *、公示时间：****年**月**日至****年**月**日。 *、联系电话：****-*******。 规划简要内容 一、规划范围：DY(TD)-**单元位于******中心**东南端，**大孤山矿坑、南至大孤山村、西至汇园大道、北至玉皇山。规划单元总面积约***.*公顷。 二、规划定位：以“延续城*山水肌理、引爆城*高质量发展”为目标，打造生态活力的城*新片区，重新定义玉皇山空间形象认知，打造“山水聚落之城、文脉传承之城、活力漾溢之城”。 三、用地布局规划：打造“一脉两廊，一核三心，七片聚合”的单元空间结构。从空间优化、品质提升、形象塑造三方面进行规划布局。 *、理清空间发展脉络。以南**自然水文为本底，多条通风廊道枝状渗透，串联功能组团。以公共服务集聚的功能带打造南北向公共服务走廊，沿城*向外延展的主轴线打造东西向城*发展走廊。 *、构建高品质区域服务核心。结合两大廊道构建中央核心区，并贯穿宜居服务中心、体育服务中心、综合服务中心。 *、打造特色城*形象，构建清溪山谷、文体小镇、红楼总部等七大功能组团。 四、构建“地区级公共服务中心+综合服务中心+邻里中心”的三级服务体系。 *、结合中央核心区打造地区级公共服务中心，建设教育基地、科创基地、体育小镇、商务中心等。 *、整个单元作为*个十五分钟生活圈，并配建教育、办公、医疗、养老、文化、体育等多项生活配套设施，明确设施类别、规模和位置。 *、将单元共划分为**个街区，控制邻里中心和幼儿园等设施。 五、五线控制：红线控制包括规划中界定的城*道路用地控制线，由主干道、次干道以及支路的道路红线构成，道路红线总面积约***.*公顷。规划区内绿线范围总面积约***.*公顷，包括公园绿地和防护绿地。规划区**线范围总面积约**.*公顷，包括供水设施用地、排水设施用地、供电设施用地和环卫设施用地。 附件： *** DY(TD)-**单元控制性详细规划（ ****-****年 ）* *** DY(TD)-**单元控制性详细规划（ ****-****年 ）* *** DY(TD)-**单元控制性详细规划（ ****-****年 ）* *** DY(TD)-**单元控制性详细规划（ ****-****年 ）* ***自然**局 ****年*月**日