关于乐清市保障性租赁住房项目一期初步设计的批复

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如果内容不能正常显示，请安装pdf阅读器 </div> <script>/**/ var sPdfUrl = "<!--附件-->"; if (sPdfUrl.indexOf(".pdf") != -* || sPdfUrl.indexOf(".PDF") != -*) { var aPdfUrls = sPdfUrl.split("#"); for (i = *; i < aPdfUrls.length; i++) { if (aPdfUrls[i].indexOf(".pdf") != -* || sPdfUrl.indexOf(".PDF") != -*) { $("#pdftip").show(); $(".pdfBox").show(); var oPdfIframe = document.getElementById("pdf_iframe"); oPdfIframe.src = aPdfUrls[i]; oPdfIframe.style.display = "inline"; break; } } } /**/</script> <!--ZJEG_RSS.content.begin--><p >***城*发展集团有限公司：</p><p >你单位《关于要求批复***保障性租赁住房项目一期初步设计的报告》收悉。我局以乐发改投资〔****〕**号文件批复***保障性租赁住房项目一期项目建议书及可行性研究报告，并已牵头组织有关部门对该工程初步设计和概算进行了审查。设计单位根据审查会议纪要和有关部门意见，对初设文本和概算进行了修改完善。经研究，原则同意，根据我局会议纪要〔****〕*号文件及会议审查情况，就其主要内容批复如下：</p><p >一、建设范围</p><p >本项目拟选址于*****街道半沙村，地块北侧为岭根，西侧为**职业中等专业学校，南侧及东侧为田地，项目总用地面*****.**平方米（******坐标系）。</p><p >二、建设内容</p><p >本项目根据本*不同阶段的发展需要，前期经历了三个阶段，第一阶段为健康驿站，总用地面积*****.**平方米，总建筑面积为*****.**平方米。其中项目共由*幢建筑组成，分别为*#医护大楼建筑面积为****.**平方米，*#隔离楼建筑面积为*****.**平方米，*#设备用房建筑面积为***.**平方米，*#设备机房建筑面积为***.**平方米，*#医护休息楼建筑面积为****.**平方米，*#医护休息楼建筑面积为****.**平方米，*#医护休息楼建筑面积为****.**平方米，*#门卫建筑面积为***.**平方米。其中*#为隔离楼，隔离间***间，有单人间***间，双人间***间，无障碍隔离间**间，*-*#为医护休息楼，有医护休息室***间。</p><p >第二阶段为亚定点医院，项目总用地面积*****.**平方米，总建筑面积为*****.**平方米。项目改造后，除根据亚定点医院规范增设*#钢连廊**平方米外，其他单体面积无变化，仅改造调整功能。*#布置护士站等医疗功能后病房数为***间，床位数****张。*、*、*#医护休息室改为病房使用，改造后房间数***间，床位数***张。病房总计****间，病床****张，总建筑面积为*****.**平方米。</p><p >第三阶段为保障性租赁住房，项目**总建筑面积*****.**平方米，机动车停车位**个，容积率*.**，租赁住宅共***套，其中保障性租赁住房***套、人才公寓***套。</p><p >三、总平面图布置及方案设计</p><p >*、原则同意设计总平面图布置。</p><p >保障性租赁住房平面布置：*#配套用房一层为接待大厅、物管用房、食堂等功能。二层为用餐区、食堂和物管用房，三层-五层均为物管用房。*#为单间宿舍，布置卫生间和床等家具，一层设置登记厅、健身房和洗衣区，其余为宿舍、物管用房和相关辅助功能。*#为设备用房，*#为设备用房，*-*#为套间宿舍，布置一厨一卫一卫，客厅餐厅和卧室。*#为门卫。*#为*#宿舍与*#宿舍之间室外连廊。</p><p >交通组织：本项目的主入口设置在东侧、南侧。</p><p >四、主要经济技术指标：</p><p >本项目总建筑面积*****.**平方米，其中*#配套用房建筑面积****平方米，*#宿舍建筑面积*****平方米，*#设备用房建筑面积***平方米，*#设备用房建筑面积***平方米，*#宿舍建筑面积****平方米，*#宿舍建筑面积****.**平方米，*#宿舍建筑面积****.**平方米，*#门卫建筑面积***.**平方米，*#连廊建筑面积**平方米。</p><p >五、根据项目的建设规模和标准，同时结合施工等各因素综合考虑，计划总工期为**个月。</p><p >六、工程总概算及资金来源</p><p >核定工程投资概算为*****万元，其中工程建设费用*****万元，工程建设其他费用*****万元，预备费***万元，建设期贷款利息**万元。资金来源由***财政出资*****.**万元，其余资金由业主自筹解决。（详见附件）</p><p >七、项目招投标</p><p >根据《中华人民**国招标投标法》《**省招标投标条例》等有关规定，项目的设计、施工、监理、设备和重要原材料采购等，均委托招标代理机构采用公开招标的方式。</p><p >八、其他</p><p >*、请根据建筑、结构、节能、环保、消防等各方面有关规定的要求，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通，依法开工建设，并及时公开有关工程建设信息。</p><p >*、项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。</p><p >*、根据《政府投资条例》（国务院令第***号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。</p><p/><p >附件：总概算表</p><p/><p >***发展和改革局</p><p >****年*月**日</p><p >（此件公开发布）</p><p><a href="https://zbfile.zhaobiao.cn/resources/styles/v*/jsp/bidFile.jspid=**********">乐发改投资〔****〕**号.pdf</a></p><!--ZJEG_RSS.content.end--> <!--正文内容--> <!--正文--> <!--说明--> </div> </td>