关于同意平阳县万全镇郑楼老城区D-45-1地块初步设计的批复

正文内容

*****新农村建设投资有限公司： 你单位《关于要求批准*****镇郑楼***D-**-*地块初步设计方案的报告》（万农投（****）***号）收悉。根据平发改投资〔****〕***号文，****年**月**日*发改局、*自然**和规划局、*住建局、*财政局、*生态环境**分局、*水利局、*综合执法局、**场监督管理局、*供电局、**水务公司、*交警大队、*通信基础设施联合建设办公室、**镇对**兴翰设计集团有限公司编制的工程初步设计进行了审查，会议原则同意该文本提供的设计方案，但对设计的不足之处提出了修改意见。现将主要内容批复如下： 一、项目建设地址：*****镇郑楼***D-**-*地块。 二、建设规模及内容：总用地面积：****.**平方米，总建筑面积为****.**平方米；其中地上总建筑面积为****.**平方米，包括农贸*场建筑面积****.**平方米、仓库备货区建筑面积****.**平方米、物业管理用房建筑面积**.**平方米；地下室总建筑面积为****.**平方米，包括普通车库****.**平方米、其他（设备用房、楼梯间、坡道等）建筑面积***.**平方米；绿地面积***.**平方米；机动车停车位**个，包括地下**个、地上*个，地上非机动车停车位***个。 三、总平面及建筑设计：（一）原则同意该项目总体布局设计；（二）优化基地出入口交通组织方式，基地出入口与主路距离、标高差，主路口与地下通道转弯半径等按规范设置；（三）优化建筑使用功能，按规范设置充电桩。 四、结构设计：根据地质勘测资料，进一步完善基础和结构设计。 五、公用与辅助工程设计：（一）给排水设计：优化管材选择，满足日后运行需求；（二）电气设计：进一步核实用电负荷，满足日后运行需求。 六、消防、环保及劳动安全设计：（一）消防设计以消防部门出具的审查意见为准；（二）环保设计以经批复的环评报告为准；（三）在项目实施中，严格执行“三同时”，且落实安全生产防范措施和依法履行职业卫生“三同时”义务。 七、节能设计按国家发改委*号令执行。 八、其他：凡涉及资规、住建、水利、生态环境、供电、消防局、交警大队、执法局、政务服务中心等部门的具体事宜请与有关部门协商解决，并按相关程序进行报批。 九、核定该项目总投资为****.*万元，其中工程费用****.*万元。 十、请建设单位严格按基本程序进行建设和管理，严格控制工程造价，严禁工程造价出现“三超”现象；设计单位应按核定的概算作限额设计，严禁超标设计。 十一、据此修改后进入施工图设计阶段。 附件：总概算表 ***发展和改革局 ****年**月**日 附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。 项目代码：****-******-**-**-****** 总 概 算 表 表一 单位(万元) 序号 工程或费用名称 概算造价 技术经济指标 占总投资额（％） 建筑工程费 安装工程费 其他费用 合计 建筑面积 单方造价 （元/m*） 一. 工程费用 ****.* ***.* ***.* ****.* ****.** ****.* **.**% * 建筑工程 ****.* ****.** ****.* * 安装工程费用 ***.* ****.** ***.* * 设备与安装 ***.* ****.** ***.* * 室外工程 ***.* ****.** ***.* * 新增水保及环保投资 **.* 二. 工程建设其他费用 ***.* ****.** ***.* *.**% * 建设管理费 ***.* 建设单位管理费 **.* 建设管理其他费 **.* 工程监理费 **.* * 建设用地费 *.* * 可行性研究费 *.* * 勘察设计费 **.* * 环境影响评价费 *.* * 场地准备及临时设施费 **.* * 节能评估审查费 *.* * 水土保持方案编制费 *.* * 工程保险费 *.* ** *政公用设施建设费 **.* ** 研究试验费 *.* 四 预备费 ***.* ****.** ***.* *.**% * 基本预备费 ***.* 五. 建设期贷款利息 *.* *.**% 六 项目概算总投资 ****.* ****.** ****.* ***.**%